大陸地產商加碼台灣房市，萬通評估投資金門

歐陽

【時報-各報要聞】央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。中國大陸民
+ X$ [. O* m* R1 ~營地產開發商中，素有「中國地產思想家」之稱的萬通集團董事長馮
2 i( ~5 r2 }1 k/ Q8 |# G0 e* w侖昨（2）日表示，他看好金門的渡假觀光旅遊市場，正在評估投資可
行；同時也已購併怡盛集團中國大陸的股權，將其納入萬通集團，現
* q% p. J2 B4 o: T1 Z3 o在已成為中國大陸規模最大的物業管理公司，希望移植台灣物管的成
& j+ w: T* l: v2 z功經驗到中國大陸市場。
　馮侖昨天應邀擔任美商仲量聯行2012兩岸地產高峰會中主講人時表
1 m9 n- B. {7 Q% C示：「大陸地產商對台灣的興趣，已準備出門了！」建議台灣的政策
鬆綁30％持股上限與居留天數，移植出口醫療和教育服務業到大陸，
6 H9 y% g6 X- T: b6 N" N( k* Z* r/ v甚至打造陸資「特區」，以有效管理陸資。
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　　馮侖表示，萬通正評估金門之外，也計劃拓展在台北第二個開發
項目，加碼台灣；他也透露，已經有多家陸資相中金門，已在金門設
立臨時辦事處找地評估。
. t6 {4 ]6 H% ?# O" R. g* {9 _　不過馮侖也針對兩岸政策，提出四項具體建議。第一是鬆綁陸資投
資上限，目前持股上限最高是30％；第二是放寬大陸人士在台居留天
- u) L* a! N. `數，直系親屬最好也可以來居住；第三是擴大把台灣的醫療、教育等
9 N7 c9 i4 T9 B$ }服務業出口到大陸；第四，政府乾脆設立陸資來台投資的「特區」，
針對特區內作觀光渡假休閒產業陸資，予以鬆綁30％上限，以方便管
7 g7 X. n% v. z2 F7 A9 K4 M理、方便投資也方便全球行銷。
8 t/ M) Q, t5 `9 k* D7 X　據悉，馮侖昨天中午也在幸福人壽董事長、主導信義計畫區D3超級
8 H; s7 k4 x+ Z; e6 x" }/ }豪宅案的鄧文聰邀請下，到TAIPEI 101大樓對面，去看D3開發案。
2 F1 e! o6 ?  A5 p　　來台次數近40趟的馮侖可謂是台灣通。他說，最近打算買下淡水
「萬通台北2011」的1戶休閒住宅，當作在台北的家。
8 q! o, r7 c8 K  {, s　近兩年馮侖用功充電，在新加坡國立大學李光耀公共政策學院進修
，經常往返中國大陸和新加坡；現在正值中國大陸五一假期，特別撥
冗來台北參加論壇。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，金門是有歷史、有故事的地方，
+ W' Y3 ?9 F. o: ?. P對陸客來說有強大的吸引力，可開發為大規模休閒不動產；惟多為農
地、軍事用地，取得土地不易。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
／台北報導)

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央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。