買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
1 N2 V' r: a& H9 x- \& T1 E當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
8 J4 Z: W& S; Z0 ^; u之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
. X! C" ~) U* P9 c) I什麼熱漲冷縮之類的........
3 }4 S6 _2 d& F) ?* h1 X) m/ n到目前為止的心得是..........
/ U: B! z' h! t: n- g大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
不能忍受是人為的聲音
$ R- p1 y; W* \) B好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
* G- ]5 [% `. m# @" G) J# Y7 K4 B因為樓上的住戶是出租客

基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
* C% a" N' _1 N# p那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
: n% q% W( A9 P5 o; \& H6 a: X
  J$ `( i9 d$ a+ W% @" U0 D如我家的天花板用80K岩棉隔音材


洗手間管線使用日本進口隔音材包覆

1 P$ ^0 K) y5 y5 x! v7 `, c
$ H1 ^3 @* c2 \& x+ `, f4 K. V  k) a, P不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
7 H/ S, l# ^% ^! D" \一樣清楚可聞
6 A& Y: w  j/ V" a1 V不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
- B; d2 u, P3 F4 t3 `" Z# V0 I, J也沒有在半夜發生
6 j/ v4 y2 {" _0 C1 h否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

回復 大頭 的帖子

跟管委會反映也無效嗎？

大頭

回復 史莫莫 的帖子

3 b! R2 W7 ~2 v3 k# G所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
$ R# _# I9 F4 E" s1 c4 ]* M/ D如果有做隔音還是沒用
+ u/ `) x, r8 Y# x# O" S+ A! M% X那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了

大頭

回復 魟魚 的帖子

- E; v4 J8 u- W管委會也無法可管
% N) M3 \4 F: d" y7 Y他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
% T1 a' o4 d/ A. r+ ~1 S* M然後會改善個幾天
# ^% G+ _+ V* e2 D! T3 P9 P之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
0 r" X' L+ }4 e( S/ C& G: z! m只希望這狀況可以有一天解除
1 i3 T5 b9 c& O# u& H# `. C; r

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
( f6 I* G$ A; w- i7 U5 E0 k回復 史莫莫 的帖子

所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
, d, k  S- a8 C# R1 S2 P3 F因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

回復 史莫莫 的帖子

如果房價降下來
有機會也想搬走
只是............
好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
, s$ ^+ ?% ^6 {真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
2 B: l3 X  w, o& R# n( \/ w9 n但最多也只能做到開罰單
) Y; a# C, R3 g% ?/ X7 V+ H2 I! V
5 K- z3 A4 Q3 ?* `法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

: v$ P& P8 s) Q! s) u9 M  O似乎沒有很好的處理方式........
5 B" h, z8 P+ f& l, f! A/ l

alancatherine

回復 遊民 的帖子
5 H' ]: j2 m) s2 V; [( }' ?
你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
" d( A( U7 y# T# e( u, T  |; w我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
2 @8 V5 D& q% [5 K4 b, \1 E問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
4 t& y' q$ ^. h0 B: d/ _7 Z
& F' `% n  e1 e# K2 D有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡