潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
* m# k3 H9 l' T% h. H1 N! N; l$ W發行不動產投資信託基金（REITs）。
- m0 I$ T2 h8 a, R　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
) |7 t( P6 |0 _3 p" O" ^8 [7 {％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。

6 T9 J& V5 d2 d5 `+ x　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
, \; A% o  R7 z( I親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
; x! B, x  p) E% j　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
: Q) Y- V% I6 h已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
( \) W/ A# t' W' h4 E7 U, y運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
3 H* H/ h/ w- R& S於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
  Q6 y9 y5 p6 z; y3 v飯店兩大商用不動產。
  g! Q+ |. j! P3 F　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
* v( ?+ O$ g2 ?: X  D* x購物商場。
/ C* @7 K+ ~( _; O　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
/ z  h; U% x: t- v; S7 m& f) @5 y因此可謂進可攻退可守的開發策略。
0 y) w* j# s$ Q# \1 z　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳／台北報導)

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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
  `. i. X2 W7 G  {) Z/ t續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
! i2 G/ X/ [) F0 s7 L5 i! H. ]大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。