利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
/ g( g" ~$ i$ x# D( v* @3 _房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
我已經買了...來不及後悔啦!!
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
如果賣了房子不賣在20萬~
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
. G3 o% D/ n; `) J- S更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
  m+ ^" Q" w: V- Y2 \至於投資客的心裡更是想賣高
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
- _: v) i2 R: g* F% I2 o2 z. u那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
- j, c* M: P* j2 p7 a( u; x將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
# [+ |( J3 T8 C" Q不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
: O% a3 w4 Y1 K3 m* r* _4 [無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
房價會如何呢??
+ g5 ~; r; @; g/ _) ]7 B4 q記得以前的人買一間房子總價只要50萬
0 ~5 F# B5 C! W那時的時空背景一碗麵可能一元
( I, s7 W$ t4 Q) z2 b  b6 R- g如今呢???
  c# n1 r( p% J, R1 `- J陽光下沒有新鮮事
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
其實回歸原點還是多少錢做多少事
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
, p# [) |( O% c% m需要面和實際面才是重點
8 ^% Y$ f- i0 V' [拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
" l+ `* [- j8 B9 e/ |1 @/ ~失業風險高不高
) ^' M& G8 m. z: B% n, `買屋的時機點千萬別聽新聞說...
1 b: A( t0 b" w, j4 L) l. j! J5 p. }新聞永遠都會有更新的新聞@@
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
6 a; X+ d. B) ?2 R7 T雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
說一句不客氣的話
0 R/ C6 u( j1 u會說房價下修的人
& E0 X3 Y2 A8 d3 R都是無力回天的老百姓居多
這不是瞧不起人的話！
想想那些政商關係良好的人
想想那些年收千萬的人
$ b9 l* q8 h( O' K$ L  |! C他們會覺得房價下修嗎？
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
錯不是錯在投錯票
藍或綠都無關
& R2 S3 z/ m) f& d- W+ B錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
/ i' z* ~. ]7 K0 o: z1 E( B而少數人當中又有"極少數人"
他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
努力提昇自已吧
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
+ @! t/ `0 P1 j; @我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

% O3 y9 v- `) H* X0 |! |. W
幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
9 }- J0 ^: M, U! E1 a$ e& `% n. p# w/ \# ]當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
5 {* q) X  I( Z, U& _我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
% X9 S' m0 {* E! p. K永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
% ]5 [1 i  X4 ~: d我敢說一定不會買..........., 為 ...

我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
2 q+ U7 j- N. Y* }) Y: ~; }. U" d理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
" `4 o% a7 v5 H7 P8 j6 C" G  |

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
幾年前不看好北大特區的人很多。
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
當年説北 ...

9 h/ |: p; X4 @7 @9 ?5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
; H5 U. ?4 V0 f6 ]# |# }9 M0 n當時我也一點也沒想到會成真......
7 \1 g/ v  @, |* @6 E% b早知如此,多借點錢也要再買....
+ a9 k$ e& h" ]4 A: a

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
- ]- E9 T8 T* }. }1 Y: U
- Q( M9 Q" t$ R

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
% N$ k! }( e  U小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
+ ^4 _. b* i9 S# l$ l真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
, P+ u& Q' e3 Y, X! r8 T

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

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我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
我還覺得她發神經,
9 v; ]; R* I) y5 H現在一坪漲了不止五萬........