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14# 道明寺司
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- h9 b- d: T1 g1 h, [3 J: L6 _5 r* `影城+1
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' d1 q6 C+ ]1 ?百貨公司也不是不可行 新店就有中小型的精品百貨公司 加油 大家多寫 會有人注意到我們的需求的
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像現在我的生活習慣也改變了 不去台北市逛百貨了 都去環球影城跟百貨 我們這 ...3 H) f! N) h5 f% n9 X) ^' v" ~
barbie25 發表於 2009-12-29 12:55 2 W! O. r" P! @
, C( n* o* e# k( Y+ h; B! g- p
要建立百貨公司的先決條件是該地區的人口足以支撐其消費 , 或者該地區是區域的中心 , 很顯然三鶯地區18萬人口 , 白天很多人得到外地去讀書或工作 , 並沒有達到區域中心的標準 . 另外百貨公司是屬於群聚效應 , 越多家在同一區 , 自然容易吸引大家去那 .
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4 P$ `$ M. q+ X1 _9 G4 s舉中和來當例子 , 會去中和環球影城的 , 多半不是中和本地就是板橋靠中和近一點的那區 . 永和基本上多數應該會直接跑去信義 , 就因為群聚效應 , 另外到信義區也不遠 . 三峽能夠吸引外地來消費的 , 除了鶯歌就是樹林的柑園地區 . 就算三峽蓋了百貨公司 , 樹林市中心的人當然還是會選擇板橋 , 人家百貨公司多 , 又離比較近 . 要吸引桃園市的人可以說是不可能 , 當地就有多家百貨公司 , 沒有理由到三峽來逛一家 . 對土城也是一樣 , 到板橋和三峽距離差不多 , 當然選板橋 .
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三峽應該先司法淡水 . 兩地的人口差不多 , 但是知名度 觀光人潮 開的品牌店家 交通建設 等等都輸給淡水 , 先追上淡水再談百貨公司會比較實際 . 跟中和41萬人口比 新店29萬人口比 , 有點差距 . * e& s- Y( Y8 q
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不過遠雄明年初要在北大蓋六層樓商場 , 已經算很不錯了 . 期待影城比較實際 ! |
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