打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W以下(含車位)
3 S% d8 |4 o4 U0 A2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
* ]% n7 Y: ^7 S1 I/ V3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
1 ~5 m6 p5 m/ J4.三房兩廳
5.樓層在3~8樓都可接受

. d- C$ J$ m* Q! P" S: Z今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
5 S" s2 _: V& O5 n$ D$ b: G第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
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YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
0 E. h7 `+ y. O0 J2 }% ?預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
1.預算800W ...

. ]  C" ^8 R. {5 D2 }800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
" {) z  _- p' |% T
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。

我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
3 D7 g& O' A' a5 n: ?" P+ i" o1 O
遠雄的房子單價會較貴些!
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! D5 b( p! a; d" N0 n. f房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!
8 w  I7 F. q, S; H. |
- p1 G* t( G3 }% [，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
2 @+ {9 u# g$ E" u7 e7 I, c" E最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
) M: T6 y3 w. [8 U6 `/ I4 \* j4.面向北或西
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
/ d; b: k8 }$ N# y; N) E" B( j風呂三房加車位 開價838萬
歡迎看屋參考
住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

& g& W: a# G* I6 s  k6 w你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
$ e; `4 V* _) Q( S感謝提供訊息的各位~
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
; ?7 L- x4 t; N1 X% f覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
* Z$ H! A5 T& Y覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

4 v" J) M$ H/ s( x. \* u$ W是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！