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[趨勢看法區] 壽險業挾1,500億元獵地

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樓主
發表於 2012-7-4 09:18:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】挾著1,500億元以上銀彈,壽險業在大台北地區獵  Z( }; f% G2 h% [# y, Z$ ~. M
地,各大樓及不動產標案,都可見壽險公司出手,超過100億元的大案
0 o' E8 j5 |* z: R# F# c( M更常見大型壽險公司競逐,由於各公司都有董事會授權的不動產投資
# }! @  P  V, r  R& x! Z* k( j壓力,激烈競爭下,讓許多標案都頻創新高。8 n+ T& r: _; {" _8 K' i. y
 有3兆資金的國泰人壽,每年至少新增250億元的不動產投資,才能3 F) q0 @$ X3 {1 T2 m% P
維持5%的不動產資產配置;南山人壽在新團隊進駐後,也急著尋找有, G2 K# E  ]! r2 o# M  T$ k) y% o
創意的不動產投資,累積未來獲利能量,投資額度也有300~400億元/ w" P1 a' V# w- T$ W
;新光人壽還有董事會授權的240多億元,要在大台北地區買樓、買地8 x2 l* Y$ p" Z; P, D& ?" j
, a' E( z: \$ R2 C; }
: S9 Z! V1 _% g% R5 T3 l! @
  富邦人壽也有200億元左右的額度,最近才以70.9億元買下內湖興
- r. C) t; z8 j# ?0 Q: O+ s建中的商辦;台灣人壽今年則買下華國飯店,仍規劃有100億元要加碼) x) H! |& H/ G" p
不動產;中國人壽董事會授權50億元,去年以個案鑑價再加碼20%後
6 k& T3 r" q( K' S- [$ K( U,還是買不到標的,今年再接再勵,繼續授權50億元,也積極參興優
& k( n$ M9 F' \* V; z質標案。* f1 Y  G- H. h! O3 I, x
 新加入的中信人壽董事會也授權30億元,今年才買下南京東路的一# b: r9 G% k8 |8 @% ~
、二樓;三商美邦人壽在競逐蘇黎世產險大樓上,董事會也授權近300 M. j8 f. a( k
億元的額度,但沒能拿下議約權。9 r) `$ ~! Q# Q/ E8 v! K2 n
  以本國壽險業為主的獵地資金,從素地、商辦,一路買到金店面
7 T7 h6 x5 H2 F& ^,但業者說,金管會要求各公司要注意「輿論」及「社會觀感」,儘
  t5 ]) n3 p& H量不要給外界「炒地」、「炒樓」的印象。
# v; A- I; Q1 C) N) n$ N) d 業者表示,可是壽險公司不僅有大量資金要去化,也有龐大的業務: A2 L$ b3 j% N; ]: S
人員、保單資料需要辦公大樓或倉庫,因此從去年開始,不少價格創
& f  j4 V" Q6 H& z新高的標的,是壽險公司「自用」的,未來也想買地自建再自用。 (
1 P0 J& Y0 L6 t, j" D$ v  p8 J新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北報導)
! u& Y% z" Q% r. c8 W
: G3 N: u" S1 ~8 a# s7 A( I! N$ U8 g) ~4 D' X2 _* C
( Z7 Q; C5 Z: @2 Y/ ^$ j) {
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-7-5 07:11:24 |只看該作者
給外界「炒地」、「炒樓」的印象。; y% Q% }5 q/ y# b5 E0 f
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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