台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
. L6 T: I+ }# s/ |案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
" G* Z' d* q0 v5 j6 |  Rde Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
; A9 t; p+ D- ?/ v: Z6 i  r招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。

  n5 O8 ~0 r( z4 C; D" k' M　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
5 A+ S& [1 a: n1 ^, S8 o單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
/ M$ P# I! W; \  _' S進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
* O5 {! P/ J- _. b3 u8 o0 s! d8 ~後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
，在世界各主要城市也有難有前例。
　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
; V/ V0 j+ M' h5 h7 V9 f高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
) D8 E3 k9 F* u1 Q7 P9 H. w、5,000個攤位的會議展覽中心。
/ F; j- k% t, G2 B( C　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
0 |; P7 ]* i. R8 F/ @/ }( |# K1 Z2 ^路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
4 P( U- n! X% B- R大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
6 l: y+ x( ^6 l6 H　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
# h/ E) {) j* ^8 H交價上看92億元以上。
/ }3 x8 h: L* k% \4 [  m! n　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
. |% W. _; d5 y3 Z5 C% K2 `前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。

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