買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
+ @% Y$ J% r& r- _一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
0 s4 q: X! |" U! d第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
! p. `/ [2 w6 B4 Z3 ~4 y9 s大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
. g: Y9 t5 R: X不能忍受是人為的聲音
% o8 k. y4 O# n% Q! D好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
一定要把隔音做好
. t+ v& ]+ X4 Y* C不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
$ j% U, k% `' s2 Y入住已經快3年了
1 X0 y9 I# y  u7 R+ d0 Y$ E8 M一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

3 k7 [, a: @. O! V% b- P& H. n基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

如我家的天花板用80K岩棉隔音材

8 t0 Q8 \, q1 M1 q; s/ S6 e
洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
- C: b  Z8 g2 F$ k4 X1 R! L
& N" O& d) {5 E1 m
不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
+ o5 C# h) w0 t% c" a一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
  w0 y+ E. l3 Q2 c& C, |& L也沒有在半夜發生
& h! j8 w( i9 W1 G9 [8 N否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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. R( f7 ]" [/ y! ^% s跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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4 h% H' }; ~. D( N
: y1 W, J: T7 l7 a1 H4 e- B所以要怎麼辦呢?!
3 W) a; @  [( V$ \! }, ^. c  ~因為誰也不知樓上會住誰
. V* w4 n, [- B# s& c; k4 W& d5 {如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
) z3 y" X: D) c0 ~! z

大頭

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- o/ N% J/ h/ ~6 Q/ N9 b
. I& s- F4 W2 L, `& l% [管委會也無法可管
9 c7 {* f* P; b; t% n7 m6 y  q% H他們已經有貼出公告
8 C" g- k9 |: R% I8 f每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
9 a1 {( e: n; \4 d" k; R之後還是故態復萌
8 Q/ u$ y; |8 o' j4 {) Z, _有一天2點打給警察也被晃點了
  ]0 w$ }7 y) r不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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如果房價降下來
有機會也想搬走
3 `5 r9 n" m3 Q- G只是............
好不容易買了房子
. k) ]( g- T/ U# c卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................
, p( f- p: s9 M

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

3 h- R$ p- o" p- ]  f管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

+ K! [$ T0 z6 r4 m. C  S警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
) s; Y; C1 J1 C# w: y8 ~: g2 y
  s% r9 k6 u8 ]/ U/ L; i法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........

alancatherine

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1 H' T8 K6 B0 W5 ], v
你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
- I) a" D9 ~+ Q4 {9 R也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
0 a( O. p% f/ W# T- {- N# p
% g( l# d1 b( z* Z有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡