聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
: c# B3 }3 h% {2 \( Q, H3 ^4 _. M! {會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
' ~: ?% w) k/ q# h- ?1 ]常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
( n( r, p7 Y6 @  O- L
但是我卻遇過一個非常好的代銷
& e  X1 j1 v' L* J9 Q0 v至今仍留著強烈好感
遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
& j  K2 R7 E/ g+ J' N% ^是去看永和的銀河水都

3 M- J) U% C+ m( E大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
, l! C3 s/ n* |8 |  `/ |穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
5 i% t; d8 @( W2 P2 X$ N7 d那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,
) |" O; Z$ l1 r+ ]5 _# E( v& ?
( p$ R% p: P5 ^- h& J9 N帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
$ R' }& c4 v, k  X. X' T一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門

那時有被倍受尊榮的感覺

" S! N; K, ^( g6 e% p等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
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你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
來聊聊～

3 A1 H: C! ]9 H( s3 E- nＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
6 ^! E, Z, F! s3 O7 H) x但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

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foreseer

喵配的圖
; J8 F" W3 a; I8 C. u5 j. U% Y真是挺經典的
相當有還原現場感
# @, t& O0 N! x9 r- ?# E. ?哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
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不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

1 D& X+ K" [( \5 h這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

. a  g% |! O; z$ F喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

! ^) C) K1 F2 f9 p) n8 F& E個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
8 W- l: t! L8 u: K仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

7 _9 k3 l; J2 S4 X
) J# g2 a& s8 C- D" }9 j在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
+ d+ w- V* y- z/ f6 @% r, |) g其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
* g  r5 u1 F6 |4 K: L% k* x剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
然後……
5 W' A, V, k1 ~; u2 {6 t代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
% X+ [1 m) P% u4 Z我：「那開價要多少？」
- Q% x+ `* W! o# J4 X6 e代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
% e! |/ W2 g! b代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…
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! T' y! O. {* k; b) s( _的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說
) y4 o+ F; \+ A
6 a) P* }) r+ U4 x; F/ \2 `想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子

總是會說他是某某大學教授....
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% T6 v' c2 X- M; O- k- j然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
; W, r0 w; d. N/ m$ q所以看第二次就簽約買了~

2 ]8 \; H5 F9 Q5 l千代田的代銷小姐,人也不錯~
, T! X" A$ \* G6 C9 Z; z* e只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
! `0 f6 K; f# }
6 t7 T  N" D4 y  a有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
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1 n5 P# L; H, B  V; ]5 p8 G0 u: m9 M房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
1 H1 |& ~5 A0 C$ O8 j$ \5 u也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
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0 |; g/ B1 l3 q2 M1 b+ D- e話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

: _) Q( }' r, W- w
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JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
7 p, U- G& W/ w2 V9 M  I後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了

5 h! e# e; H2 j- k( X上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
3 S  e; r+ s# D走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
" ~' ~/ i0 p5 m. V; [3 I% z  o
1 ?% E0 k" T0 g0 L9 }不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！
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4 `- V& ^5 {+ Y$ K! u* b/ W二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

0 m$ a7 G+ V# ]: R5 I  K我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`