出租住宅標案，建商緊盯

歐陽

【時報-台北電】全台灣首宗「PFI」（民間融資提案）、類似設定地
& H  b  U; N+ Q1 r. Q" F上權模式的「出租住宅」，即將在台北市展開招商，台北市政府已初
7 S) H; g% d% ?% Z# F1 g! H步選定5處，總共1.1萬坪的精華區土地，進行規劃，據悉不少大型建
商超「哈」，預料可望成為下波建商「搶地」的新戰場。
- f% p( k0 `' s5 k% v: X7 R" M　台北市政府為配合居住正義，將展開「台北市民間參與投資興建、
6 P1 t0 \1 Q3 G8 j# \% S營運出租住宅暨開發招商總顧問案」辦理招標文件（草案）公開閱覽
7 j) z, @$ i! ~7 p0 n, ^，26日前完成公開展覽；初步已選出5處精華地段土地，興建出租住宅
。
　比較特殊的是，這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
* N4 P0 y, ~/ R/ n開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。
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$ q) }5 M4 R. }* h8 w　據悉，台北市財政局選出的5處土地，包括：士林區福林段二小段等
3 }9 p- E; T  b3 {7筆地號（泰北高中旁、近士林官邸），約3,263.3坪土地；士林區天
9 l2 ]& ^5 |; {2 G6 a. T山一小段563地號、即天母中山北路七段114巷約240.18坪土地；南港
4 A0 e: k# m1 Z* G+ ]區向陽段35地號、重陽重劃區內，約2,724.68坪土地；北投區三合段
/ z. \7 m/ z: O等11筆地號奇岩重劃區內，約4,955.91坪土地；以及文山區木柵段一
小段等3筆地號、木柵路三段，約542.38坪土地。
" b" X! H1 b6 G3 }- x/ r　財政局官員表示，此次出租住宅招商將首度導入英國行之多年的PF
I（Private Finance Initiative，民間融資提案）模式，取其成果規
; O& c5 h, j* R* A* Z範（Output Specification）及服務績效為導向特性，進行民間招商
。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。
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