台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園

歐陽

【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
! F$ p2 X5 @+ U5 g6 h6 ]招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預
" t  i! ~% j9 m- d6 }計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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0 U, y, W  k0 j+ ]　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
& M/ g2 F9 s7 J4 O6 |8 z' }單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
. a' L4 u: c1 r% s% O; H, `- w，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
0 D6 B2 g3 H# o# R2 a1 C模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
3 x' p0 K5 x. W6 i，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
( @; p% w  D. R3 @後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
，在世界各主要城市也有難有前例。
　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
9 R0 S9 N% C% G# M* p( T另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
6 r: {' w/ v( s: v、5,000個攤位的會議展覽中心。
　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
) v' Z) Z( N1 L$ P& f  E，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
: D  N+ |  e4 o7 |路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
% f4 x! d$ c: K/ U8 d　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
交價上看92億元以上。
" {# P) T# z9 S" W+ m* F+ Q　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
* f# [9 O, f, k+ r& e- D商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
" n- z( U0 l& b9 Z投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
$ k$ Y2 u  p+ N4 F& g& f$ K源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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比較特殊的是，「清翠園」將
" r! g2 p6 R3 K是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。