買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
$ [$ ]( P/ q2 r& U& ^$ P4 P因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
: W' q7 d' q1 j+ e+ H& ^) v第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
# L$ |+ x( E( R! M! K& z. _$ D之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
: S0 U. }) v* X& I# u% w9 [什麼熱漲冷縮之類的........
3 n; p/ m" F  {/ D: [8 J$ T# f到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
1 e: s& M# J) {# w: h, y一定要把隔音做好
$ y! p# a2 W. M& @3 B- [不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

: r7 m8 L) ]8 x' a* O

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
8 v: [2 v( {$ C入住已經快3年了
$ ^8 x. T! t+ G- T一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

" ~8 n* R# X; e基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
- m' M1 w& U2 C8 A4 v9 N3 l
如我家的天花板用80K岩棉隔音材
% E( r' L( O/ F2 H5 S8 @/ e& O* Q

洗手間管線使用日本進口隔音材包覆

  R  |7 A4 f5 s: u, p
2 Q- v) j( |9 I2 t不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
4 F4 v1 O. p/ T2 C一樣清楚可聞
5 c4 e# E7 Q# j2 z" W8 s( W' E不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
1 i9 v1 P, f# `8 W2 y9 ~; ?也沒有在半夜發生
& p5 y) W3 X9 d否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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; @* c4 I9 m* X# @
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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/ j/ k6 {- V% v
所以要怎麼辦呢?!
* j3 s, Z0 _" j2 G因為誰也不知樓上會住誰
1 ^1 ^* b  \- w5 W- v; S如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了

大頭

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管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
9 `! h* @% k; L+ N) ~之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
7 \. r+ b, J2 a+ s2 J不想走到法律途徑這一條路
# l5 H- E" q  F3 G只希望這狀況可以有一天解除
$ f; b" B9 R" Q+ X, u

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
+ t6 E' p: Y0 T, l0 y6 k回復 史莫莫 的帖子
% z& `3 Y# M/ [
: Z+ t  z+ }5 F( i# V+ X所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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) p& ~9 u9 B; t: g3 @% q2 j
如果房價降下來
有機會也想搬走
只是............
) O( q9 w2 H. J  {9 S好不容易買了房子
) L! k; R- J7 W* V# r' y1 b% \1 ]" P卻要因為那些出租客而賣房搬家
% ^; ~  F! E! A4 G, j/ }真是很...................
- R* |+ M6 ]; }% e* r

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
' b8 H8 x9 [& u! g! J
管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
8 |' C# V( \2 r% w& B" M2 F但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩
! G: v% O8 ]3 H. X1 Q9 A. x+ m# h  o6 `
0 I9 L/ e$ ~2 R, B! W似乎沒有很好的處理方式........

alancatherine

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6 z7 J6 d7 O* w. S3 E8 V你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
) _6 s) _8 o! r' i8 b: D" ~! h% k我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
+ F" ]8 B) ]& a8 v2 n2 g3 S# x) W# m問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
: V4 |  Z1 S2 }/ y1 b也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
5 L: X/ o! k* E9 Y! U將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
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