大陸地產商加碼台灣房市，萬通評估投資金門

歐陽

【時報-各報要聞】央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。中國大陸民
4 B- j1 f0 `! J; k5 ^. o; M6 d營地產開發商中，素有「中國地產思想家」之稱的萬通集團董事長馮
; s  q- {" s, A, y2 s侖昨（2）日表示，他看好金門的渡假觀光旅遊市場，正在評估投資可
' D4 w; @- `/ {5 D+ y行；同時也已購併怡盛集團中國大陸的股權，將其納入萬通集團，現
4 {( F) H$ Z. |6 J在已成為中國大陸規模最大的物業管理公司，希望移植台灣物管的成
功經驗到中國大陸市場。
　馮侖昨天應邀擔任美商仲量聯行2012兩岸地產高峰會中主講人時表
* b0 T5 f1 R( p' L示：「大陸地產商對台灣的興趣，已準備出門了！」建議台灣的政策
鬆綁30％持股上限與居留天數，移植出口醫療和教育服務業到大陸，
甚至打造陸資「特區」，以有效管理陸資。
# E0 z* I3 C( {7 Z
　　馮侖表示，萬通正評估金門之外，也計劃拓展在台北第二個開發
項目，加碼台灣；他也透露，已經有多家陸資相中金門，已在金門設
立臨時辦事處找地評估。
+ l% ~8 f  r4 Q* O# J　不過馮侖也針對兩岸政策，提出四項具體建議。第一是鬆綁陸資投
; w8 m4 m+ r+ k資上限，目前持股上限最高是30％；第二是放寬大陸人士在台居留天
6 h. }- S& g. t. ^數，直系親屬最好也可以來居住；第三是擴大把台灣的醫療、教育等
6 X2 F5 i1 d/ c. h" i9 A服務業出口到大陸；第四，政府乾脆設立陸資來台投資的「特區」，
0 l. z+ }8 f% u針對特區內作觀光渡假休閒產業陸資，予以鬆綁30％上限，以方便管
6 p* H( a) ]* o- x- @2 d. M理、方便投資也方便全球行銷。
, n7 q: ^2 E: W　據悉，馮侖昨天中午也在幸福人壽董事長、主導信義計畫區D3超級
. K& U/ W/ Z% l' z3 i+ o豪宅案的鄧文聰邀請下，到TAIPEI 101大樓對面，去看D3開發案。
　　來台次數近40趟的馮侖可謂是台灣通。他說，最近打算買下淡水
6 G( M7 o$ ?* c4 S& R0 l「萬通台北2011」的1戶休閒住宅，當作在台北的家。
　近兩年馮侖用功充電，在新加坡國立大學李光耀公共政策學院進修
% m: ?) J4 q% I( q  i/ ]6 q，經常往返中國大陸和新加坡；現在正值中國大陸五一假期，特別撥
冗來台北參加論壇。
, u+ v7 ]/ h0 [# v7 v　仲量聯行董事總經理趙正義表示，金門是有歷史、有故事的地方，
7 d, I! F) t' y對陸客來說有強大的吸引力，可開發為大規模休閒不動產；惟多為農
地、軍事用地，取得土地不易。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
／台北報導)

8 g: m0 [4 z5 z9 p3 x* x
* X# c, v% _& y4 ]

歐陽

央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。