潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓

歐陽

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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
7 y& H; ?! {4 r. Y' d- c0 \" L續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
( S. M0 n/ b& j9 j大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
, @/ J8 B! g8 N2 i# M/ F發行不動產投資信託基金（REITs）。
* W1 k' ~& C8 ^, Z. g" U* X　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。

! R' n5 P# I( |. N' [8 U: N　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
1 Y3 m, c  l/ q# T& k* {親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
, N5 O- y9 e9 W/ p7 K。
　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
" \2 W7 w, S2 B4 ~* n0 a5 J9 \  a4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
飯店兩大商用不動產。
4 O6 P7 p: ~0 N, E　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
9 ~4 W' H8 x. H8 B  `購物商場。
& Q, f/ ?9 e  |; a# p& o& d　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
7 O. n% e0 ^8 ^) J因此可謂進可攻退可守的開發策略。
　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
- y3 M4 T1 Q% W5 ^+ x案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
1 X% l) B& C& f3 W3 S- K心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
7 r  }8 M# t, W) p' i記者蔡惠芳／台北報導)
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潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
發行不動產投資信託基金（REITs）。