積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

peichi27

先來跟各位打聲招呼
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
非常希望有機會跟大家做鄰居

ababy

慎選仲介!
  Y: X2 D9 f6 u! C
/ a" g7 X, N7 p/ }6 g, k千萬別找不做功課
% O, ?; U9 N* b5 M) v* @/ Q
1 K6 J( T; _1 f8 q. T靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~
: e- Q& Z" d; X0 t' U# H* x: c9 n

peichi27

ababy 發表於 2012-6-26 11:32
慎選仲介!
# L2 _5 g, b6 U) X  J  w7 U
千萬別找不做功課

謝謝提醒
目前有積極在做功課...
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
0 q# s1 U$ D+ h1 l. [( R% m
如果有人剛好要賣，請通知我，拜託拜託。

4 u" ^) t2 k0 ^3 ?$ Z我們即將結婚，希望婚後能住進北大特區...

jerome

peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
, M$ g$ a9 `6 {% m謝謝提醒
. P8 R0 _+ d2 ]2 c: C7 L目前有積極在做功課...
$ I$ s3 Y% l- A' E' C9 G' H; a' M只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

. ?5 P$ E( X1 Y朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
; V0 ^( i+ L+ l6 i8 z) w0 z中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
: R4 Y8 Q6 ?$ r+ j, \暗示屋主底價800萬出頭
; [! }# V# i% e) n* x換算一坪約27萬
真是嚇到我了

7 h* B! a! Z2 k% e9 t, y

- G4 F, `3 Y1 s% L* Z* T
# u9 a: e) W( Y/ a5 [

: C* C7 T8 M% T& O1 f, Z1 l, n

limingche

這價位可以談..至少不是天價!
兩房的產品很熱門.

北大貓

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
  w! X) k4 Y1 M! K朋友委託尋覓京都2房
3 q" W3 a- m& L- y; k/ {& D+ R1 D# ~昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

你一定是在開玩笑
: d% U$ q! y/ p媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子
( ?, o( v4 e: }& O. ~0 X" f
0 ^6 @6 e' E; `+ b8 A& q

麥克

北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
2 Y0 l+ b/ Q0 l) e& _: l; t! @你一定是在開玩笑
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
& S1 x( W7 {, ]9 |4 Q. ^: O我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...

這一定是兩年前的新聞.....呵呵....

peichi27

jerome 發表於 2012-6-26 12:54
朋友委託尋覓京都2房
昨日接到仲介訊息  
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

3 \: D% V3 Q2 J3 L1 ?& P' Y唉 老實說若底價是27萬...
9 o! [' z; y7 n- E0 {我這邊是完全不考慮的 有點太...

herolion

如果家樂福旁只要18萬
' H4 w# I& y$ e8 Q& N通知一下
我也要再買一間

lonine

年後看了一些北大遠雄的建案，也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
8 j' a! s* q& K) |# k
5 A/ v. z: K, L, u8 f3 b1 L$ R不過倘若真的喜歡的話，應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會，畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位，應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話，應該會有難度，因為總價比較低的物件比較好賣一下，競爭者也多，通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內，不妨可以就仲介費的部份去做談價，或許就有可能找出三方能接受的價格。