量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

量販店當鄰居 房價漲得特別多
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6 o& R' r) {, O' O& X2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
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- x2 ^2 c6 M4 k9 e) L# B% G　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
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　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

% {3 B' J+ B! j9 l9 W/ a- n　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
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  _; H/ g, X% ~% k3 r& ?　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
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joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

: R( Q5 h/ f& r4 N  i, X北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
1 ]/ a' h8 ~) @  Q! d

jaxchang

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BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
2 C6 y( u/ A, ^2 J, ^北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

, `0 f  |& Y. a: V7 y) S# @' X) b
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

" n( K9 s( n" u7 k我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

1 `9 {; H' n) b基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢

' }5 c. g3 C4 {: k9 g請參考...
8 g: \5 o0 ?' o1 M; k) l

桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
0 I! B$ [6 m1 z1 U) T北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

8 Z- W+ q* B/ y/ C1 hYour wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
  R6 H% K% w' w/ T" ]: i
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
現在再來一個17萬/1坪，
! K/ Z- `* Q7 m6 b9 x/ F& P, h# A, b現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

( ~4 R- f8 \& C; x7 Z3 d4 @好"古老"的價格
難道是"陳年"稿??

BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
5 t2 k; n! Y. t/ W+ k2 {Your wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
2 P4 |1 @1 O+ q0 z
, n$ U( P1 \, i" CCheers

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