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【時報記者郭鴻慧台北報導】據好房網發佈的「女性養房觀大調查」3 ~; X* }8 \8 y# ~/ K2 G* D
顯示,有高達58.3%的20歲女生,會善用轉租優勢替自己繳租養房,才- a8 o/ @8 k: s! ~# w1 d- p
能挪出更多餘裕,力拼第一桶金,再看成熟、識世的30歲女性,則有
; i, o. k+ P( ~67.59%的受訪者表示,首購目標即鎖定新北市的三重、板橋、永和、
6 ^+ Z: W9 ]0 i3 x1 W; z; s新店及中和,作為人生第一間房的起點,樂於當個橋民族。有趣的是" m3 [( J9 C' q! Z0 Q6 e
,竟有高達71.8%的40歲熟女認為,最好的理財工具就是名下擁有第二
J; |3 ~0 |0 `) a$ E+ o) s間房子,顯見在女權抬頭,有愈來愈多女性下半輩子不再倚靠男人,5 i2 b/ B/ }0 l3 C% Y
反而更重視「倚房養老」。
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好房網整理2012年1月到4月雙北市的熱租區及轉租行情,占有地利0 L" a9 g7 D- {) H) J: j6 x( X9 b
之便的三重,有五座聯外橋樑可往返台北,加上捷運蘆洲線的通車加0 s# |1 X# v3 K+ q
持,順勢點燃租屋需求,當地三房公寓租金13800元,如果分租二個房
% s9 \5 D) H( G6 M4 e間後,二房東月付租金3800元,換言之每個月只需負擔27.5%租金比例
- F5 H- |4 P; x: _0 g,對租屋口袋不深的年輕人而言,顯得經濟實惠。其次,板橋、中和$ \ G$ J' s- j; g" B6 K. M
,皆具有小商圈多、生活機能佳、交通便捷等共同特色,吸引大批年
0 \( V* m) B2 \" |0 A輕人在此租屋。# w6 ^, c) J/ B% g1 C% P+ w
好房網表示,六年級女性在歷經多年的職場磨練,已是戶頭略有存
9 l" F9 y$ F- B2 g$ Q+ e款的小資女生,重新盤整人生步調,買房需求也逐漸湧現,獨力實現 L# _) A: _! E, Y# H
自小對家的想像,有67.59%的30歲受訪女性表示,在精算後,將以距
* H7 A6 N0 i8 |1 ^$ l1 ~離台北市僅一橋之隔的三重、板橋、永和、新店及中和,預算多為80; _- U3 q* l' l `! M9 M! V, b
0萬以下的捷運周邊小坪數住宅為購屋首選,尤其在房價及交通雙誘因
+ U% K$ s2 K4 T% ^1 e下,大大刺激30歲女性購屋欲望,樂於當個天天通勤上班的「橋民族6 Q1 u: l5 T' u6 ~, Z; v$ m
」。 [+ T m$ D5 O* |/ R: q! l! M/ O
有趣的是,40歲的女性不約而同認為,現代人離婚率高,聰明的女' w$ e6 q8 [7 ?
人身邊要有錢、有房子才有安全感,因此投資房地產,便成為熟女理
; C! B% ]! O& D' @. M+ y5 A財養老的最佳工具,甚至有高達71.8%的受訪者認為,名下至少要有二: a/ l! Q& U n
間房子,一間自住,另一間則是用來收租或養老。
* j: H) W: f p: o# u: z% m 好房網表示,雖然20、30、40歲女性養房觀大不同,但仍建議有「
/ X. ]- A0 H& c2 j1 q四不買政策」,首先,不因為裝潢美而購屋,容易被美麗的屋況而喪 z) |. V% V! K0 s, v4 B( y
失理性,其次不買治安差、環境複雜的區域,例如鄰卡拉ok店、網咖. Q5 i( g! z( p, J
等,容易被有心人士給盯上,無端惹禍上身,再來,就是不買交通不
, R6 E" k6 t: e/ z3 l* \) m便的地段,多數女性都仰賴交通運輸工具,選擇通勤機能好的住宅,
( ~8 {+ h. t" i0 G' N將來脫手也較容易,最後則是不衝動購屋,先精算房貸支出本息,買
# U7 `0 I. Y: e2 v d負擔得起的房子,才能當個抬頭挺胸的有殼蝸牛。
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