耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

嗚呼哀哉~
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週四(5/3日)至電管理中心_董經理
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果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!

1 P1 E4 F7 [" {% m管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"

8 g" D+ n: O; U, j3 [似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

# w0 H* n4 y" i) Z7 @6 p另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!

當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?

! k8 i# S% _  R' f8 F# o3 e4 v2 C覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!

: ?% A3 R& Q8 `! S然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
$ u1 k, z  @) C- P( J
! \7 }6 r0 a7 L- h社區大人若看到此篇

1 N- E0 f/ Z* A拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
' m9 Y- {8 o4 a" z! C2 [+ K1 t0 u, V
2 o) P$ C( I* ?# L# Y# X管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!

) C" J! x7 H" x! m- M大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
1 T- V5 w2 Q, V4 \
& X4 M, d: ?4 j1 W. w' z& h& @7 s  [管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
4 j7 }% \* h( A% |
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desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
) B1 h2 O' \; \7 A9 }# K這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
  t$ |8 j2 V2 Y. l

不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.

duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

好低~  謝謝瞜~

找時間會在耶魯論壇討論一下~

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

% L  ~; I. X' A0 ?# i/ i
我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
" P( k) L1 f; n9 U加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
% x: ]3 x5 d& l, |大部分時間耗在文件與公文來來往往...
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
! L/ x3 Z# ?3 U; J) e( t管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~

  g0 M) o8 l+ L2 O$ `4 U

不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
! O7 u0 \3 u1 S/ B% n8 Y( g
# w: \) q5 F3 P5 L經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
8 O7 M" k& m4 n1 Q# A很高興能為社區盡一份力！
+ p* r; _2 Q  N  l( ?James
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# b, l4 Q4 j% S- ?附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

1 `! L9 Y$ h" n, U, Q2 n& F5 ]' x
' \, M- a2 Q) W5 S0 \# m好的!謝謝瞜~
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
3 U7 L8 ?$ y: K6 m: h6 ~$ P; f% E遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
* X3 P4 J, W6 ~$ y5 L* b$ Z) o不過終於甘願去執行這件事了!!
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???

李副理負責耶魯設備有關的事情...
有些處理得很好..有些也處理的2266!
2 h" a6 T; @7 _3 c0 s' m如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
) [8 X* p$ H) i) {過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...

以上是個人小抱怨一下!   
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
* c3 M3 j' ~$ n0 \2 S4 Z6 d管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

, D/ A  T! X; Z3 |, ~李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。