請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
+ M+ e9 K' D/ Z7 x; ^這兩天收到房屋稅單,
; n& y, X) A* z- {目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
# v2 Z& q6 n, P8 W0 x7 |0 @
- a1 |! D4 N0 Y3 W* f- ~  f( [還有什麼事我沒注意到的,
房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
, F' D( C3 O) \6 W! f* u% I印象中  好像只會影響地價稅   
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高
) K$ P7 V  V; b& A, X3 D' n- K

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
- z5 ^( N" l0 O. K0 @! M$ Y有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

5 w. p5 S5 v3 n& c地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
0 x, n2 |. Z' j: R  M8 y如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
  k) O% O! l7 r' O/ u' w- z會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
5 @, i" G0 ^; ^3 {! D- h7 C會多多少？
, L7 [: z9 N' L+ x是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.

5 {; L4 ^, m4 z: p如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
/ d$ `. M1 O% z  y, w

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

8 ?* v* O) H. v3 N  m& V6 @
對，這個很重要！
( U% p, K3 ~% J* l8 t5 L當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
2 L7 W* S8 `5 T我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
真是他媽的！

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

$ j6 o9 [0 N! ]' K 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
0 X& K% n$ c1 ~. z- o今天才有機會跟大家分享。