量販店當鄰居 房價漲得特別多

ababy

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量販店當鄰居 房價漲得特別多

8 c1 r3 {0 N' [. Y& V8 l4 r2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
  
　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。

/ z; E6 A1 o+ W0 |- _/ _　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

3 \" @/ i" S, z! h1 c4 C! L　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。

  y- Q5 y/ @/ e3 M4 ^　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。

joanwlin

大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

BasePX

北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.


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jaxchang

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
' O) Z# ?8 L) @/ R北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

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3 |2 ]  F- E" U, G5 k剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

: o3 a4 ^6 ]  m6 O我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
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基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢

/ B0 E# C5 \, ?' A. p請參考...


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桂格

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
) ^/ {* \5 V5 F北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

2 o6 Y/ z7 ~1 N% DYour wife should kill 游xx instead........

abu

這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

kevin1982100885

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表

% O' T. ?  p5 s4 [6 h% F, R8 d我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

LKY

先是淹水報導，
現在再來一個17萬/1坪，
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

jerome

好"古老"的價格
2 f$ p- W" [& J難道是"陳年"稿??

! h3 G7 H) x9 e3 p

BasePX

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
. {: T. f; N/ {) }: bYour wife should kill 游xx instead........

Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.

3 c! H! [4 Y2 F( p9 ECheers
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