耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

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" J/ ]7 W7 K' j! N$ C嗚呼哀哉~

週四(5/3日)至電管理中心_董經理

果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
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管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
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9 ]! [  b0 R) F* e似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
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當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
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覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
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& j8 M# c) O( ~7 j' |; p' K% l然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
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9 o9 O. H& `; N. B/ ?7 K2 L, |% O社區大人若看到此篇

拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
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管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!

大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!

8 G$ J( Y. i$ w管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
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desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
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不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
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duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
9 ]. l: S; P; B9 n對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
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好低~  謝謝瞜~

( H* \# @9 A$ v- e找時間會在耶魯論壇討論一下~
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不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

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我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
1 i! H& Q; v5 \7 [* ]* b# F, q對於我們管理中心的管理非常不滿意~
% O( s( r2 p- h; E/ ~管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
7 D+ l5 G- @& p% t加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
  B: X( F. k3 h- k' l( N很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
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不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
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% r$ U" l( e* ~! m- N" E( w經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
很高興能為社區盡一份力！
James
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附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

好的!謝謝瞜~
4 Q& C0 ^. \& K# v9 ~6 C將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
不過終於甘願去執行這件事了!!
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
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李副理負責耶魯設備有關的事情...
4 W% s: M0 L, F5 K. R8 \; R- Q有些處理得很好..有些也處理的2266!
3 p( b' m6 j9 r) I+ @( y" Y0 O/ e如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
# b4 W4 [1 ~) L8 j! N2 m$ X: x地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
$ z$ z% p3 d3 \( B8 Z' F' D聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
  n( o) [0 |( \. |9 i請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
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以上是個人小抱怨一下!   
0 ]' c# W; r, _" W4 s( W, K不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。