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- 2017-12-9
 
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢,營建股更在央
7 R2 R! G. F t `6 w行全力打房下,儘管房價仍呈現高檔徘徊,但股價卻早已垂頭喪氣。
' }0 D8 U K; ~; _但由於營建族群去年整體獲利亮眼,今年都有不錯的現金股利分派,
, h4 N2 P. S% z4 u: F* @6 m! p3 o股價下跌高殖利率股投資價值浮現。
5 }" m! \" x, x 若以上周五(18日)收盤價計算,包括:遠雄建(5522)、全坤
* X2 v) q. @& ?- g2 \$ X! s) j建(2509)、基泰(2538)、華固(2548)、宏盛(2534)、國建(% A3 S$ [# x- o1 g0 c
2501)現金殖利率都高達7.5%以上。
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遠雄建去年EPS7.67元,今年將配發4.8元的現金股利,以18日收& P* F' ?" c {+ G% V1 }/ V+ l
盤價48.2元來看,現金殖利率高達9.95%。遠雄建今年第1季營收雖僅
* y# h& R' \5 p( h* \2 z, G) @9 x& |30.93億元,但毛利率仍在40%以上水準,單季EPS1.17元;法人推估
- Z) J C+ { H9 X,全年度若不計新推個案,在舊案完工入帳下,今年遠雄建EPS將在5
9 }# t- h" b- k# x元左右,但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳,則該公司今年EPS有% g8 z8 v& b' `5 F1 {
機會維持7至8元的水準。
- @3 |2 ?6 n6 Z2 f7 p- Z, D; B 全坤建去年EPS2.6元,將配發2元現金股利,以目前股價20.45元
$ d& s, S/ t# |) G4 H0 X+ H計算,現金殖利率高達9.78%。公司預計今年下半年推五股洲子洋重
]6 E5 Z- l4 B+ G% _) h劃區第一期案總銷35億元,及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億2 d8 ]: O7 f8 Q& Q% B
元,共計今年度推案金額上看85億元;今年入帳個案仍來自新莊中原
2 X8 J {9 C" ]4 E5 [0 ^段的2筆建案,因此,今年業績預期會與去年持平。8 V3 z4 v( I. h+ q( H3 s3 L0 H
基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下,全年EPS1.68元,今年
: E8 d& Y' r2 r/ i將發1.3元現金股利,以目前股價15.4元計算,殖利率8.44%。基泰今
2 k. [4 J0 h( Y: U- U! h年無新建案推出,將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
# ?0 p2 P6 I0 i2 y 華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股,今年仍將配發59 K1 b, @* l1 n
.6元的高現金股利,以目前股價66.9元計算,現金殖利率達8.37%。5 _2 R* X ~# j8 e. ~
華固今年上半年進入入帳空窗期,該公司首季EPS僅0.63元,今年主要
, F$ o$ v. n, I4 z6 n% l+ r業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為,華固「V Park」共6 |6 p+ p8 U6 A2 u6 \* v
有3棟總銷130億元,若3棟全數售出,對華固的EPS貢獻度近20元,若
! N5 J. e! Y( }3 C1 Y8 b今年出售1棟,則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。
A8 J! U* @5 x. n5 F, P( C. z5 X 宏盛近幾年的推案動作較保守,去年處分內湖石潭段土地,全年( |4 X# u! f# E/ X
EPS仍有1.46元,今年將配發1.2元現金股利,以目前股價14.8元計算3 q2 V: |% R/ c3 ?
,現金殖利率達8.1%。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億* s* O" y3 d8 @- W% H: D; s
元,以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售,將是今年潛在
7 q# B i0 [; K* K# |- K4 B% w的業績。(新聞來源:工商時報─記者方明/台北報導). Q6 _9 F4 G4 S
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