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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財
/ u0 O6 v1 X; a. J健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修
1 z. G* U; ~" n憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實
3 c! ]4 n/ ]/ B0 W  |價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。7 ]2 V5 t- S& K7 l& S
 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入
; e% o, Y, V: p8 \. R: L政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量
6 k. @3 P; z( F」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得
5 b' ?. V- E1 O: `者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配& e! L) J* W* h$ T# q8 M# H5 j# `
的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。) h! D! a4 V1 Q+ v) |& t

1 \8 r7 u7 g2 p+ D 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受
8 y$ [9 [3 V# s( S5 Z9 t9 s* Y「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「$ N% N. k! f0 U
船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」4 c6 w3 R% B# ]# o8 \4 u
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 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨; o! G3 _( h: F8 ^: W9 E- ]: ]
步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳
+ d9 `7 ?6 N2 X8 U1 }/ M2 Y納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變- j: r3 O0 @5 ?6 a
有先天上的難度。+ m& G5 E; _3 W% ~' C
 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易" B/ I! l% t3 E/ Y% `
時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將
- x2 l6 A/ d9 z; p' y& H0 ~7 O8 Q交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而
; o* e9 b' {8 l# a. s* o; N產生爭議,再行推動較為適宜。( w9 z, l, z! E( B
 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
7 p( ~& t# H1 Q* Z  q算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是
# c1 T7 y3 U- S. h一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買( o. F' p7 I! f9 a
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。1 G; R1 H& x- n  w, w- r
 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強
2 Y! o8 b* p; S' a* L調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭7 ^. f  d  ~5 A- k$ [
致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:
3 f0 w# I1 _/ J+ M: D「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/
, Y/ A2 p' R( |% p/ a, V台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買" C; u1 i1 X. S1 r
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。: ?" N5 R; Y0 ?- W! h' w% L3 v
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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