屋主沒委賣 房仲加盟店竟上網代售！

ababy

屋主沒委賣　房仲加盟店竟上網代售！

TVBS – 2012年7月3日 下午7:02

http://www.youtube.com/watch?v=g ... 10&feature=plcp
/ v/ S4 [8 c1 N$ i6 y
0 l8 w/ y- V4 A; P1 S新北市一位民眾投訴，房子裝潢好想自己賣、省仲介費，因此曾回絕房仲的銷售委託，沒想到卻被來看房的買家告知，他的物件被登在仲介公司的官網上，而且連價格都幫他訂好了，認為太過誇張；這位屋主後來找上房仲理論，業者雖然知道自己已經違反不動產管理條例，但拒絕和解，也不願意付賠償金，現在還回過頭來，要控告屋主利用機會恐嚇取財。
  t7 g- B- K! }# G  p# y; k( k, i3 f
這間在板橋的3樓公寓，屋主整修後打算出售，放到網路上打算自售省仲介費，原本已經有買家來開價錢，但談了幾天，被買家發現這間房子，怎麼在房仲的銷售網也有？而且物件名稱都取好了，叫做「僑中一街美美屋」，價錢定在750萬，但屋主說完全不知情。

! w! ]7 i- q. F1 K: E屋主吳先生：「他(買家)說你明明就有給別人賣，幹嘛又要說沒有給別人賣，你講話怎麼這麼不老實，我說我沒有不老實啊？」
) s3 Y7 y5 w9 J/ P3 S
屋主說，房仲曾找上門被他拒絕，但因為營業員懇求，還是讓房仲帶人看過一次房子，而且拍了些照片，營業員詢問過能不能簽委託銷售書，屋主明白表示不想簽，所以對房仲擅自把他的物件上網，不能接受，雙方一度打算和解，業者提出6000元，但屋主堅持3萬6，而且對彼此的態度都不滿意，談判破裂。
* a+ K" n: O/ p, p% R$ i. i4 W4 N# P
0 P) t6 |0 X. Y) [' x6 s+ Q* n, E1 Q房仲行銷副總黃淑苓：「營業員有確實帶看過一組客人，所以營業員認為，這可能是口頭上同意售屋的模式。」
' j" Y1 M) g( v) J( `" i
& o9 l, S/ e- r: T4 v1 ~) y9 w( d# F按不動產經紀管理條例第21條規定，業者在沒取得委託同意前，就刊登廣告，可罰鍰6到30萬，店家表明雖然有錯，但寧可被罰，也不願私下和解，還認為屋主想藉此索取金錢，到警察局控告恐嚇取財；但屋主認為業者不對在先還告狀，只是想討回沒成交的損失，雙方得對簿公堂。
# n. ^, {5 r7 ~! x% c

qq22539203

真..........

遊民

事情如果真像媒體說的一樣
1 x, y- n" m7 P3 V3 c' a9 X  J法院就不會有那麼多案件了
$ F: K7 V; k: e