請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
3 s( m* X4 }2 l7 _) ^( |這兩天收到房屋稅單,
; u3 ?. B* Y6 D8 m+ E5 {目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
: g; ?4 l8 \0 p9 R& G+ N0 F這樣會影響房屋稅的多寡嗎？

還有什麼事我沒注意到的,
房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
$ i+ i7 @& O! r% Y印象中  好像只會影響地價稅   
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
5 V3 T  n# T) f% x* J如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
* ]. M+ g) J4 P有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

( b0 y, j( I) J( |0 \地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
- L2 C3 Q  Q0 r4 V0 A- H0 b5 q是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
# u: I- L, Z2 M$ S如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
$ @; @* [2 l0 u/ C4 ~. h3 M( }會多多少？
2 n. L* W9 |, R: P是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
  r. a( ~- x# A' t& ]是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.

9 `" ]! j" p3 g* n! p如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
5 }' y( C% _& N# T7 M

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
% c7 K) h0 ?, H+ F8 e' m直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

對，這個很重要！
# k- d- L5 q; W0 u' c2 h$ {當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
( i, r( r7 q, o" l: b" v3 F+ _真是他媽的！

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
對，這個很重要！
- t* k( l+ P$ d" R當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。