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[趨勢看法區] 股價低迷,營建殖利率吸睛

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發表於 2012-5-21 09:57:40 |只看該作者 |新文章置後
【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢,營建股更在央
. K2 T2 J8 F7 p' o2 S. s' h行全力打房下,儘管房價仍呈現高檔徘徊,但股價卻早已垂頭喪氣。6 \2 T* Z( o/ H8 u: O+ z- u
但由於營建族群去年整體獲利亮眼,今年都有不錯的現金股利分派,
! R8 r% T! \9 W# B" t/ ?0 v股價下跌高殖利率股投資價值浮現。! R4 l; K6 N. V& {1 d
  若以上周五(18日)收盤價計算,包括:遠雄建(5522)、全坤
+ |- ?. K: h* C建(2509)、基泰(2538)、華固(2548)、宏盛(2534)、國建(. Z/ s( G6 v) p4 Y3 T4 {* |) s. ^
2501)現金殖利率都高達7.5%以上。9 {2 C2 X0 [; J2 `" h6 k
  H; o/ o- n0 w; l4 G) K
  遠雄建去年EPS7.67元,今年將配發4.8元的現金股利,以18日收7 _, r6 l. G  L& Z1 }
盤價48.2元來看,現金殖利率高達9.95%。遠雄建今年第1季營收雖僅
* T# h, @$ o1 Q2 Z6 k6 V, W! f30.93億元,但毛利率仍在40%以上水準,單季EPS1.17元;法人推估9 B. X+ {( j" x! B5 G  W6 w0 @
,全年度若不計新推個案,在舊案完工入帳下,今年遠雄建EPS將在5+ D$ B; O2 `8 J  g& k3 W
元左右,但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳,則該公司今年EPS有# M9 K/ ^& g6 S7 L( J) d
機會維持7至8元的水準。
+ H  }- s$ h6 z& L7 i  全坤建去年EPS2.6元,將配發2元現金股利,以目前股價20.45元
( o7 [1 {  e1 S+ Z計算,現金殖利率高達9.78%。公司預計今年下半年推五股洲子洋重, x6 ]: ~+ V% q9 ^- }7 v' r5 y
劃區第一期案總銷35億元,及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
- f: R9 A; W$ I$ D2 A+ g0 C% f4 U: b& d* r" O元,共計今年度推案金額上看85億元;今年入帳個案仍來自新莊中原8 ~" L: ^. |( o& |
段的2筆建案,因此,今年業績預期會與去年持平。  c& W7 S3 I7 q
  基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下,全年EPS1.68元,今年
1 C$ F# \, j* c# C- t! B將發1.3元現金股利,以目前股價15.4元計算,殖利率8.44%。基泰今. D3 u0 K# J* x+ T% h" q
年無新建案推出,將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
+ Z( s" q/ W0 X' D" @+ p: j  華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股,今年仍將配發5
! P3 J6 J. V5 c. s$ I  D.6元的高現金股利,以目前股價66.9元計算,現金殖利率達8.37%。9 k( u% O2 ^( m8 T
華固今年上半年進入入帳空窗期,該公司首季EPS僅0.63元,今年主要( ]4 i/ f/ K4 x# w! Y# k
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為,華固「V Park」共2 M1 I* d6 |! e% \6 d4 f" g7 v
有3棟總銷130億元,若3棟全數售出,對華固的EPS貢獻度近20元,若; Z# \. |' B- @
今年出售1棟,則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。
% J6 B) |/ G  A. W; Y: H7 c  宏盛近幾年的推案動作較保守,去年處分內湖石潭段土地,全年
0 l/ v4 v! l$ ^+ B; sEPS仍有1.46元,今年將配發1.2元現金股利,以目前股價14.8元計算
) C& n, r0 Z4 V( M3 ?- X,現金殖利率達8.1%。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億
8 Q7 e- X' }# R( n7 y元,以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售,將是今年潛在# F+ ]8 H0 G1 u1 G
的業績。(新聞來源:工商時報─記者方明/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-5-21 22:56:38 |只看該作者
由於營建族群去年整體獲利亮眼,今年都有不錯的現金股利分派,1 `/ h& o( e8 M% E6 C6 V
股價下跌高殖利率股投資價值浮現。! [. G. m; y8 `- a
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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