積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
" r" @1 X  b  j  Q我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
  H4 y. {0 t1 k7 U6 V# N3 L( U
千萬別找不做功課

靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
慎選仲介!

千萬別找不做功課

謝謝提醒
9 b: G/ |! h. t3 }目前有積極在做功課...
9 i, i- e0 i5 ~0 ?) E6 ~( ~1 w0 y只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
9 P% _3 \8 U+ q7 i  T
0 M; G/ u$ f, C如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
謝謝提醒
! l. [8 A' f2 F- D; m目前有積極在做功課...
' a% @! d/ I5 q& F$ L只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

' u$ l2 e' }% D2 A6 O. S( {
朋友委託尋覓京都2房
/ F0 C; K/ y5 C! T( z) K) u昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
暗示屋主底價800萬出頭
, D7 e2 j+ D* Z& D7 X! X. N, r換算一坪約27萬
8 U" n4 d7 N  z$ M" L6 n( ?2 K真是嚇到我了

/ s2 j2 }4 P! s* X
2 E. d/ F3 G% U# E
/ u$ `% Z3 F  O9 \
; z* t& u4 r5 B/ O
3 f% z5 u7 V& t

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
9 e2 p7 a& m: k) @% z兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

你一定是在開玩笑
# c' |9 k9 _' {& U: z媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
4 u( l) A! e, F( c; F4 F4 l

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
7 G* [( F7 X' Z! s. e你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
: Y5 Y, W) ^5 c2 R* r! h# N1 y8 R& R我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

  k# m1 ?6 X; g( d  z: i6 \這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
* r2 F  k; @9 Q) P朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
4 `4 C2 l6 ^0 {! O) k% N9 e  [5 h中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

, X8 E( }: u8 N唉 老實說若底價是27萬...
! ^+ i7 U6 @8 E- D( z8 h6 ~3 H7 Y4 \我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
0 z: p8 {7 W- g% P8 d3 x8 D
不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。