潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

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4 M4 z  i! a" u' A【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
) \" Q. U9 r( n; h7 _續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
  p' O4 m: b  I& {, I, _發行不動產投資信託基金（REITs）。
; n- \4 H, r1 z　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
, P& T1 w$ ?& ~; e4 w6 j, l％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
- m' H- a; S9 G9 _$ }全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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" a* t2 J# Y5 O  O' c　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
+ D" ~3 }# G, n9 p已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
。
+ M! N6 F  u$ i% Q　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
. [' N, V8 i9 Z- ^% D) x運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
$ U1 _1 U- l$ V1 E9 Q, r於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
8 \* M% ?; o( g$ J% d, x- ^7 E, N4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
8 W( @& s4 ^! U* t' ?, B$ {飯店兩大商用不動產。
. Q/ q0 V- t; j% e5 \: Z　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
) P0 K8 l1 G2 @2 `$ m+ P8 m購物商場。
　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
3 k9 z/ O9 f- n6 z0 B0 W1 A5 a，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
% P& {1 r; \  f; m# u3 I1 R, {8 K因此可謂進可攻退可守的開發策略。
　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
$ H) \" `7 C4 T案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
* K- j2 B; @; Z, \% [) `心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
. F+ R3 b. J- Q% A* O, t! _& ^記者蔡惠芳／台北報導)

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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
  B7 u, e" E/ H' H4 ?3 K大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。