請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
這兩天收到房屋稅單,
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
/ z7 ]8 c' T  c這樣會影響房屋稅的多寡嗎？

還有什麼事我沒注意到的,
$ K, y4 W1 |, P* Q5 A房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
印象中  好像只會影響地價稅   
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
/ v/ e( A: b$ M! y- I& n如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
) ~/ [3 C, p/ I有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

8 ?, n' d  A2 U6 \- b& J地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
, S2 M1 s& ^, l& x! ~是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
* L! Q. j: w# X: G看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
" ^* _1 ]" v' }1 y如果所有權人沒有 ...

7 Y) {. H. c3 l, A( F3 y& J謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
- }  S" a' p) ?: ]地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
+ L7 K8 j# ~" n$ u( g會多多少？
9 a# [- T; Q: m3 q6 }- N0 v  H是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
: `; g: }, N* P5 s" |3 q會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.

如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
8 F$ N1 M7 E" z. }7 j2 W直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

對，這個很重要！
: a' d  d3 {+ i' A8 K當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
, j( _* s: f: z4 }我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
1 ^8 N" b; ]2 G7 J& ?真是他媽的！

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
5 a$ z4 ~9 B1 P7 i/ t: R對，這個很重要！
7 d) v% t8 [, q( z當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

. n6 K3 s4 w* M5 n, a* C$ T 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
5 C# e4 ?5 A4 b0 x1 c今天才有機會跟大家分享。