買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
5 F, Z/ y; z" i( I* V$ _一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
0 ?' p/ {: ?1 Z+ x" b! \# r所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
* p6 B: t) c4 C, z3 N  F4 @/ v, {當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
% v7 g* J! O( W/ B  l現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
& h  W% H7 ^' N7 S7 M8 y0 ~什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
) Q7 E- n' I2 F/ y3 ]不能忍受是人為的聲音
/ Q6 m2 }8 M% y3 n* v" m好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
+ T( ?" T3 D8 y6 V我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
) o( u; H; w: o+ ~9 b入住已經快3年了
一直以來都受到噪音所苦
8 T' W" T' Q8 V, n: Z1 ]( |; q因為樓上的住戶是出租客

1 i( y; E3 v3 T4 J. m5 F7 v4 A- g& B
* B5 n4 K9 p3 {. Y基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
) K- Y/ Z/ k) m/ l% Q4 U
1 p4 m! u2 I9 r5 ?6 ?- H如我家的天花板用80K岩棉隔音材

/ [  R* a( w; e' H. Q
- a9 x1 h8 z- |. c, Y- p! N. O洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
- X& S3 Y7 F4 O2 F6 a0 H! F* Y- S
# C" s7 _3 d. j# M# x5 c
不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
& r! U" @1 u8 k  M1 S9 b1 }也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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所以要怎麼辦呢?!
: q; c9 v7 S0 p# ~0 g  g# z因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了

大頭

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管委會也無法可管
& \8 ?% ~: p5 Y8 b3 b  D4 X他們已經有貼出公告
* \: H' U. V( F# _% L* z每次吵 我們都對講機下去
! h5 z# F3 r& S然後會改善個幾天
' {' B/ ^) F1 V' l% G2 D之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
: F* O8 E6 J/ V) o, I不想走到法律途徑這一條路
% I# o: u: [. v; p只希望這狀況可以有一天解除
: F7 K4 J. _/ L, y1 R! g3 U3 Z

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
3 m; g* P5 k/ n回復 史莫莫 的帖子

) U, ~. T% i' j4 a3 a/ n所以要怎麼辦呢?!

8 ~5 q9 ^# L' A- h" I0 Z6 g能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
如果實在無法改善也難以忍受
7 [& V' p0 H# E. o! F4 L, l2 O$ h除了搬家別無它途

大頭

回復 史莫莫 的帖子
" H# q6 u7 j4 F+ t  j8 G
如果房價降下來
1 u: d% w, K; }# Y3 Y* t/ Y/ G有機會也想搬走
0 }2 q; p2 s  r! k只是............
- ?! h6 @# R1 D! F. k" [' k好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
" w; b1 ^' k$ \1 R! W$ h0 X+ I真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用

2 j6 `' T. {+ z( q& @+ {4 T3 g管委會只能管到公共設施
& Z3 P  r  E+ z  ?: m" \對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
$ X. R0 p* @+ K* J
2 p4 H8 E2 j3 l8 M6 e" M5 ^2 n法律途徑似乎可以解決問題
4 Y/ y1 [/ G  U, O( j8 b. ?只是這個方式太麻煩
, |- D: Z/ B( |4 i+ ^: B
似乎沒有很好的處理方式........
' P) N4 S6 C; u

alancatherine

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* z+ G* s+ i8 ]
' u! l$ n) g9 ?2 j你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
4 P' y: n+ K% S# P5 R4 c+ ^0 B3 @我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
& r; [0 N) K7 J" ~! p  S1 F: ]求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
5 A( F$ b  o* _7 n3 Q已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
* r  p8 i3 s. L+ X8 u% N6 f. f/ M& p也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

# M- d& A/ y. f* t$ s) g, o) _( R有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
5 _4 x1 w( P, T- m& |0 t* m5 o將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
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