台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
0 f$ W3 H, U: Z1 k) A# A1 Y案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
3 ^, E8 G- g* C- w+ ?7 n計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。

) f" Y) V0 a4 a. p. r6 H1 I# m　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
5 g( s0 g5 N, q* H& P; X( X2 z% ~，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
; a! N/ T7 K+ K7 x模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
! f0 Z: T+ b3 L8 q　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
+ _7 M4 f& }) Z進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
，在世界各主要城市也有難有前例。
4 E+ E: q: z3 _6 r　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
# U) t( w8 R8 i6 j. o另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
6 c6 w& i% E5 p3 m! ^4 Z6 y; w; M、5,000個攤位的會議展覽中心。
% h' x! r  m: r: f- S$ V　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
: g& O: s2 ^, |2 W，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
* c/ Y0 f  k8 r& X大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
" g& z+ W: h* C2 d人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
+ |  y6 \' k5 A; J" a交價上看92億元以上。
　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
9 ]8 }4 }0 B. o% R5 b) d9 G% d6 z0 R源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)



! o4 Y" w0 _; m9 V; k

歐陽

比較特殊的是，「清翠園」將
/ q9 U2 A9 H8 y6 j" Y9 D是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。