買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
/ N# e% @4 G# c" F6 ?8 Z! U一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
) Y  [% X( d& _所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
7 E6 G/ m2 y$ P  H, {0 c( M" J第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
8 g- T8 l! @. @7 m當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
. H6 p" J( }6 S! N5 a2 }& |( }之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
. R% c/ o4 W  R' C8 c  o4 d3 j9 w  r到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
- Z( J! z) U5 T) q/ t# p* H不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
' d5 h+ Q' {: {2 P4 F而且是在夜深人靜的時候
+ E8 A  J& U" Z( Y& s7 [所以衷心的建議
/ L' F: j( S& D1 {* p' k& e$ F3 C一定要把隔音做好
; _: d; H) m$ g: P1 L8 x不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
3 [7 X8 w  T" X因為樓上的住戶是出租客

基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
# z0 W/ v/ s- `' ?; |0 [, k7 X( c那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
. a' H7 v6 e! F1 K3 c
( d& w# Q; t7 P4 y8 B. E如我家的天花板用80K岩棉隔音材
% t7 e* I6 ?; S& X1 u( w& Z$ @9 ?# ~
' @+ c( {- Z! z; g" n
洗手間管線使用日本進口隔音材包覆


不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
. q6 g0 M/ U9 G* ?1 @也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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/ l4 b# W3 T+ y
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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# d4 B- |0 L( `+ V
所以要怎麼辦呢?!
. T. X& x0 q! U2 l& ], s. N' P因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
  f# S2 F( t; T- a" x* Q1 I那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
, |# F: p# J& }6 Q. J7 Z% J

大頭

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  v* A, U! u. ~% [+ \, h. z管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
3 h8 q( a, R4 K8 f! _, g, M每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
9 c) O) l/ E8 Q+ d之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
/ _& e; y$ `+ G+ n不想走到法律途徑這一條路
" s! d8 |2 [; G7 z只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
9 \# a( E1 T: y' x, E- S) t, k$ B* U- [回復 史莫莫 的帖子

所以要怎麼辦呢?!

2 |3 b* G- w* r! ?) v3 J1 j能體會你的心情
7 U( \$ P5 B/ n0 l8 n6 V因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
/ h* F1 t% z  j+ q: _如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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# u1 l( o2 x8 w" G+ v% Q' Z3 v5 P4 y
如果房價降下來
  b4 H) k7 V4 m( a6 f2 d. t  ~有機會也想搬走
  l% s& C5 u9 k* }只是............
好不容易買了房子
" z2 `7 Z8 a1 k卻要因為那些出租客而賣房搬家
+ S4 l* v- T( N6 b真是很...................
1 C/ P. B! Q5 A( X

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
% C3 C! q% i7 _" t只是沒想到連隔音設施也沒有用
( E5 c9 }3 T% U
管委會只能管到公共設施
0 ^1 L- M" O" Z對住宅內的噪音也無法處理
. b3 D2 j7 V1 n
, p* b3 a) ~4 Z5 ^7 P: s) }4 G警察雖然可以管
1 q" x( Z$ m6 Q( v但最多也只能做到開罰單
& o$ n8 ~5 O* ^& i* {
法律途徑似乎可以解決問題
7 B1 U& R' q: A- r/ `. R6 ?! R只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........
) w" h' w0 C; V7 h% M* w1 ^/ }

alancatherine

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8 j8 L: ^2 P! I" L2 z( }你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
5 Q! _! H7 V  [' Q我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
* R0 m" a* X- |. ^求助過管委,他根本不理會不處理
3 {% x6 @6 ?* q' v2 C問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
( C5 }$ Y' ~. m! v/ D
有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
6 ~0 n3 k  h* V- U3 A7 U將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
# U2 y8 U3 F$ e4 ?& f