打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
) y4 ?) x7 h! }  C0 n7 E5 y) W1.預算800W以下(含車位)
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
! _* C) h7 E$ w  D3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
4.三房兩廳
) v, s* U' f! ^5.樓層在3~8樓都可接受
% o; |" y, S* L5 c9 J2 {* w0 P
% A( I9 \5 x- U* }5 B/ o; i" l  I# D今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
" P9 H$ @5 z  Z3 c
/ U) `% F. E+ X  A3 m5 v7 j  }% k
$ m0 _, C9 ~. G

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
$ P/ ^" m  V6 A8 K" L預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W ...

800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。

" ^" ]0 C$ b+ m# @8 _至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
; z% x. D1 }# u9 {1 \
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
: B2 J9 P; k0 J0 y
% y6 s; p. j5 Y遠雄的房子單價會較貴些!
" G; R  Z2 S) X
" ^) K4 J( \5 G- a5 ~* P房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!

0 @9 O) _* q8 Q，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
# Z8 p; I7 _$ O3 E( ?1 g. t最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
4.面向北或西
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
  f' ~9 R* u& D9 q; e6 e  a) @% L風呂三房加車位 開價838萬
歡迎看屋參考
/ B! g" g) i& j2 B  k住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

( b* i2 w- M/ A  D你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
4 a2 }! ~$ |- M# s! Q: Y1 a給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
感謝提供訊息的各位~
1 N# s9 x  b* }! v( z2 N! I( r最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
$ c; z' [( p% t覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

. M! D6 K/ a- {9 g3 E$ M) I是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！