新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑

dingding

) [8 P+ v5 w; Y' Q( O% w1 \【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】 2012.06.24 09:20 pm
& m# \% z9 l/ q& N) N  過去6年，新北市總人口數增加約18萬人，其中仍口增加最多的行政區以林口、樹林、淡水、三峽、新莊、汐止、板橋、蘆洲8個行政區最多，東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示，這些行政區擁有重劃區、捷運、輕移民優勢，是人口增加的三大主因，也是房價的發酵劑。
' }$ U: \: F/ U+ |% N) e, o( K
" `: O: l( p7 n6 S& f黃淑苓指出，新北市房價分三環，第一環泛指板橋、新店、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區，以上區域目前皆有捷運連結到台北市，因此推動房價上漲。
- p" l4 d9 ]# y
2 W, G& O0 T$ f0 X9 ?. r第二環泛指五股、泰山、淡水、汐止、八里、三峽、鶯歌、樹林、林口等區，其中三峽、樹林、淡水區，受惠於重劃區的興起，政府投入公共建設帶動建商大規模開發，挾著區內整體道路、公共設施規劃完善之優勢，加上房價較新北市第一環區域低，吸引購屋族進駐。
# M/ H; \' p( z. v, p) b
第三環的區域則指總人口5萬人以下的區，像瑞芳、深坑、石碇、坪林、三芝、八里、金山、萬里等區，除了深坑、八里區外，其他區因地理位置較偏遠、又無便利的捷運及重大建設議題，相對地，無法吸引居住人口，新成屋房價與新北市第一環的區域相差高達五、六倍之多。
, Z, n: B9 d" a9 i4 T) d

% d8 R& g+ G% z【2012/06/24 經濟日報】@ http://udn.com/


7 W( n% u+ J# g8 Y  P. C# F
) R! @& m$ t( l全文網址: 新北市6年人口移入達18萬人 為房價發酵劑 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1yibEbxLX
Power By udn.com

met_tw

土城何時變一環
# N2 n2 q+ F6 q* W1 j

james

met_tw 發表於 2012-6-24 21:52
+ _  h# Y2 l, y8 m% _土城何時變一環

0 ?* z* W. H) [5 a* D

一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域
$ w2 }7 E- z4 n

( P( Y1 k4 E  Q2 T至於房價~個人心中一把尺

Spock

james 發表於 2012-6-24 23:32
一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域

! o  E. n! T: |. c淡水也有捷運ㄚ

james

Spock 發表於 2012-6-24 23:59
+ o7 u8 s$ t$ s2 I+ l9 B9 `! a5 ]- v淡水也有捷運ㄚ

& m+ c$ N  `% J

7 ?4 s9 u! _0 ]: N. z8 W
還沒到淡海新市鎮,不然就不用蓋"綠山線/藍海線"輕軌捷運啦!

歐陽

蘆洲