A咖卡位，台中地價創新高

歐陽

【時報-台北電】看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
- y9 C3 U. W: a3 J  V" w" Q人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
* p- X' V/ H4 S; `台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。
　其中，富邦建設首度插旗中台灣房市的代表作品、位於五權西路上
6 b& g6 m1 w$ G& t0 H$ v的百億大案「天空樹」，近期即將登場。該案不僅引起台中同業的矚
目，每坪售價60萬至75萬元的「天空樹」豪宅預售案，雖然開價創下
) g& s6 _- \, A! J國美館特區的新高，但豪宅尚未推出，據說客戶預約已超過5成。
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　隨著台中升格直轄市、台中市政府遷移到7期重劃區，台中市區土地
也跟著水漲船高，只要是台中市政府釋出的抵費地，幾乎都被標售一
+ x) s9 X7 S/ y( C  a$ C' D7 z, j空，許多標售案都能看到北部建商的身影。例如麗寶機構旗下的名軒
6 |3 `3 P* G+ N+ r7 x建設，去年11月就砸重金、標下東區4,700坪土地。
　不僅如此，在大型A咖建商與壽險業者爭相搶購下，帶動7期地價一
# ~7 j# d% V8 V4 l3 ?再創新高。以去年底標售的市政路、惠中路的「新四」1,050坪土地為
5 }8 G- O5 G7 s例，由豐邑建設以每坪236萬元的高價購得，創下7期商用土地新高價
。
　台中房仲業者指出，ECFA效應逐漸發酵，不僅台商紛紛在台中購地
6 a. a( a8 C) {- q8 n置產，就連陸資、港資，也在積極布局台中，香港信和集團就是一例
。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳、蔡惠芳／台中報導)



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看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
9 w: T7 X8 R5 c9 V5 q" T. y中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
+ H2 C8 a) k+ k/ Q2 T商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。