想買哲里4房+車位，仲介勿擾...謝謝

智媽

最近看看覺得哲里和上善若水不錯，想要4房自住，請問有沒有北大的芳鄰願意割愛的？希望不要太高的樓層...謝謝

pupu

屋主自售

太子國際村 4 房 面中庭
' _- f8 H0 [% g/ P0 x, x( |6 X
/ J9 C; H  P8 b5 N8 _$ q詳情 可參考  591 售屋網

key 三峽 太子國際村 搜尋

  v8 ~# h: e4 W/ B, ~再 check 屋主自售 應可找到

& p; {# V( D& P( q; a" k, T' s+ k* S5 s0916492535

智媽

pupu 發表於 2012-7-8 22:01
屋主自售

0 l5 B; ]- t! }/ `" g# Z' X太子國際村 4 房 面中庭

謝謝您的消息...

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 13:19
哲理很搶手 這裡目前3.4房都沒有物見喔 我們公司就在哲理

- E) L. ^# y# e, i請問為何哲里不是在中心點
卻如此搶手呢? 隔壁還有一間金沙不是嗎?

( ?' u7 D/ I/ z9 s4 ?- F; D

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:33
恩 金沙 是motel阿~! 建案裡面的坪數 符合客戶需求 就會強手 很多小坪數 而且價格不高  ...

也就因為在外圍及金沙因素造成它的價位較能令人接受不是嗎??

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:55
價格跟金沙有沒有關係我就不了解了 這應該不能畫上等號ㄅ

我好想知道為何哲里的價位為何較親民呢??? 仲介大哥知道嗎??

faith

love02210419 發表於 2012-10-2 14:55
( V. ]8 o" |8 S價格跟金沙有沒有關係我就不了解了 這應該不能畫上等號ㄅ

另請問金沙會一直存在嗎? 還是租賃多少年呢?? 好奇???

otto0503

& C  T" b+ Q" g0 Q6 D

faith 發表於 2012-10-2 13:56
請問為何哲里不是在中心點
2 B$ c- X' n3 e) K$ Q& E卻如此搶手呢? 隔壁還有一間金沙不是嗎?

0 _+ A1 X/ E) C
哲里不是中心點卻搶手,
5 s2 V8 @7 w+ |5 p& j7 e2 N小弟個人意見如下,參考看看~~
% B/ N* a3 ]! U5 S7 M3 S* B
優點:
1.樓下就有公車站牌,為第三站並且是往離開特區的方向:
3 I! G; ?3 r5 q因為北大公車多行駛高速公路,只有坐票，位子坐滿了就無法上車,
哲里樓下為第三站,99.99%有機會坐到公車,
( V& D8 F8 T5 J' E- X1 N太後面的站往往要等數班車才坐得到(這點是學勤路和北大旁邊建案完全無法比的),
1 l  i; \" n$ a3 O$ L2 r  K( x且主要公車如916,921,922,932,939,706,三鶯線,全部均有停靠此站,
而且是往離開特區方向,不需過馬路,對於上班比較趕的通勤族來說很方便,
(濟弘和歐洲系列雖也靠近前三站,但均需過馬路才能坐到離開特區的方向)
, ^$ G5 v" O1 y& ?, f% g
! M; c$ s9 J! o  M( V7 u- i2.距離未來捷運教育研究院站的距離不遠
三鶯線已核定,蓋好只是時間問題,
( h& @& p( l" I- P3 J& w9 V8 \若蓋好通勤方式又多一個選擇

: u6 N8 G. L& G- j; V& {3.距離三大賣場不遠,購物方便,且鄰近未來派出所設置點和兒五公園
哲里離凱旋門,頂好,家樂福都算近,生活機能沒問題,
/ F( F/ O4 x/ U  k# m將來若派出所成立,治安沒問題,兒五公園則提供小孩玩耍的地方

4.四房的價格相對合理,且格局方正
相較於特區內很多較貴建案而言,
1 l1 S. D% j  a+ I- T( r哲里的價格相對合理(絶對價位貴不貴則主觀不評論)
7 P7 ?  }) L0 K4 ^+ j四房格局均屬方正,且部分的四房兩間衛浴均有對外窗
) Y& l/ a) [. N: h# `
* Q$ x( N3 Y( W1 Y5.位於第三排離空氣臭源和高速公路噪音較遠
! I6 t1 s( A& ]( z# Y目前大多的空氣臭源均來自柑園地區的工廠,
* ?2 h/ L5 }% |* h- B8 n離柑園地區越近的建案,被臭氣影響的程度會越大,
相較於第一排學府路和第二排學勤路,第三排被影響程度較小~~
但仍希望這個問題將來能徹底解決,讓整個北大特區均能脫離汙染
- j2 i9 L7 `' k
而高速公路噪音的忍受度就因人而異了,
我是受不了整天要關窗才能遠離噪音的生活
8 Q8 m( c. G* f8 {0 A2 z

' ^3 t7 V. w: f8 P4 x( k說了這麼多,也不是沒缺點
( Y+ r& Q; Q0 g: C2 W大概的缺點為:

& i% g% E' M$ u& {1.旁邊有金莎汽車館
) r: _' o2 W/ e若金莎頂樓有房客嬉閙,會比較吵,
  b* U! ~% o1 C! ~夏天又比冬天嚴重,
但目前業者已在頂樓加天花板(以前是露天),
6 E* a2 C- J9 C' I/ t" v情況有改善,但無法完全避免~~
1 x% t: s1 s" d7 _. c2 y) L, l但說真的若將來金莎拆掉改建也許是個隱優,
因為金莎的地基夠大,將來若蓋房子,一定不低,
有很大的機率會影響哲里的視野和採光

/ s' h7 \7 j: E. f/ U0 t2.樓下沒便利商店
要繳費或臨時買個東西要過馬路才能到別處的便利商店

3.建商小無知名度且公設豪華度不足
: B  i6 }. H$ n/ e這點對投資客應該比較不利,不方便炒作房價
! \' C; i. ?; t2 G& O3 O9 c& E
! O* d( ~  M+ u4 |# y+ s' h. m5 d4.位於第三排,且離北大校區也比較遠
這是缺點也是優點,優點上述已說明,
( y$ N/ O( j4 d6 X- W; @) Q缺點則是缺乏學勤/學府路或學校的好視野和寬擴人行道,
" o  E4 Y2 M4 M& J: q恰好這是北大的賣點,
' }. P& u! T/ }6 w6 s! N而離北大校區較遠,則是店家的選擇性沒學校旁邊多,
. M/ g8 U3 F% w# Q7 P且要進入學校進行休閒活動較遠,但個人認為此項非重大缺點,
因為一般來說,上班族要假日才有空從事休閒活,
放假時多走幾步路,反而是有益身心健康

大概想到這幾點,給你參考吧~~

andy58585

$ K7 d' @( p4 P& N我自售館藏（在學勤路與大雅路口）四房加一間看護房，含傢俱家電免整理，全社區無障礙空間設計，一戶一電梯方便出入，緊臨住戶已裝修完畢，安靜無虞。需要看房屋室內照片可和我聯絡0933-215890，謝謝