買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
) Q+ ]. v5 u6 j( O8 y$ D+ N  U一直以來都受到噪音所苦
2 @# H7 u, b; B: l7 Q因為樓上的住戶是出租客
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
  A9 F; k; u' x$ E; i不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
' o, W3 N/ U9 W0 q  m# u之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
; D4 [$ j/ A8 Y: V9 V- O大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
& U3 n' E2 y0 @  ?; W9 p9 \而且是在夜深人靜的時候
& h1 @) j2 k/ w) ?; j% j2 p  \所以衷心的建議
; [4 f3 a4 `8 g+ G4 s一定要把隔音做好
; Z: W; n5 v/ J* L. v不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
, ~4 A) H+ s4 {. p# ^& p$ N7 G3 m我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

& z% b1 K# o3 [8 N2 d+ I/ O. ]

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
0 [# O1 C. U* }2 v* T一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

7 y: q5 Y# ^! r5 t8 x0 m基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
6 ^5 }0 u, B  ?% c$ C, |
如我家的天花板用80K岩棉隔音材

# @& |4 `* Y( Y8 W& M% J
洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
. [! S1 @! y  ]* i" U5 p3 O1 o

. ~% v) Q$ M0 I' r& G, K% U# r不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
* J2 `5 }, U. \8 f9 F一樣清楚可聞
: N2 E/ A) V, E$ r, L不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
2 a' W" q' H; ~( H8 R- k: h也沒有在半夜發生
$ y0 z& n8 @: W+ Z! q* s. }否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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/ u% C+ l9 S% @- q0 G0 U
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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/ T% z) S4 D3 W/ i所以要怎麼辦呢?!
2 Z& K- |/ G% K& B, h  i因為誰也不知樓上會住誰
! H0 L3 I3 Z" P( T* @4 U! d如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
& r. t. \& Q8 g) u, w那真的只能住在田中間了

大頭

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" W$ g& p& k7 p9 e& \- Y5 p6 }
2 P/ G  o1 Q/ h7 ^2 Y, ?) Z管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
5 j: {! b- {( N) f# f然後會改善個幾天
: K3 `2 }" n5 |之後還是故態復萌
! c9 Z5 b, Z4 n有一天2點打給警察也被晃點了
& c; a; y7 O/ f5 g% I1 ^0 [. |不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
! r: w" R. m" |. z回復 史莫莫 的帖子

所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
2 R2 q/ T# ^. V. c8 c8 L, m如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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" a# v7 R9 k; F- J# ]# d如果房價降下來
+ b9 G( p0 I1 j有機會也想搬走
0 p8 _, S# k6 Z! u* y只是............
0 r4 F. \* k* `- k好不容易買了房子
7 J6 z* ~( i5 {3 H7 A卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

管委會只能管到公共設施
/ {6 x  B1 c7 Z: g7 O1 n5 @1 P  U% R對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
& p. j4 E( m* {: o- f( I7 n+ }6 o0 T
. p  n  M* J6 L( \法律途徑似乎可以解決問題
* v- M% k6 e9 u7 P. o只是這個方式太麻煩
+ D7 @' ]% r# V: \8 `5 s2 @
似乎沒有很好的處理方式........
  z6 H: S/ C. C. D; e$ S

alancatherine

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. ^% a  A5 \  N* f2 F. C+ n8 F你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
4 B6 J( B  c2 U求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
% V# g" r& J) n1 X3 E1 H# @6 O* T( F也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
$ _8 \$ T6 z/ q
有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
. G2 i1 O* ^0 {0 H1 K1 b9 R) `將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
* ?! n1 c1 ]# o5 N+ K