耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

duncanchiu

嗚呼哀哉~

* _' i/ t9 ~1 ~( E0 M週四(5/3日)至電管理中心_董經理

果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!

管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
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似乎有推卸責任與怠惰之情形!  

( v1 e* k2 ^' S8 x7 ~2 j另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
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: K3 @2 [3 E% V- G0 X% p4 ]當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?

0 k" E8 l2 f- J* _3 O覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
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, P, r/ J' x6 j* C- X2 W0 L- D然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!

3 s8 L$ F" Y3 J- P8 [( _1 e, ~. O7 q社區大人若看到此篇

, H2 |/ h9 f* y' b- J拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)

9 t6 b3 ]# v% M8 B' H6 N管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!

$ z) h; a; |% V大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!

管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
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desk0932

六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！

不稱職奶爸

董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
6 N- q" m0 @! j: e% {; c這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
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不稱職奶爸

對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.

duncanchiu

不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
...

& S5 p7 n- F3 w1 h0 g& h好低~  謝謝瞜~

* `" z/ j' d  R" a" J. v( s找時間會在耶魯論壇討論一下~

不稱職奶爸

好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。

duncanchiu

4 Z% f2 H1 G* X5 p8 n
我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
. O: O* r5 ], P3 {/ P3 d2 \+ q7 _對於我們管理中心的管理非常不滿意~
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
5 |& b% y8 E. O) y2 o: E大部分時間耗在文件與公文來來往往...
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~

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不稱職奶爸

我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
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, T, ^6 l  a$ u1 E2 y經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
$ A- Q# A5 q9 L: P% A# n2 X為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
很高興能為社區盡一份力！
5 L4 G4 V: m# X! |* I  mJames
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( t! U5 I4 c: E/ K# X
* Z! g% ^* O3 t& E
* r+ ?2 x1 j# i: ?# j附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。

duncanchiu

: Q6 k1 g+ s/ r) W: K: [# T好的!謝謝瞜~
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
9 B; w0 k" ^* a) g& T% p; v不過終於甘願去執行這件事了!!
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
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0 V0 V7 f5 R  Z" |0 D/ M( T李副理負責耶魯設備有關的事情...
有些處理得很好..有些也處理的2266!
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
2 L, R, S3 v4 @地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
0 m& \8 _) s; k% w& J聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
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以上是個人小抱怨一下!   
; m; J( S7 i7 M! P/ x+ H: c不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
+ P, ?# z3 V  y+ x管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
謝謝...

不稱職奶爸

許可證我這棟電梯已經貼上。

李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。