聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

" Q$ V4 _5 S' N" P% Y! v現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
- n; v: c/ @/ z常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
7 d; q% p* y/ _( G* ~# J
: m: S* a: I+ h. D但是我卻遇過一個非常好的代銷
9 x: _& e: |- P# ~至今仍留著強烈好感
) ~% y# S  X( o  z" [遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
0 _, V! s+ G0 s! f是去看永和的銀河水都
- j" _( c4 b% p
大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
( }! s. s  R$ ~+ T. m那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門

那時有被倍受尊榮的感覺
: |, V/ F3 C( r5 L  x" k& n- F
等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
. \2 L) k' ?% C& f/ p3 u2 o; l現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
, F; B. u; I: H
你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
& ^% K- s. x8 a! y9 q5 V來聊聊～

, P# y& I1 f$ [: F! _ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....
/ N, u# }6 y( b6 z1 |1 t9 _; O

foreseer

喵配的圖
" z7 [; f0 B# h7 g, H9 c4 |真是挺經典的
! j, k8 I$ y+ u& ~( i1 r% B相當有還原現場感
( M' j2 L7 s' I2 i/ Q) O  k9 _哈哈

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

0 o+ G" B% u' h# g不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

" y: \# X( x9 O3 i0 H這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
6 ~1 p6 J$ u9 _$ E" |% ~$ S6 {
1 J( m9 a0 J! f( u7 W喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

+ k6 x0 h0 Q1 i5 t: p個人經驗:
. J+ p2 ?5 i" Z  ?/ e遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
) c- `- m; Q3 |8 A仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!

小豬媽媽

在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
' L0 g0 t/ X# l5 V5 Y. h' j其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
( }+ x! y( K8 t9 u, Y$ j然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
  |& G" C. g0 X7 y1 e* p我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
2 ^# a, J7 }! Z代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
0 [5 A' Q+ k, K; \我：「你們這邊開價要多少嘛？」
! W1 }. a4 ~& g2 c% q, ^  k: ~代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
6 B7 U$ W% ]1 D* c6 p老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
2 _& F; j# o( @0 J8 a3 B6 L代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
; V( I+ [& o0 t: _3 }, e# n# N) P6 M0 a$ a我們就這樣被趕出去
" f! m0 e" L9 w: o結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
% R; V2 Y5 g% c3 F' u2 `) s* M" P+ t回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
, y* |) Z) y  l4 o/ }2 ^「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

愛家工程師

這樣說

想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子

總是會說他是某某大學教授....

然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
( g" m) X3 L  U9 Y# `所以看第二次就簽約買了~
! [, {) [; J$ j% z: [) h
千代田的代銷小姐,人也不錯~
只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
6 S+ Q$ k- C4 z, \( Q& b, {  Q只可惜沒有成交
2 J+ A4 Z5 ^2 U% F/ l7 V也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
* ^" Q! n. \( S$ |
話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

賽亞人

* N4 Y' n2 ]# G' I
  K) I2 ]! U6 v* `

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
9 o' b- G, U8 M  G
/ }. y/ N) d  H  g: I上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
, J4 W/ y/ ]- A5 N- ^0 f一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
: y: O& K( `  h" s. x* e( }4 x我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
! m7 e% L$ M4 g我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
6 S$ ~; }1 d: p& l' c1 Q% g/ H因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
- t( p+ s4 Z& X3 z走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

3 n! W1 R8 P9 j9 H4 {: W不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
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ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

0 p1 h/ y7 w: b5 C4 U二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

3 Z$ ^- T4 r! C+ Q# J" W我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`