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[售屋] 自售太子面國慶路~仲介勿擾

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-1 14:21:16 |只看該作者 |新文章置後
【太子國際村】含B1電梯旁大車位, 全新四房改成大三房,座北朝南,面國慶路
0 m, ?: |& \" t
+ h) R0 A7 _4 h" y/ T- g1.由於先生長期派駐大陸,三峽一年住不到十次,廚房除了新居那天煮湯圓,再也沒有開火過。忍痛賣掉台灣的房子和車子, 自售仲介勿擾
( W8 O8 L) D9 }2 v. w2.附百萬裝璜含B1電梯旁大車位, 全新家電(ADSL, 變頻泠氣四台,冰箱 , 42”液晶電視, 洗衣機, 微波爐, 廚具, 沙發, 鋼琴烤漆餐桌椅…) 5 D  b8 }# L) d; Z
總價1千2百萬, 意者歡迎來電0918-330830  
0 w& W% G( i% A' i7 M. Y  _1 g3.太子四房,保值性最高的在A棟B棟,不怕你比較 ) R+ G  ?* `2 ]% {0 P7 @1 X! b# {
4.座北朝南,無東曬西曬問題,冬暖夏涼
% f0 x- j2 ?5 W" y. G5 g; u9 r5.正四方格局無走廊,精挑細選絶佳位置,四房都有窗戶無暗角,旭日夕陽均照
+ ]* q$ ~' ^" n3 k3 V) N# B. N+ S6.是面國慶路第一排,不是面中庭(面中庭的房價比較便宜)- `& Q$ o2 ?; x! `
7.前面「公有地」不再蓋房子,視野佳,遠眺二高、三峽市區,視野一忘無際* H+ U* ^& g; ?5 g
8.只有AB 兩棟是單純戶數,二部電梯僅四戶, 其它棟是六戶或八戶3 {9 z# j' P$ @$ X; y1 G+ j. e
9.公設比:25%,不像遠x 高達32%。管理費:48元/坪(約2300元)) `  R. V6 Z! E+ k
10.B1平面電梯旁大車位,不是B2或B3(買過房子的都知道B1比較貴比較優) 9 J" M$ r, K. a
11.本人很早就下訂(太子第一批)所以不管是樓層、棟號、車位... 都是挑到最優的
! j1 D  {( ^0 A- K  a7 E$ G) s12.買太子蓋的房子,好處是「先建後售」,其建材、施工品質...可以先鑑定
* [+ C- v2 ]# J. J& {5 W* e2 |( q13.挑高3米4(一般3米2),所以太子只有AB兩棟是14層樓高,其餘樓別皆為15層樓高
8 G( J0 K. U% f5 I% Q+ f, _' B14. A B兩棟10樓以上因結構關係,室內挑高少20cm,11樓以上則有消防管,所以最優的樓層為789& e. m8 N* F/ c7 z, e" {5 w2 ]! x8 s2 g
15.太子總共532戶,不像遠x一社區面積沒比太子的社區大,上面蓋20樓,擠了800戶,公設比高達32%,單一層就有8戶。
9 k1 }5 H( z6 ]' e: c5 T16.你想要有個好的住家品質嗎?那你是要買「純」住宅區,還是要遠x住商混合區?) o% p  ~, \  X0 X0 ]7 i
17.在特區找房子只要抓緊兩個數字:社區戶數600以下 and 公設比25%左右3 Y% G6 G3 O3 l  l/ E& \9 i
18.49*25%≒12坪公設,室內實際坪數≒36.5 (不含車位坪數)
( q+ T- G3 ~- r, @19.離<教育研究院捷運站>只有麗寶和太子國際村最近,僅300公尺走路5分鐘
: w5 O% E- p/ @20.什麼都漲,連房價也漲得亂七八糟,由其是台北市太離譜了,年輕人買得起嗎?來吧!俗擱大碗的在台北縣「三峽」
0 b+ J9 H  o' ~$ h21.空氣好、環境優、路大條、價格低...這麼好的條件去哪找?
9 j6 w0 S0 p9 A22.再忍一下下,捷運再5年,到時候房價就跟著水漲船高

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沙發
發表於 2010-11-4 21:44:16 |只看該作者
哪一棟?幾樓?我父母有興趣!
FB社團:三峽北大專賣鹿港小鎮手作皮件

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發表於 2010-11-4 23:33:20 |只看該作者
把標題類別改一下 [出售] 更吸引人!!
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