打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

lincy.wind

預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
9 d! _$ \. c3 C# r! p7 D# U1.預算800W以下(含車位)
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
4.三房兩廳
5.樓層在3~8樓都可接受

3 N: t- t- P% @8 T( \# ]今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21
# I4 s8 P% ?1 c1 e4 C預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
8 ~1 b. k; {$ k1.預算800W ...

: ?* e6 T) x( R( Q( }800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。

' ]  K* W, y% M至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。

1 u$ @3 i0 n7 r' k5 z我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
+ J% W5 }: o8 k
/ B7 Q2 T0 }; N& y/ F+ V7 C8 e遠雄的房子單價會較貴些!

% j4 V2 n' T5 X3 V房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!
& V  A5 J7 u/ _4 M; T5 V
，你再打聽，

foreseer

留消息給你摟

歐陽

寧多做功課而不要用錢換後悔!

lincy.wind

感謝提供訊息的各位~
8 r3 J. r3 L1 p1 l. o最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
% X3 O( g1 T0 n& Y, L1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
2 z: n0 W  X0 ]6 T/ v2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
$ A( S8 ?* k# A3 v6 x3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
! Y9 s$ g! u* o) ~- B6 S% F7 D3 Z4.面向北或西
+ @# [; r4 M; I' Q5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓

西西媽

哈佛三房加車位 開價860萬
風呂三房加車位 開價838萬
$ |. p& k# U8 W歡迎看屋參考
住商鄭小姐 0975-336-358

YAYA

歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
寧多做功課而不要用錢換後悔!

& `: o% P% Y. b- F6 G, X) g你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
給你打招呼啦

YAYA

lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
感謝提供訊息的各位~
  C# U% x3 H* s: ^2 w; }最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

' w# E/ }! x; W7 K5 e; _* T1 `$ X我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
; J4 K& `% x% f2 l4 ?覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
2 O( b& m3 H# {0 _像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!

lincy.wind

YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
- g0 \  J6 y+ j, V/ @" s5 y' I覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

/ _! D) N2 E) a1 m是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???

王太

儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！