利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
我已經買了...來不及後悔啦!!
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
% A& L3 o8 [6 d7 k如果賣了房子不賣在20萬~
' S! ~' D5 p5 H根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
+ j! P$ H1 y, p一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
" t" s. `7 e; o/ `  H$ w0 F6 B2 G+ b至於投資客的心裡更是想賣高
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
' Z% j9 f$ u- a- ], x* n- t7 A3 k那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
, R8 J" l+ s9 q$ v7 P想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
7 F6 J9 D4 S  z8 z6 z將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
6 Q; y' P7 `0 p3 ?3 j無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
6 @* `( Z* x4 P) a房價會如何呢??
記得以前的人買一間房子總價只要50萬
那時的時空背景一碗麵可能一元
* c+ R' y: _3 R; d* u. D# q如今呢???
& U4 E  _5 c" X陽光下沒有新鮮事
- h& }; N: g) N8 Z$ F當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
' d0 U& N& o* P' |, K6 H$ y其實回歸原點還是多少錢做多少事
' A+ f* y- h4 F1 I; }7 S量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
需要面和實際面才是重點
5 J  F2 W2 n- X( ^/ I拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
; f, {5 j/ e0 y/ C! n0 ~失業風險高不高
買屋的時機點千萬別聽新聞說...
. F) u* Z5 x1 K: B# W新聞永遠都會有更新的新聞@@
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
說一句不客氣的話
5 o7 ~6 y: C4 O; k. ^$ A會說房價下修的人
都是無力回天的老百姓居多
這不是瞧不起人的話！
/ R! w# f4 k6 U+ h想想那些政商關係良好的人
想想那些年收千萬的人
他們會覺得房價下修嗎？
! e! T  N0 K4 {4 c  o人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
$ ~5 ~+ s9 z  n6 o8 K! F錯不是錯在投錯票
8 B& T; b; j6 l  X: q藍或綠都無關
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
, M: h& _+ M9 _而少數人當中又有"極少數人"
9 R2 Z1 b! u% z2 @# k1 R2 T他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
0 V0 b% L5 Z" S/ Y5 a4 \$ _努力提昇自已吧
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
2 m- `6 b( q1 k% k' Y8 f我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
6 {' i* B2 G. {" p/ K0 Y就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

. j. I7 w% ?. b, ^1 A$ h
幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
7 T$ m  y* s9 X當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
" o  }, X) ^* R" ]& ?2 E, k+ R& a我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
+ q2 m+ t8 H' n永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
我敢說一定不會買..........., 為 ...

我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
- v+ L; R5 X0 L0 x7 N* C$ U5 Y

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
幾年前不看好北大特區的人很多。
9 ~, h) \' ^4 I8 }2 u5 d包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
% m2 K, r+ |8 c! ^當年説北 ...

5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
9 b% S; ~8 N- R4 u% W* `$ L當時我也一點也沒想到會成真......
2 f" O4 O. V" Q( f" e) f早知如此,多借點錢也要再買....

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
9 h$ P. j- h7 m& t
/ C; g( F' [& Z! N1 y% p4 K" A

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
+ V. i$ w! l3 ~, p證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
+ G  }8 [3 i! u5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
0 o( u* D6 @  A& H當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
我還覺得她發神經,
# M9 T) O  i5 B現在一坪漲了不止五萬........