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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 , c* o+ P+ e& r, J8 b+ x1 [

4 D" p! I' f" m6 M. x. q嗚呼哀哉~ / U( Z6 h, P8 `5 u3 g( i& N. f

3 X5 p0 ~) Y5 R8 [# C" z週四(5/3日)至電管理中心_董經理
: @" K2 e, }& k9 D, C1 _+ q0 _4 O0 ~6 b' J6 R6 q3 H  r
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!( e8 X' b/ Z' W+ z( V# U# [
: p: c! ?; n; P2 m
管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" 1 G- U. U* R0 ?. _. `6 L7 }" J

+ H' D0 a( \  p  B) t似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
8 n2 A1 e8 a4 B8 {6 I
- M7 f( `" `2 H' N; l9 s另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
' K* X! i* B  J8 p% \3 g; M+ ~* G, R) x- ?. i/ e; n2 \
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?! K: d/ S2 S0 n
9 t% ?$ g3 M; r, [" H9 z0 P) k. p4 i
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
8 V. f, r) g3 x& e4 L2 Y
( _1 t1 p9 ^! W然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用! - ?* B: j# G0 {0 H

" j3 s- {; [! ~' ]社區大人若看到此篇
1 x$ ~; Y) I0 |2 O9 _, L, z' d$ X% S! C. \
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
; \0 h/ Q- Q* z: b) h& E, G0 g/ [, p
管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
4 l, N+ j+ p& T7 Y
- m" k0 Y# v0 w7 z; |# \) ^大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!. c7 n1 v4 |6 v& d6 {
$ x% f5 A1 }' Z5 Y6 G1 k
管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!4 `4 H3 m/ s9 w! Y+ c% K; ^; G
" Q, `( M2 j( j: S/ n
; A, n4 c* C2 E4 h6 Y1 d, |

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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了,建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上!

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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
1 g; i# X  a) x; J# [0 ]這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
" [" r& U/ B9 @/ z* e
願大家一切順心

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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.2 Z/ \* v4 U8 {( [& Y9 w  r
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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
. z% j( L9 S* K7 J對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
8 j1 j' m* {! y  N1 }9 ?/ E ...
# P' t6 o9 y4 k/ `& O0 E  S. g
好低~  謝謝瞜~
- E  `! C8 Q1 E2 W( T$ P: q& H2 b, S( f" t' x; \: j, X
找時間會在耶魯論壇討論一下~
( U- E0 T% r4 C7 ~1 F2 A
3 p9 M: y- |% F& s0 e

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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來,我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯 - G1 i2 D/ b* Q6 `; B

0 n: K2 P, e3 ~% P我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~3 S5 Z' m7 B: n. l. H
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
& u0 I! f- U0 g" D( B% k& l" r管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.5 c! r8 L7 x) V
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
* p5 E- j* _* Y7 t7 l8 _大部分時間耗在文件與公文來來往往...
, f. w4 S8 y3 J9 ^" _; F很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
+ G5 j* ^+ ~) D; {0 N$ U: r6 D5 @+ }開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
. v; U4 _( Z  @' U, t; o* V管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~2 l4 L$ D3 c' Q' L
# m( K2 r6 s8 F( M( E% N" U) U

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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況,我有在耶魯論壇提出這問題,丁委員回覆如下:1 U' v& O  ^' f" G" l1 A6 o) @

! I. ?, |! i  O5 J經確認,社區已取得今年合格的昇降使用許可證,但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程,還未確定是否會再進行維護保養,所以才沒有把正本貼上,
- c5 @4 e6 g+ ~( s  r為了讓住戶放心,已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內,應該今日會完成。
- z5 D% W3 B& @3 C1 A很高興能為社區盡一份力!
# d3 Y' s+ @7 L' b& [James
# j4 ^4 L5 u3 D+ ^! j! i/ v, R1 @3 g
) z/ @4 h! l% k( M- P* c' r2 y1 O1 j( x
5 G3 N( b" t! [
附帶提一下,耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理,李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁,跟D棟電梯鏡子破掉,我都是找李副理談,設備這方面董經理只會講些體面話,而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯 * S: {" ]' R+ a! m6 n# L

% H7 R8 O7 |  e好的!謝謝瞜~4 y7 e% u6 c) _: N( y: p
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
1 h# O( j% C* u2 h' J, F! O也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....& ^+ U* j3 g& m4 t* ]3 v% c
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!, R. K5 d6 I: E1 j+ L. a
不過終於甘願去執行這件事了!!
& |" w8 Z/ Z& q! L希望週末回三峽時真的已經貼上了!???; D4 k( R  i- w* Y4 m( L

2 Z5 g% X5 w3 J8 q4 d李副理負責耶魯設備有關的事情...* H6 K* H6 l8 |8 |6 [
有些處理得很好..有些也處理的2266!
; q, o$ A4 u+ s! @. J如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
0 p. ^8 C5 F$ V& v% L9 `  c, [* p過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!" z3 X. O. R, o) @
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
! F7 ~* H! |; ^+ n# g( E! @聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! 2 o# d7 M1 c) @1 J
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...4 f3 G% B5 M/ e! J( k! O

7 E* v$ T# R' n以上是個人小抱怨一下!   + a' P! M& T; r" k7 g  C4 l
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!. m: a9 p5 A# V/ P
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
2 E) {$ {; N! S謝謝...

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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。% _) f* ?( O5 Y1 U9 y* b% T& X" j" u
  F+ k4 H( f' I4 W1 f8 l5 z
李副理對設備狀況比董經理了解,但不表示他一定處理的了,最起碼他了解狀況,不過的確因為現在還沒點交,很多硬體還是得由遠雄處理,社區跟遠雄的點交進度很慢很不順,個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極,反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
願大家一切順心

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