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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房) [& d4 A+ _- I. P# X7 A+ S; r! x
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出" ]: d9 e, A: R/ m5 d
我已經買了...來不及後悔啦!!
" d2 U, E$ E. x, r" Z% g0 _! F2 x* U我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
" h9 ~6 e9 M6 |/ t4 h如果賣了房子不賣在20萬~
' ]3 l+ n6 Z( K( ]  Q9 r5 H3 a根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用% i" L3 o$ P  E- ]% g% k- \: x6 Y
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方$ |0 t+ `, Q4 V2 b# o. k% E
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
( h1 B4 Y* m( ~) G至於投資客的心裡更是想賣高  l7 R; g( ^7 z4 h; V8 X
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
+ A# n, ?: j: h. t. |那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
% i: e" y1 p; Y9 E: P想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)% L4 A+ q, H; k( S2 w, K# f
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??) e" z0 G5 |  k' ^: @
不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己# ]& W0 Q' N5 Y8 h! E
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對  T" k  O7 O" v% v
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時# U9 ^) Z2 ~3 Y& k
房價會如何呢??: {$ Z  u2 `2 w
記得以前的人買一間房子總價只要50萬
/ A& C' ~" s5 t* d2 ]那時的時空背景一碗麵可能一元
6 `+ u. t) C5 [# [: F( _如今呢???
& A0 b- O, |5 n! D9 X陽光下沒有新鮮事/ d+ {" R/ N) E, ]! _# x5 l# m' F3 h
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???  A4 p* _" x, W5 o8 _7 K# o, S
其實回歸原點還是多少錢做多少事( _' z: E7 f# X5 D$ x& i
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百  ^1 K- x3 J5 _& ^! U: k
需要面和實際面才是重點
0 v0 Z' [* g. ]6 R6 q4 X( Z9 N拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸# a- T; F. U% E6 k. z; [2 y
失業風險高不高
* R/ E. G4 l  z買屋的時機點千萬別聽新聞說...# {* O& }( }  a, Z7 ^% H0 }
新聞永遠都會有更新的新聞@@* R* r3 w6 t. ?  p, D# H
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚( F# K: r3 M! U+ N4 b  _
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**8 P4 q" \3 j8 a. J
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

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發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話,那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭,分秒必爭。

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發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說
5 T6 T- Z3 R* U( c* T. ?3 ?* Q房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後). i) `+ |5 H, A2 T. r
說一句不客氣的話# ]# N/ h  |2 O) s
會說房價下修的人
3 z( o. I9 @, [$ B都是無力回天的老百姓居多
9 _: S" @! ^( b( h' }這不是瞧不起人的話!
) U( r- W6 o$ N% ]- ^  n% ^/ B1 h想想那些政商關係良好的人4 a6 O4 S/ J2 H: n+ F. C
想想那些年收千萬的人
$ a! K0 a& k- z3 f他們會覺得房價下修嗎?+ {+ M& k$ Q0 w7 N
人生只有一次,他們有的是錢跟你耗
) F" O& |  s4 y# v錯不是錯在投錯票
  @8 l  M8 V# e" R/ ?5 a藍或綠都無關
4 [, i: A: B8 q9 o  i$ x7 K錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
/ u, M, {% Y& r而少數人當中又有"極少數人"$ R/ k1 U/ `; t3 E' Y  E
他們想「整碗捧去」(台語)
4 }3 S! l9 D& h1 X! X8 j% f才會造成現在這個焗麵。
0 G0 u' E* s  j% x' \努力提昇自已吧  B% S6 T  Z# h0 ?0 T
至少讓自已也成為少數人吧!弱肉強食、適者生存。

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
% i6 V$ A( K7 x1 {我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??9 k1 A" n2 c% j: m  _
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........& V5 O# ~' I- u5 i! k* Z3 d& D
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
$ ^4 ]0 z: N- B4 l- n5 I& M# `所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買.........., n5 }: F5 i. h& X8 R! T6 T2 Z' `6 l
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 % Z- i* Z# G9 a4 g

0 Z% M1 b4 N# a% y幾年前不看好北大特區的人很多,包含我一堆同事。2 i  M  B) j+ J0 N0 K6 l# q- |2 `2 d
但現在説房價會跌的,是否過幾年也一樣會失誤?7 R* V9 R% I0 ]5 r) Q; Y9 Y
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人,
9 i+ {( B$ Z) t/ T5 a" u8 d我也還在等他出來説説,這樣的房子在哪裡?% J* @( i( T, J$ p  G
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 & S' c) J( k. R
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
6 v  b6 j, R' e+ Z5 @我敢說一定不會買..........., 為 ...
2 s5 E7 f" K6 t& F- u
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
) s& ]" G3 j2 |, `" Q理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.9 M' l* b9 E3 _2 |4 x3 ~3 n: [( l
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望8 i& q" j: D6 ~  f) O- s- q
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
, T4 E. T! ?- Y7 i8 Q8 S/ \

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Tony 發表於 2012-6-4 23:22 . g4 q/ z* }0 b
幾年前不看好北大特區的人很多。  w8 i3 c! f+ A* L( @/ M! s
包含我一堆同事,但現在説房價會跌的,是否過幾年也一樣會失誤?
% W" w% o) C) K. d* s% z; V當年説北 ...

, P1 L* R+ B1 a  |% a2 s3 e5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
: T8 N7 L& L$ ~當時我也一點也沒想到會成真......+ A7 ^% ], `) b6 j
早知如此,多借點錢也要再買....
9 y2 h2 d2 P2 V3 U: i

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...% |8 H/ r: j! j! O- [! w. z
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不會打中文,但是看得懂中文.

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的1 j5 H' Z: y3 D2 ]) T
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜; Q! e& I2 g  ]8 `0 [
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,1 p7 C5 B9 a( ^8 d2 O
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交, [! Z4 R) I+ _2 r
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
, N) ~( D" f) M% i
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
- R* ^! I: l( l2 ^5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波..../ s  j5 c, b  f0 s7 Q& `
當時我也一點也沒想到會成真......! p9 }* n7 L& _6 }. M( g
早知如此,多借點錢也要再買.. ...
) a4 J9 x/ |$ s, T
  t, H7 N& W% X" u
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
  m8 y& F6 B8 W我還覺得她發神經,
8 _% ]& J0 }. Q  P% W現在一坪漲了不止五萬........
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