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本帖最後由 jerome 於 2012-5-15 11:53 編輯 5 g; w1 j. T X8 }& O" R2 X( g2 e$ j3 M
4 b+ e- Z5 _2 A3 C; |政府打房大官忙炒房?5月12日
2 S" c/ ^, L; O1 N7 D劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手
- d# _9 h/ L: ]& jhttp://tw.news.yahoo.com/政府 ... 27894--finance.html$ L- u! W1 ^0 x' Q, J* d+ b
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打房不成 五都房價反漲 5月14日
; ^9 i8 ]6 b: w7 B/ L7 W〔自由時報記者林美芬、鄭琪芳、徐義平/台北報導〕奢侈稅實施將滿週年,這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施,結果竟是壓制高房價不成,土地交易稅收不增反減,只造成房市交易大減近四千億元,代銷及房仲等相關行業叫苦連天。
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/ E4 |* U- a, x4 t; L- X. B財政部自去年二月底研擬奢侈稅,六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件,持有未滿兩年即出售的房地,按出售價格課徵十%到十五%,財政部原預估,奢侈稅一年稅收可達一五一億元,包括不動產約一二九億元、高價貨物及勞務約二十二億元。
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5 Q# _3 O" O8 a3 \5 W+ c6 M土地交易稅收 不增反減
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% U O5 b* Y9 ?0 \$ ~+ q( D( C但結果是,奢侈稅上路以來至今年四月,累計十一個月奢侈稅稅收只有近三十四億元,其中不動產奢侈稅不到二十二億元;但同期間因房市交易萎縮,土增稅稅收減少三十八億元,整體土地交易稅收不增反減,這還不包括印花稅、契稅及房屋交易所得稅受影響的情況。
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0 }( n# x7 b" K; B: S% ?奢侈稅起跑前,研考會還做過民調,強調有高達六成七民眾支持立法通過奢侈稅,更期待政府透過奢侈稅,能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦。4 z3 _) z+ U7 u2 s3 x3 u
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豈料奢侈稅上路後,不只土地交易稅收縮水,五都平均房價竟不跌反漲。根據內政部及仲介業資料,奢侈稅上路前,北市每坪平均單價五十一.三萬元,實施一年後,每坪平均單價反而上漲到五十五.二萬元,漲幅約七.六%;新北市每坪平均單價也從二十五.一萬元漲到二十八.四萬元,漲幅十三.一五%。台中市、台南市及高雄市情況也是如此。
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http://tw.news.yahoo.com/估年 ... 12271--finance.html
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