買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
9 c* k; Y7 p& U' w& ?2 L8 u一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
- a8 ]* u6 V3 j所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
% r0 p. J3 ?* Q6 c8 W" x不知隔音那麼的差
1 i2 \: x: a5 s) ?3 e5 ~/ m當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
0 T3 f; |1 \  ~" @現在很後悔
) q& S) P0 g; m, {+ R之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
4 o- p) _* x2 b: L到目前為止的心得是..........
, A8 A; s3 Y$ y0 [- @" [2 S" Z大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
+ i) D) ^1 ^' W/ B) O  P# r1 Q# U1 A  B: n$ u不能忍受是人為的聲音
8 Y9 Q% s/ J1 \8 H好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
7 |0 r7 V3 W4 H6 P6 ]/ C所以衷心的建議
一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
) D% L2 X: _- u& G我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

, }  R. ~& ]% f3 R& s( P基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
# g; f8 e# U+ C# n( @9 D那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

) W2 j: a2 Q6 I% \* x; P) L如我家的天花板用80K岩棉隔音材
9 n) b. r: [! @: n" @3 A
: W- K0 q1 Y9 F3 Y/ r7 f
洗手間管線使用日本進口隔音材包覆


不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
  X7 K4 Q3 v2 ^- Z% d: Z一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
+ z; q* E4 R, a7 Z/ p8 G* B# r1 n也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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" N; v* e& ~4 n( _4 _* n0 s$ G7 O
跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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' Y- i7 C. j" |* b# K! H3 V, f所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
0 N9 ^( A: F/ b2 z$ o' C3 [  U7 J( l那真的是欲哭無淚
" s6 @9 H: N6 [那真的只能住在田中間了
* J: Q) Q, F* P% d; x' z" R

大頭

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* W; f" d7 o# m; \% I" ?9 w管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
0 d, I4 }1 g. u8 l3 L8 y然後會改善個幾天
/ ]8 r) K# D3 U/ N8 b) t之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
不想走到法律途徑這一條路
) |0 T' N4 d, }只希望這狀況可以有一天解除
' Z  q" t% S7 L  v, Z# r

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
7 y6 A& S& U. [2 r! |; M回復 史莫莫 的帖子
% R1 x$ p5 I7 u9 K
$ F8 m9 J4 v3 V: J% j所以要怎麼辦呢?!

能體會你的心情
2 I" w1 x  K: }4 _  `因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
) Z$ `8 U8 M, L/ v9 g除了搬家別無它途

大頭

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2 n# c3 r8 I3 R+ g) x6 M4 p
+ @& ]3 X+ a8 e0 S* v如果房價降下來
有機會也想搬走
  k. z1 x6 s7 l. I; k6 |只是............
9 ^' S6 C+ Z7 N* Y" _1 i: m; j. _好不容易買了房子
. d' ?) L" M% u2 E2 a8 l) y' q卻要因為那些出租客而賣房搬家
# ?5 |* s# E. Y# q7 j真是很...................
0 t# V9 `* f' ?$ ^& i

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
, y* W( [8 s/ C) q: d
管委會只能管到公共設施
' q5 g8 A: f8 F6 q對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
1 L; T1 \2 A0 ?$ d) F但最多也只能做到開罰單
7 J9 [" {: _0 s# ]! F" n
法律途徑似乎可以解決問題
只是這個方式太麻煩

' ^0 Y% j# A( {& |% x似乎沒有很好的處理方式........
3 a: K; I7 E. R9 d. n% r  F

alancatherine

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你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
7 d9 V+ P- W5 _! S+ G( W求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
9 w- Q2 a2 C- J4 U% x8 A也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
. [$ l5 p; E* C; I
) M9 e. G$ u3 W有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
& Y- o  i' g# X3 ^7 S將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
8 \+ y9 W  |! ^3 H