A咖卡位，台中地價創新高

歐陽

【時報-台北電】看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
% Y; }" u+ J% d$ ?4 i! v: P台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。
& ~+ g1 D8 h$ R3 \: K　其中，富邦建設首度插旗中台灣房市的代表作品、位於五權西路上
  N9 p* D, H) y+ k% y/ t. a! y的百億大案「天空樹」，近期即將登場。該案不僅引起台中同業的矚
0 q$ t) r3 p9 C2 u; B$ m5 \目，每坪售價60萬至75萬元的「天空樹」豪宅預售案，雖然開價創下
/ ?! O9 o2 X/ i  N/ G國美館特區的新高，但豪宅尚未推出，據說客戶預約已超過5成。

　隨著台中升格直轄市、台中市政府遷移到7期重劃區，台中市區土地
也跟著水漲船高，只要是台中市政府釋出的抵費地，幾乎都被標售一
空，許多標售案都能看到北部建商的身影。例如麗寶機構旗下的名軒
建設，去年11月就砸重金、標下東區4,700坪土地。
) r4 [* c) v1 O　不僅如此，在大型A咖建商與壽險業者爭相搶購下，帶動7期地價一
再創新高。以去年底標售的市政路、惠中路的「新四」1,050坪土地為
例，由豐邑建設以每坪236萬元的高價購得，創下7期商用土地新高價
。
- S0 T! a& J  e8 Y　台中房仲業者指出，ECFA效應逐漸發酵，不僅台商紛紛在台中購地
2 o7 c" t7 b3 N8 y1 G置產，就連陸資、港資，也在積極布局台中，香港信和集團就是一例
。(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳、蔡惠芳／台中報導)

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歐陽

看好台中市重大建設陸續上路，各路A咖紛紛轉進台
; G+ }* r& ]8 z( ?, U" v+ f中市獵地，包括國泰、興富發、中悅、麗寶、富邦等建商，以及富邦
人壽、玉山金控、三商人壽等金控壽險集團，爭相卡位台中7期土地及
! K3 M6 _# @2 k  E2 @) B) [1 v商辦大樓；就連港資信和集團，也準備砸180億元進軍台中推案，帶動
# y/ N% I& B) n0 m& \! ~5 g台中市地價、房價進入20年來最沸騰階段。