積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
9 ?- c( S. z0 _8 p- j% Y- Q+ R( j
千萬別找不做功課
- C5 H3 T6 I) @5 E3 b- Q5 B
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
' j4 v+ ], r( G0 ~: I* J慎選仲介!

千萬別找不做功課

謝謝提醒
& E2 x. K! `7 b- b6 T6 {; e目前有積極在做功課...
  R2 o% @. r- \3 N- b2 n7 H9 a只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

  k4 a3 V4 i; S' Y如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。
( F+ ]! ]0 U0 [
我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

+ k, r4 e. y8 N3 @

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
8 v, x+ w% z0 ~謝謝提醒
目前有積極在做功課...
) D9 _$ w% e1 J+ w3 N3 x只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

9 B. I; r, [! ]7 d7 \8 L2 [
朋友委託尋覓京都2房
2 ]/ M9 p% @3 S4 l( D# |: y6 D9 V昨日接到仲介訊息  
# k( ?! z7 I' y" e: e6 V& c! [中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
( W  M! ]+ h; ]) H& J+ m2 V暗示屋主底價800萬出頭
換算一坪約27萬
" i/ @  Z, ~' m" M$ M- Y1 j& [真是嚇到我了
: F% L/ x4 ]% z' \




' }( ^3 w/ [0 {

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
8 k3 [3 s* m5 b4 M2 k兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
: K0 ]6 `0 H: f2 ?6 w, S* S% o昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

7 U5 }; B  }7 M7 X) h
8 s6 y! y! w  i/ @7 o! q" F你一定是在開玩笑
9 C0 y$ x( Z2 B  b" a$ `" l! a媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
6 v7 G! b( u. S) s) b我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
0 t; d' W0 M5 I* Q$ R; N8 y) O你一定是在開玩笑
* D$ Q5 h7 V' w( q% l: j* k% e媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
1 o8 t0 c) Q7 _5 q9 `, G1 X4 h我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

: k6 Y; b/ d8 J2 t這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
  m0 [( I8 L% _+ U朋友委託尋覓京都2房
  J" Y8 P$ S9 Q+ I3 [: K6 w: _" \昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

唉 老實說若底價是27萬...
我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
通知一下
4 `' z9 L9 n/ H7 d8 y我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
5 O4 C+ u$ d* F2 i  m  [( U
+ w6 _0 H  o- j- _. I7 ~0 Y9 c. m: g不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。