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豪宅稅新標準 遭疑「量身圖利」
1 ~9 t% [, N' O2012-04-25 / 聯合報 / 周志豪 / 台北報導
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5月起北市創全台首例開徵豪宅稅,但隨開徵日近,課徵標準也引發民眾疑慮。在市長郝龍斌裁示下,稅捐處上周三決定課徵對象「從嚴」,昨天在議會仍引發議員質疑「量身圖利」。1 T3 W* h; w, Z" u
# H* O* L6 C; D' e* m" L" H 引入新審查標準後,北市符合「豪宅」定義住宅將從原本的400棟、約10410戶,減少為139棟、約2900戶,剔除約三分之二。今年度豪宅稅收入也將從5億元,降為2億8000萬元。( A# J* ?! z4 }" P
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市議員梁文傑表示,拉高門檻之後,準副總統吳敦義和平西路的3000萬住屋、新北市長朱立倫至善路4000萬的房子與交通部長毛治國大安森林公園旁近6000萬住宅,全部解套,質疑市府量身圖利特定人士。& j1 \) _( C: Z0 t5 ]- M. Y
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市府財政局長邱大展解釋,原本豪宅稅8項課徵對象指標,未考慮房產單價與面積,實務上確有檢討空間,才順應民意修正。邱大展強調,決策過程專業,並沒有圖利特定人士考量。! Y$ Z# c- }9 j
1 X) t4 I6 q7 S f, U0 H/ m: G0 y 北市5月1日起將開徵豪宅稅,原本認定只要同時符合「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少(採光好)、戶戶車位、保全嚴密與管理周全」8項指標住宅大樓(不含商業大樓與別墅),即會被認定為豪宅。4 X8 c) d# x' o% O7 T C
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但因「符合原本條件」民眾反彈,認為8項標準不夠客觀,認為未考慮房屋實際成本與居住狀況,北市上周三修正,「豪宅」除8項指標外,還須符合「每戶總價8000萬以上,且每坪單價100萬以上或大坪數房屋」。% U0 @* N- x& x, R7 B+ l3 Q' i. b
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豪宅稅急轉彎 議員促說明
; D& m- [. Z* k6 F. x# Q2 X8 ?2012-04-25 / 自由時報 / 劉榮
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〔記者劉榮/台北報導〕北市原訂開徵豪宅稅的戶數,在政策急轉彎拉高豪宅條件後,從原先的四百棟大減只剩一百卅九棟,但財政局並未詳細公布原先鎖定的四百棟豪宅,北市議員梁文傑質疑,豪宅的認定標準完全是市府說了算,其中究竟有無為特定人士量身開脫?市府應公布。 : y! [) Z1 Z. s* E
$ ^: \( y+ U2 C& X# V) F 財政局長邱大展坦承,當初訂的豪宅稅八項指標,確實有實務上的缺陷,尤其房產的單價與面積都沒有考量進去,有些一戶才一千多萬元,內部才卅幾坪,也被列為豪宅,引起民間反彈,才會做出修正,對議員提出特定人士的個案,財政局不評論。
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梁文傑表示,拉高豪宅門檻為總價八千萬元,雖是順應民情,但市府政策急轉彎,也引發各種揣測,例如副總統當選人吳敦義在和平西路一段、新北市長朱立倫在至善路、毛治國在大安森林公園旁,都有房產,這些房產是否在四百棟原先鎖定的開徵名單中,財政局應該說明。 1 _2 A+ T1 U# [$ x- O" t
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梁文傑表示,財政局都以「保護納稅資料隱私」為由,拒絕提供資料,但稅法所保障的是具體個人的納稅隱私,而非哪些路段和大樓是否屬於豪宅,更何況許多房仲業者都已有資料,財政局應該完整提供以釋群疑。 2 S+ u* w S8 m9 g* y
市議會財建委員會昨做成決議,要求財政局在一週內提供原來的四百棟和現在一百卅九棟的對照表。 & I g3 l: W( b; m
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