聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

8 s$ d! d- w5 q  u: r/ D
4 A4 S9 B  d: I( ?現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
. D" y$ n! }' _' V很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
5 J7 s0 i5 `* G" p; E& i
但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
. y0 l# I& R" n- E是去看永和的銀河水都
$ Z& C3 Z! R0 z1 j- H( U* ]
大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
9 N; ?& ]# T( O* `' M- m穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
  s: b+ W8 S. U0 N( C$ ~那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

* X# l: @5 w/ Q3 H! [; j, F帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
7 t' v, M+ {0 N! F過程猶如專業經理人在作簡報
& s7 z6 s6 i) G8 f% l8 |( r一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門

2 h3 B4 M+ m; p9 i& E: T+ |0 c, ?+ C那時有被倍受尊榮的感覺
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( L# z. ?* h" x3 |等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
4 E, T& ?- t1 M: n2 A, Z
4 P2 L9 }5 k  T1 l& I你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
  V' a* m/ }, O. ]: i1 z  L7 n來聊聊～

. ?, p& F1 g# G  ]ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
' Y+ G: r/ N4 W! m  `但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....
0 e- E# m$ s; V% G

foreseer

喵配的圖
- F6 _( M1 F  U( h$ P2 B真是挺經典的
相當有還原現場感
2 t/ b  n" [3 P8 S+ [5 e& v哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.
9 {# f) Y# ^+ L; x! O. E9 k' w
" B" D/ V1 ^2 S- H這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

7 j- V+ Z8 r/ {1 ^& F/ ]1 z喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
4 A$ ^7 D  W/ Y. F6 l% w/ X剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
0 X& w% a; @2 S然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
/ t( l' F8 ~- g0 E  \) O1 o我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
  L( {  x/ Y  c% F/ E6 e8 z" C  t代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
+ J7 p. c3 ~8 K( ?& U老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
- k# V2 }+ n* |* c( K我們就這樣被趕出去
+ {+ K) F3 q- B2 T# h) p: D8 X結果真的到北大買了房子…
/ l* M0 L7 O. q1 ?( {: Y
- `* O  o& y5 f& e1 J) \5 D, k' p# E; U的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
: d6 S( I( S. H回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
" s; |+ i- k! D7 W「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

; E' J; @( S) w7 {4 S. ~  e想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
! K5 Y  I$ e$ }$ b5 m1 U, N! Z5 P
! W$ A6 S$ F& @; }! g, F. T+ ?總是會說他是某某大學教授....

4 H4 h2 C- A; Y6 d1 {9 W. W: W然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~
) M: @6 F" V9 ?& O. ^7 V. {
千代田的代銷小姐,人也不錯~
! R& h3 U' t; y只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
) V! E" t0 S, g% T6 P0 T- D% Q被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
! ?4 W# N# X: d9 R' W- _$ T  r
房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
" R) P2 d- y7 C, H' {1 [# Q( n只可惜沒有成交
6 Q& y8 U: o8 s* W+ i. L0 ^# S也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@

* m" m, P) ~. q" B( W話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

' j7 a& T4 E) i# W

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了

上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
! Y  z0 S) D0 r一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
1 r+ x8 z! E- c/ A& A我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
# h" {; i6 V& d$ F! u# X走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
5 w/ f; i2 Z# h5 `1 D7 S0 t
3 w, T2 O- h* h# U: _: D+ @不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
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ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

' [; n4 S. z: G1 X; G6 T( P2 @3 [; p我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`