房市鬆綁！上證漲破2,400點大關

歐陽

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【時報-台北電】台股攻上8,000點大關之際，上海股市昨（22）日也
創下佳績，在市場傳出上海放鬆房市調控消息激勵下，房地產相關類
, {2 a" w* Y* V- F0 m. D: w股開盤大漲，推助上證綜指突破2,400點關卡，創下滬股年內新高。
　　上證綜指昨日上漲22.157點、漲幅為0.93％，以2,403.58點作收
$ V! n- [7 r; b，創下去年11月以來的新高水準，成交金額也達到1,088億元人民幣，
( e9 A% `3 c. o$ S# ^* A! N達到近4個月以來高點。
/ f* Z1 ?4 T& y7 ]) p　　而上海房市調控放鬆的市場消息，則是被視為是幫助滬股大漲的
主要推手。
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　　根據上海證券報的報導，外地居民持長期居住證滿3年，就可以在
3 I' z$ r1 [* |+ C9 l上海購買第2套房，引發市場關注。
5 }4 J- Z( Y& c: g' b　　上海官員更指出，相關規定早在房市限購初期就已存在，並非新
% A( e! Q2 U: b規，但由於官方明確表態，等於擴大上海二套房的購買資格，被視為
6 w& W7 ], H. L9 ]& H房地產產業的一大利多。
) W1 r: e: O  q3 T! f$ }　　上海多家房仲業者表示，在官方澄清之前，對於相關規定並不知
" d& ?4 W. z" z: ]2 Z% H5 c情，而且也從未遇過相關的案例，因為很多在上海已經居住多年的外
7 m) V! {0 s5 M% }) r& i地人士，根本就不知道自己還能購買第2套房。
　　相關消息傳出之後，多家放地產業者股價隨即大漲，格力地產上
! x! G- V4 S, A+ c5 a漲4.38％、首開股份上升7.24％、北京城建漲幅5.08％，而在房市利
多消息的刺激下，香港的房地產類股也連帶上升，其中綠城中國單日
( @4 d8 z. S: @9 g7 |" A5 S就飆漲13.99％。
; M" N! F0 O- A( c/ L0 O　　對於上海傳出房市調控放鬆的消息，SOHO中國董事長潘石屹認為
' m" X" s) X/ M+ U9 L& \，個別地區出現輕微放寬的現象，主要是因為房地產是該地區政府的
主要財政來源，放鬆調控將有助於增加財政收入，但大陸整體調控房
) L1 O* N* @/ X市的方向並未改變。 (新聞來源：工商時報─記者林殿唯／綜合報導
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歐陽

放鬆調控將有助於增加財政收入，但大陸整體調控房
+ h; I) `3 h7 r9 E. m1 [$ j* E市的方向並未改變。

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