積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
% U9 @3 l% U7 s# X我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
, _  E. f8 i* H6 z
. c; B, M* x* [4 q! }) v3 B. W千萬別找不做功課
+ T4 c- U3 Q/ O, d( v
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
. \/ W. W' H; x4 y慎選仲介!

千萬別找不做功課

; E& k# Y4 R' |# b0 K謝謝提醒
, b5 ?: H# n. L- R) M4 f6 N# H目前有積極在做功課...
& W4 ?8 C; \: I2 g6 \只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

8 f5 z! m1 G0 x$ {9 x

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
4 q$ R" Y, K8 J1 P- o- }謝謝提醒
3 G8 W3 Q! G" J4 ^目前有積極在做功課...
8 \! X3 V$ e& y. ~/ U只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

" n9 f; Y* k' y5 [3 {
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
8 S  [, f  B0 c# H暗示屋主底價800萬出頭
  g& ~  X4 }. |) @1 A3 ~6 ]( ~換算一坪約27萬
真是嚇到我了
5 ^9 ?8 m2 o; C# B; C2 u




2 z5 R% ?9 `' b7 G5 @& e5 ~: @3 c

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
* Q1 f) K7 F# a0 t- X$ \朋友委託尋覓京都2房
. ~; R9 H  B, Q2 u3 l- n昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

% Z: c- X" F6 A3 i$ w
& m/ \9 ?$ u- D" C' @7 K你一定是在開玩笑
2 ]2 A; {4 k# H* B5 X9 ~( c4 w3 Z媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
  q& Z/ e  L- h$ ~  }3 Y" J我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

0 v1 e) }/ K, M, S! m- k4 F7 m% w

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
$ A$ j) [" A6 W" d. k4 j你一定是在開玩笑
- `$ P3 ^% o6 c媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
& h6 U% W6 a: Q我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

% }" G* d  r; I這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
# o; v1 O3 [# P朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
; n+ G+ Z4 e9 u/ s' f2 x中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

唉 老實說若底價是27萬...
我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
$ K- i0 A3 Q# N4 C$ e6 O通知一下
3 A( O, v( t& s我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。

不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。