買房子一定要把隔音做好

大頭

入住已經快3年了
4 B. \4 J7 |6 g一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客
  |' l2 q1 u- H所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
, X  s8 F& W8 @# o' N# @$ v# v' a第一次買這種集合式住宅
  k) N- e/ s3 k8 y+ F不知隔音那麼的差
9 u8 P- v& U. D9 O. G1 f( ^當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
現在很後悔
# |0 [$ r3 A' k! q  c之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
什麼熱漲冷縮之類的........
2 X4 M8 w6 i& q) V9 F7 y到目前為止的心得是..........
4 k6 ]( O/ j$ o) G大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
8 O. O  v3 J. k. N2 t  ]* a6 Y不能忍受是人為的聲音
好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
9 ^: }$ S2 q+ C8 x/ u而且是在夜深人靜的時候
" d1 i# d* G1 t$ z; J. o# U所以衷心的建議
* V5 N1 r# |5 q( k; ~一定要把隔音做好
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦

膽小鬼

有同感
( a$ ~4 I( F6 g- r! p我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 11:20
入住已經快3年了
' k" O# i6 @/ J- @* S/ `( S( w$ u一直以來都受到噪音所苦
因為樓上的住戶是出租客

% |. H+ t5 j6 B3 _& N基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
5 w* |7 ~4 `$ ^9 |7 R
$ Q, R  v( B% L7 w4 B如我家的天花板用80K岩棉隔音材
7 s7 ~2 a1 ]( b# W- @1 o

洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
3 S/ p* V. I1 e4 l2 Z' }" \) L

7 D: Y4 k/ l# W$ {' h3 @不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
4 B! W- @  I: |( G一樣清楚可聞
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
也沒有在半夜發生
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了

魟魚

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跟管委會反映也無效嗎？

大頭

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0 c$ _" w$ s6 R, s! o
. S- a" R" i0 n所以要怎麼辦呢?!
因為誰也不知樓上會住誰
% W9 x, k4 A3 p. }( ~7 @  `如果有做隔音還是沒用
那真的是欲哭無淚
那真的只能住在田中間了
7 F/ p4 e) e# O! ?  r

大頭

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8 d! A; C: R, g) B
- d- A! S& T; K. H# r管委會也無法可管
0 r4 t$ ^5 Z: t: S1 F$ ]他們已經有貼出公告
每次吵 我們都對講機下去
$ {, q1 W, W( K' u) h& F: ~然後會改善個幾天
之後還是故態復萌
# F2 Z1 M2 D0 R有一天2點打給警察也被晃點了
/ o/ C, k; s% Z: W4 i1 g3 n# r: o+ T不想走到法律途徑這一條路
只希望這狀況可以有一天解除

史莫莫

大頭 發表於 2012-3-2 12:59
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6 [- _" \4 c8 S+ r, n# i
5 z# _2 _8 I0 [  }所以要怎麼辦呢?!

# B+ E4 D0 P0 o3 Q. ]5 [能體會你的心情
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
7 ^  U7 U" K2 y8 p: ?; _& S如果實在無法改善也難以忍受
) e( _5 b0 A, X9 g- @) o4 v7 Y$ X除了搬家別無它途

大頭

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5 ?6 g6 ^& s, J# `& y6 k) \3 T如果房價降下來
$ }6 O) B1 x" U1 k有機會也想搬走
+ R! N0 X3 Z  c# X! L8 @3 K只是............
好不容易買了房子
; q, O7 C( i9 w2 I$ K. p9 ?卻要因為那些出租客而賣房搬家
真是很...................

遊民

半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
只是沒想到連隔音設施也沒有用
! U3 u% d/ _& n1 `" Y/ r" z9 o
4 Z: T/ ~# G6 b9 l管委會只能管到公共設施
對住宅內的噪音也無法處理

警察雖然可以管
但最多也只能做到開罰單

法律途徑似乎可以解決問題
1 K7 T( P( B7 @4 p+ D只是這個方式太麻煩

似乎沒有很好的處理方式........
( g( y% B, p& C3 _

alancatherine

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+ }* y& d9 B' l3 o* ^
% W! b/ A# V4 c" R1 e你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
求助過管委,他根本不理會不處理
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
% {+ T: A9 [  V) U已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
1 E$ h: D, J2 X9 }- o也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸

4 [. @4 a( u  `3 Y3 ^* m4 X! r" k有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
: Y3 h6 P" ^. N0 u7 \, ?將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
9 b2 o/ q% A) V. w