A咖卡位，台中地價創新高

歐陽

【時報-台北電】看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
3 ?, F- s& z& v$ s中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
  g: ?& t# U. S% ?: L) @商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
# h5 {5 i- f0 k1 }" a台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。
& W1 E; d  ~% C, B* l. f　其中，富邦建設首度插旗中台灣房市的代表作品、位於五權西路上
/ y) l2 K. V2 V* `2 ^的百億大案「天空樹」，近期即將登場。該案不僅引起台中同業的矚
' g2 c2 W2 T; p+ [+ \目，每坪售價60萬至75萬元的「天空樹」豪宅預售案，雖然開價創下
4 L. O+ u6 D, f$ j2 B; n3 T4 e國美館特區的新高，但豪宅尚未推出，據說客戶預約已超過5成。
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" \2 E2 `; n: L6 ]& v( ~　隨著台中升格直轄市、台中市政府遷移到7期重劃區，台中市區土地
也跟著水漲船高，只要是台中市政府釋出的抵費地，幾乎都被標售一
空，許多標售案都能看到北部建商的身影。例如麗寶機構旗下的名軒
- o; N; b2 T# i+ p2 y建設，去年11月就砸重金、標下東區4,700坪土地。
　不僅如此，在大型A咖建商與壽險業者爭相搶購下，帶動7期地價一
再創新高。以去年底標售的市政路、惠中路的「新四」1,050坪土地為
" y6 P7 F  O% l7 ?( p' J; d$ M! F1 L0 E, G例，由豐邑建設以每坪236萬元的高價購得，創下7期商用土地新高價
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( {9 L! @7 `& j# o　台中房仲業者指出，ECFA效應逐漸發酵，不僅台商紛紛在台中購地
0 o! |3 q$ k+ d2 m' o: N置產，就連陸資、港資，也在積極布局台中，香港信和集團就是一例
。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳、蔡惠芳／台中報導)
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歐陽

看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
) q# d9 g  z5 o% B: \# ^% B中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
- P2 G. @& v6 }, X, t. _4 A. K" R人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
, S5 V0 ]0 F! X+ D商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
3 {, p: |5 c1 v8 [& D5 i台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。