利空不斷.房價即將下修

jong0530

三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
- Q- d; \9 n  E& f& F. `* K房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
+ ~9 g( T2 _8 {1 U  i) {我已經買了...來不及後悔啦!!
2 {9 K! {4 A" U8 A我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
3 i% }$ ^4 _. _; R, w如果賣了房子不賣在20萬~
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
+ {6 y" o. Y3 j5 Z更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
* v" v& x9 j# c* \) E一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
" h6 s" b4 V1 }9 V6 W9 n; W至於投資客的心裡更是想賣高
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
4 b, P6 Q3 @) a3 F" Q4 I0 p- W* `那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
1 Z3 O# q1 E2 N不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
/ o7 A. n: R! P* G( F* W! R: x" W已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
房價會如何呢??
記得以前的人買一間房子總價只要50萬
那時的時空背景一碗麵可能一元
如今呢???
陽光下沒有新鮮事
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
其實回歸原點還是多少錢做多少事
# l5 T, a3 ?3 H0 ~* S量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
' R5 c6 H7 ^9 T# c1 d需要面和實際面才是重點
! W& Y  r) F8 `% i3 _# U' ]拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
* ]* O/ Q4 b* [: J& R4 ~4 e3 |' ?失業風險高不高
: d1 Z* V# D4 ?# @# u6 m, n買屋的時機點千萬別聽新聞說...
新聞永遠都會有更新的新聞@@
* p+ X: r! z4 o. z" Y我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
+ r+ F! E% \. t" D# w1 f6 B/ Y4 Z雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
6 B% S* }: S' Y2 Q. v我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

魟魚

我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。

亞美

以80/20的理論來說
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
說一句不客氣的話
8 O  d1 ~& e. C; j5 ^0 b' L/ E) _會說房價下修的人
! z% P1 W& A+ t! X- L, ]1 m都是無力回天的老百姓居多
這不是瞧不起人的話！
想想那些政商關係良好的人
- l2 c2 q+ T6 }. s5 Y% d* L+ j想想那些年收千萬的人
他們會覺得房價下修嗎？
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
錯不是錯在投錯票
5 t2 H- p" V5 `6 X, r2 G% j藍或綠都無關
( p8 `, i% E9 _# r錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
而少數人當中又有"極少數人"
他們想「整碗捧去」(台語)
才會造成現在這個焗麵。
努力提昇自已吧
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。

gmflinda

永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
, ~. P0 P% w7 k1 A+ O就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............

Tony

" I6 z3 |7 ~# h- B1 o; X$ G: c' I
幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
& W( m3 u( ?( W# Y" D2 e0 X, U當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
( X0 r% Y) }3 U$ m1 P! M5 E- e我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
" n& H( C1 E1 C  M( u! k

johnshuetw

gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
9 m+ f' P0 D2 v' K我敢說一定不會買..........., 為 ...

0 q5 v+ P0 `9 q3 G我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
4 z# h( v$ Z5 Z) x1 D又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.

johnshuetw

Tony 發表於 2012-6-4 23:22
幾年前不看好北大特區的人很多。
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
當年説北 ...

5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
1 p, y2 Q2 x8 `" I當時我也一點也沒想到會成真......
5 h& ^" X& v* @早知如此,多借點錢也要再買....
0 p+ W* C. J! J& v& v$ z& l

BasePX

房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...

0 N: S0 l7 ~  B& H6 k

NEWMAZDA6

房價不會主動下修的
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
( N# V3 z) B  R小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
2 n% Q8 p& u( F) e5 k% W" V真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
: D$ o# E, h3 `7 y8 \

老熊

johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
" p' }8 B! m- o% ?& s0 ?1 O5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
3 q4 F& q8 u; V; K5 D當時我也一點也沒想到會成真......
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
* x4 C- C: K( a+ b9 D0 b6 L, k我還覺得她發神經,
現在一坪漲了不止五萬........