買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
7 J/ ]: F8 g! Q: o5 J一直以來都受到噪音所苦
2 O. t' O( s+ e% E因為樓上的住戶是出租客
5 v* B1 ]. A% G* }. N' Q+ N所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
第一次買這種集合式住宅
不知隔音那麼的差
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
: U  q+ d7 E* F) p- R, ]- z現在很後悔
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
到目前為止的心得是..........
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
: C, h& U' [  `1 B3 T不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
而且是在夜深人靜的時候
所以衷心的建議
- S# i# M- Q8 v8 ?( p一定要把隔音做好
3 S3 }9 }: V6 J6 s不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

, U; i+ R3 b% K8 c- A

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
' ^9 V' o- L8 @8 A6 l一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

) Y( q$ G* d" l! _2 Y( i
基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
- a: d! B6 ^- c8 r9 \( r! x那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)

如我家的天花板用80K岩棉隔音材

  H: L/ R) i; T! ~* r$ z
" \! ?. X6 X" N8 D8 `洗手間管線使用日本進口隔音材包覆

+ u5 n4 C( f0 e+ S1 Z  W
不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
% X9 i  C" X3 l! q2 [一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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& D8 m* |: _! g$ U, |8 ], R& c
2 v. m' n/ M* A0 w5 d* K跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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4 u' x) V; D4 [) S
所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
如果有做隔音還是沒用
0 O6 b# v; q$ ?! u( h/ A  `" e  U. x那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
" M& }, j9 X- F

大頭

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+ N$ F2 P' H9 B- @+ b1 L" Q2 l
/ }" k6 R( A0 |4 `4 o" F0 q管委會也無法可管
他們已經有貼出公告
+ m& W' H# t" R  A9 X. B% `每次吵 我們都對講機下去
然後會改善個幾天
5 A7 l% S: t% {! L3 Q之後還是故態復萌
有一天2點打給警察也被晃點了
6 _; V' e% n& a3 V" p3 G不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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所以要怎麼辦呢?!

' J4 ~0 b" b/ q- ~) ~& S9 D能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
+ y3 ?4 l! T& _  }8 R8 F如果實在無法改善也難以忍受
除了搬家別無它途

大頭

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如果房價降下來
有機會也想搬走
只是............
# D9 t# d; U6 Y好不容易買了房子
卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
9 y! L9 u, C( b, m9 O! q+ t只是沒想到連隔音設施也沒有用

* Z* v/ [1 O) a+ D9 t9 o管委會只能管到公共設施
% ~. A) Y1 h) |1 H對住宅內的噪音也無法處理

4 @& A* O+ z& `% D; ~; K- m警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單
0 l$ o1 j* e' r" k; a( [
法律途徑似乎可以解決問題
- f! r( j0 @! V3 Q5 u只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........
& p9 B% X' Q% a# R

alancatherine

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3 O( d. L. C- s# o2 n/ o0 m
你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
) {& R2 B" c5 L: Z1 O, r) e4 b我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
4 n- a6 g, C# Q* p) P, N# Z. ~問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
% g7 {. r3 w: r3 |6 t5 f% H也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

+ e) _$ x6 O' s6 a5 v有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
; f: H- G: P  C' f/ ~6 \) _2 G5 x# h將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
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