積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
. a1 `6 q' `$ B. o5 t6 L非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
& I2 J3 }" Q# j: n0 X/ |1 J( n
3 O$ k' F9 ~+ N$ R千萬別找不做功課
1 D( S  L* M9 X" Y# Z
4 V& d+ h6 p) O( ]2 p靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
! `; m. i7 e* x, }

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
慎選仲介!

+ \1 x4 i% o1 M; N. n千萬別找不做功課

謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
' }* t# h/ X/ f8 o) F- L+ o+ g" g
' M# d* Z7 p6 {* x  n如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。
1 N6 s! V) X4 Y' }# I( x# D
我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
0 p% L1 m& ?& Y  y2 u謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

朋友委託尋覓京都2房
% d6 i( m% K6 i  l" N! r; ]昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
真是嚇到我了

9 i" m+ p0 c: F5 ^2 u5 Y
' Y) \+ k, y( o% }

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
/ X  P  f* j( ~3 _, H昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

: t$ z/ Z, U8 a( e. r4 v
你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
$ x% s# E. X" p8 O! L7 j* g$ Y8 W! m我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

( e: y$ J' l) ?$ J

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
2 b% S( O+ q2 a  z1 J- g% {你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

% N: M8 X3 R( t- v) p& E這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
; H2 A0 ^5 X) M2 E昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

* |1 c. }4 M6 ]唉 老實說若底價是27萬...
7 W1 g% X/ ?1 F! ]8 {+ _8 Y3 f. e% \我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
  E3 J  X5 c4 d. Y5 T通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。

不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。