金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市

歐陽

【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行
將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提
& w4 M/ f# c% D/ k& [出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出
政策，才能有效管控房市。
　　促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固
. {1 N$ H; r% F1 G定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著
眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發
5 G5 v) P: _8 r5 u系統風險。

　　過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提
6 B* F3 ]" Q4 J9 C# g出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於
房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。
  j, Z3 i$ S# q- f, h- C6 o　　相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
& Q6 t7 V1 l' r現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
4 A- R2 [3 y9 c1 S& G8 s金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
　　據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
8 ]( p) V. F# Z: q* G元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
* C- U3 O9 r- M$ H% h7 ]# p1 \* n的比重仍高，「需要小心」。
　　央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前
只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但
% k( w# p$ h  q1 s+ S; b$ {& k相關單位也會持續注意。
　　相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗
, H0 }$ v2 i5 s: o" H幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責
$ M: X! i/ [% o0 n成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。
　　除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
8 I3 T- K1 b3 _( ~. I) W房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將
並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工
# Z) O% \! P3 Q, A商時報─記者藍鈞達／台北報導)
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歐陽

據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
( q/ L& o. ?4 P元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
. P" Y- \$ M9 U0 Z! c( n/ l的比重仍高，「需要小心」。
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