房市鬆綁！上證漲破2,400點大關

歐陽

【時報-台北電】台股攻上8,000點大關之際，上海股市昨（22）日也
( Y- }* m7 O. h; n# n$ P5 q- g創下佳績，在市場傳出上海放鬆房市調控消息激勵下，房地產相關類
股開盤大漲，推助上證綜指突破2,400點關卡，創下滬股年內新高。
" A  ?& C! E8 W- [  L, F4 x4 J6 W　　上證綜指昨日上漲22.157點、漲幅為0.93％，以2,403.58點作收
; m0 {' G1 Z4 p4 ?7 a; ]，創下去年11月以來的新高水準，成交金額也達到1,088億元人民幣，
! {) R. M) r- h8 s) M( r! K9 v達到近4個月以來高點。
　　而上海房市調控放鬆的市場消息，則是被視為是幫助滬股大漲的
% f# T9 l4 a; S- {主要推手。

　　根據上海證券報的報導，外地居民持長期居住證滿3年，就可以在
上海購買第2套房，引發市場關注。
" U6 a+ }" k: L2 p1 b" J' N$ q　　上海官員更指出，相關規定早在房市限購初期就已存在，並非新
規，但由於官方明確表態，等於擴大上海二套房的購買資格，被視為
- K' F* y" e. t" a8 {房地產產業的一大利多。
8 n- `7 w" K( |　　上海多家房仲業者表示，在官方澄清之前，對於相關規定並不知
情，而且也從未遇過相關的案例，因為很多在上海已經居住多年的外
地人士，根本就不知道自己還能購買第2套房。
2 P. \0 e& m& ]　　相關消息傳出之後，多家放地產業者股價隨即大漲，格力地產上
9 `! z6 B, r% V" p漲4.38％、首開股份上升7.24％、北京城建漲幅5.08％，而在房市利
6 \. J$ r, \( B多消息的刺激下，香港的房地產類股也連帶上升，其中綠城中國單日
就飆漲13.99％。
　　對於上海傳出房市調控放鬆的消息，SOHO中國董事長潘石屹認為
，個別地區出現輕微放寬的現象，主要是因為房地產是該地區政府的
: w2 H( Y* [; \! P* b% j主要財政來源，放鬆調控將有助於增加財政收入，但大陸整體調控房
  d  A8 J0 N* P4 ]$ d市的方向並未改變。 (新聞來源：工商時報─記者林殿唯／綜合報導
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歐陽

放鬆調控將有助於增加財政收入，但大陸整體調控房
市的方向並未改變。

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