聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

, P- W" l( G  x" t
+ C+ ]" o7 {( Z: X* U3 T現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
$ z/ r1 x9 P- ?3 R/ D1 g5 a9 g+ k會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
: v1 l  Q( l$ S& |" e聊起代銷就只有一肚子火～
* W; G- K$ g) n* G很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
# a+ A1 z8 h4 C6 W/ M0 T# [
  ]3 |0 p) N% H但是我卻遇過一個非常好的代銷
2 s1 ~( r7 z1 R) o. I至今仍留著強烈好感
0 ~+ {. t; e! @! a" h& i' t遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
! t" K4 ^+ b9 p' d0 i是去看永和的銀河水都

/ W5 U9 s5 G* ?0 c  o' K, Z$ M大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
) @& E7 n6 I' g/ {穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
5 M7 r2 j) p2 h+ x: d1 c那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
& f. E/ h1 x; v: d過程猶如專業經理人在作簡報
) W! {* v5 j9 w1 n+ K一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
7 I2 G+ g% N6 t- N0 y! T* u最後還親切禮貌的送我們出門

2 Q9 x( a: \3 A9 V那時有被倍受尊榮的感覺
6 W6 Y% K: C: K3 Z5 u' M
( o% W/ D/ D; j9 `等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
& S7 M9 v+ B+ X5 e+ `; F3 T現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
3 B' W  n" ~0 ~* Y
你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
2 p2 B% {' w8 L- z& z0 r: [6 i來聊聊～
* U2 n7 V' Z4 F4 `- l
ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

3 j  d( o7 i; B

foreseer

喵配的圖
# Y, E8 ]7 g" o! g4 q真是挺經典的
相當有還原現場感
哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
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: m+ a+ m. _8 |' D) E; O不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

! \5 w5 z) [' r2 s這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
# Q% B' Z$ n5 |* f. q: g( ?8 R- V
個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
! P$ U: Z! c/ L" t仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
) ^  r7 D9 d4 L% S" u' a然後……
  @6 C- w0 Y) B. J0 i9 W代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
6 _& T8 Y2 V- x3 Z3 `( v我：「那開價要多少？」
* ?# }; F  w; `7 k! Q% T9 h- A- h代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
! b# r, g" E4 E代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
% m3 y+ M& P* I/ J  {: q1 a我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…
% l# M+ Y1 Z5 C& ]' v; F
的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
5 ?% ^/ t: S% N, \回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
3 l8 s! ^0 s) m, E「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
4 e4 F4 C5 G. ]1 T. U不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說
4 a& g# S& u* Q" h2 V$ R  b7 W+ X; b
6 g# W9 h8 L7 R+ B/ V* n想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
" M+ q5 q9 m4 o1 ]* O+ m! r! Y
總是會說他是某某大學教授....

然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~

5 ^) x6 ?( F0 H# S2 B千代田的代銷小姐,人也不錯~
只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
- D' ]- J! C8 k1 L; N6 c8 O所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
5 `+ O4 T" N5 Y& b" L
有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

3 `# I% O2 \* H& L& C- {( m. V房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
' e8 _* [" x4 r1 C+ z4 d只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
; V  l0 @9 I6 O0 q+ S
話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

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JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
  H$ t& W* U! i$ }
! j0 o$ @9 F7 J0 Y. }) K: Y上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
: x- D/ u2 v1 J: b# g走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
& L9 V% n; I" Y. T# Y* c
不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
/ k, j& F" P. ~* X+ B3 q5 r, U

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`