打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
; n* f" o# A4 r+ q; A( F9 T( N5 M: c1.預算800W以下(含車位)
3 Z7 c: o% v4 `! @: @2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
6 n) D3 l+ @0 H, L2 R- i% h3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
4.三房兩廳
) d3 h, e7 X  ^* J5.樓層在3~8樓都可接受
& P; L% t3 P. b. I6 c. n6 ^
今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
4 f! |6 j' r/ A' N, v5 Y. S2 e- U第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
9 t& C, c1 g* Z, T1.預算800W ...

' u* s; D& }6 H800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。

, `+ W9 t0 g" A2 k3 Y: w至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
8 C. K8 F0 u3 {( S. G8 J
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
2 g+ J; H* ]8 A/ w8 O8 P
遠雄的房子單價會較貴些!

房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!

，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!
5 q& x) U1 S+ e% P# }& e" J" o

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
: j% O; b5 `1 m% ]0 s最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
* v( ^% r% d/ j2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
% C6 p, U+ s; @4 ]& @4 n3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
# p6 s- }) {2 o: ]6 Q4.面向北或西
; F! J7 t1 G' l0 W) m. f/ }5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
8 n8 g5 e; Z* U5 T; Y風呂三房加車位 開價838萬
0 u% S+ C  R1 D( W& n歡迎看屋參考
住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
$ \, b' [# T3 x% J, R寧多做功課而不要用錢換後悔!

' _6 k) c: l) b  }$ z2 ?( [你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
2 {/ S- r" A$ n# E2 E感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
$ Q, n3 S3 ^0 Y8 z2 O像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！