請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？

yl1626

請問有經驗的鄰居們.
, l3 U/ g/ T: I' u" z- P; S這兩天收到房屋稅單,
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
2 _! L: k3 e. Q, |! G
還有什麼事我沒注意到的,
* R& G3 D; \5 C/ ?, [* ?房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？

sunny08272001

我也想知道
印象中  好像只會影響地價稅   
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅

rickkao2002

看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高

iAlpha

有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

yl1626

iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
& j- i7 p6 k1 @% H* d有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

! E$ r) }* l9 z/ b! E/ S+ U- W地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
% d& B9 _+ O3 }! [8 _/ t會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

yl1626

rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
8 l9 _) v: I% {# h: S看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
  |" m  I' Z5 V: x+ H如果所有權人沒有 ...

謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.

iAlpha

yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
( m, s, E" [% I0 r% E$ P. M會多多少？
, l% C/ _# d& x% g2 o/ k* W是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...

地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
會多多少？
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？

當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
: W% {$ i7 o0 V  F
如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
. U2 M" ^! A" C# r; `6 k9 [/ p

珍

直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

洪阿民

珍 發表於 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。

要再去國稅局提出申請才完成

9 F. c% L: Y% j2 M% v: e
對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
- u5 {: o6 d9 |; S/ p) R* F真是他媽的！
$ Q5 M! h- }8 ~- T5 j$ ^; n

珍

洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
; z) H1 w* ]8 r/ f, k$ e- E" T! x* q對，這個很重要！
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

+ r7 C# z/ \; A3 u 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
今天才有機會跟大家分享。