量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

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量販店當鄰居 房價漲得特別多
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  T7 \  t/ e- _0 t+ o2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
  
　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。

　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
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: `5 P) z5 w- O3 {5 _　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。

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joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
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jaxchang

) C7 h$ I2 a/ O% U

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

) a2 f6 S( b0 N# f' q) |
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
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- Q2 k7 A/ \: A7 z) P$ n我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢
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9 M! ~2 v6 o6 g" d請參考...

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桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
* o6 u# G4 j* D0 J  `: }2 T北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

! j! _( x1 w% k1 t3 pYour wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
( j0 i/ `8 r# B8 p剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
3 t; y# X* Z8 r* ?, @/ Q
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
現在再來一個17萬/1坪，
+ F: d- C6 p' b- f- b現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

* w- s- h  P' u2 K& \3 O5 Y& r好"古老"的價格
  {. k; }8 D" m# v7 f難道是"陳年"稿??

BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
0 r$ B" @: p- i: xYour wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
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4 R% b2 i5 w1 M- N/ Y! \. rCheers
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