請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
這兩天收到房屋稅單,
$ E4 ]( h9 X8 U% }2 q1 M目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
/ R, p, ~" m0 D4 y5 {這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
2 L# ]4 l' j; S- ^
- L* H9 C4 K6 L9 e$ z還有什麼事我沒注意到的,
- X. d9 q8 [, K: h) I房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
: ^% V- h8 R) ^+ ^: y印象中  好像只會影響地價稅   
/ b9 ~% V8 m" i/ v4 I/ p如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
* u' c+ p2 }, B: A9 W8 p如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

  D1 M7 d! T8 K. D$ _地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
& m: F6 H, \' y( I會多多少？
. Q' `6 s( x4 h3 I6 ?是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
) r8 |4 g7 f) w8 r' t地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
% d/ X" q+ s, p, u會多多少？
8 y* y1 A; T% D% U  C4 @- }$ A是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.

+ u& @& w5 z& f+ m8 [- n如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
2 Q# I" H- `+ W6 S5 Y

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
' o! ?: |+ x! V5 B1 ]2 Y直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

對，這個很重要！
$ n& w$ b* s. |當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
6 C3 R( i& O' Y7 B: @. g  N* Q4 E我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
" |3 y# a7 y% ~! m. ?7 u: U真是他媽的！

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
$ A# k. L0 L/ ]# h8 Y( [對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

' f+ Z. c1 b8 k; p 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
# {" Z% y/ ~( u' X& I" {2 Q今天才有機會跟大家分享。