量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

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量販店當鄰居 房價漲得特別多
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" N% z& v0 H# f2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
  
6 v5 W5 ~% r' _# H% o- |　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。

　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
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1 p2 k3 {( A- W/ Y　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。

　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。

joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

" f5 e) K& ?; g: B. ~7 s
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
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jaxchang

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
- S( i; w. t4 [" }, n2 x9 u$ |( Z# V北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

. |7 F6 N' `7 \( i# i5 V0 X/ q- `# A剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
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" Z7 h1 h% o+ {* z  M/ J3 w基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢

請參考...

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桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
# Z: M2 A0 e- ^* j' n+ |北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

Your wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
; c0 k& [, [+ K( Y9 C  f, V( V3 `
3 h+ W5 b- F2 \/ R  I* P我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
& ]. D: {3 ]9 V1 k6 A, h現在再來一個17萬/1坪，
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

, Z) s5 s( \: T8 J好"古老"的價格
難道是"陳年"稿??

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BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
3 z7 A' F% ^0 h  b0 b( o( \Your wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
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Cheers

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