[地政] 遠雄建設開發土城區環評公聽會會議記錄

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發表於 2012-6-6 22:10:59 |顯示全部樓層

規劃地下3層,地上16~26層,共2553戶,永寧路會配合拓寬

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發表於 2012-6-6 22:40:12 |顯示全部樓層

本帖最後由 juniormark 於 2012-6-7 05:51 編輯

住滿可住8,000人
如果住6~7成，也會住5,000人，相當於一個松街或竹街的範圍
是一個蠻可怕的數字~

但這個地點是有一點點尷尬，不知道要怎麼分析?
先從頂埔都市計劃來講
目前頂埔地區一定會做的大型建案包括永寧站捷運共構、遠雄這一塊、中洲的現代住宅

學區方面國小目前沒有，只能去土小(距離很遠，要搭公車或是安親班車輛)，雖然高登附近有一個國小預定地，
但要看頂埔或是土小的招生狀況才會決定是否建校
國中部分，就沒問題了，爬個牆就到土中了，目前有資優班
機能方面要仰賴大潤發或到土城農會商圈

基地本身我覺得有點像清水德霖附近
交通到永寧站走路約10分鐘至12分鐘，有段距離，而且要穿過高速公路涵洞，且在高速公路旁??有點怪
開車就沒問題，交流道在旁邊，65、二高一下就上去了~

不過遠雄大家也知道~很厲害~
永寧路會拓寬，可能會與政府合作搞一條土城藝術大道~從永寧站直通社區，就像進入桃花源
所以撿便宜就免了~目前該地區五年新成屋成交應該在20萬附近
我覺得開價應該不會低於20X1.5~2.5倍，天啊~~~~~~~~~~~~~~~~~~