陸資買不動產，大坪數可評估鬆綁

歐陽

【時報-各報要聞】行政院長陳(沖)昨天表示，陸資來台投資購買不動
- j; d2 |" H- K6 ~* M產，可分類研析利弊得失，例如一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
" E9 P$ G, ?( u/ Y, K  W若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
考慮開放。
+ T8 u9 t4 B  V　　目前陸資來台購買不動產只限個人自用住宅，以及陸資來台投資
. w0 [/ a7 ], o9 |: O. I. J4 j% ~公司法人業務需求使用才能購買，投資一律禁止。未來兩岸氣氛和緩
' d1 m* n) y$ [7 y後，是否進一步對陸資來台投資不動產開更大的門，深受矚目。

　　陳(沖)昨天接受工商時報專訪時表示，他尚未就這項業務與內政
" L6 Q. a" c& i" y" o) ?部長李鴻源交換意見，未來需尊重主管部會的專業。不過，不動產分
- h2 ?4 P% D' f- {2 A- P9 }很多類別，其中能否有開放的空間，可以逐項分類，每項分析利弊得
" B% k' A9 }& j失，對台灣的好處為何，再作決策。
　　陳(沖)說，過去大家的思維認為，一旦開放陸資來台購買不動產
8 T; K! M) R4 q7 x) \: f$ C& B* b，窮人更買不起住宅。他舉例說，有些坪數以下住宅陸資根本沒有興
. B2 i' ?( V2 _( ^2 S3 e* |( B  J6 i趣，例如30坪以下，有管和沒管其實差不多。
　　陳(沖)再舉例說，200坪以上的住宅，交易對象並不多，但開放這
' ~: a+ p- J1 d# S個層次有助於促進市場流動性，或可以達到課徵豪宅稅等更多政策效
; J! @3 ~/ x  m. p益，則可以考慮開放。而商辦部分，要評估有沒有可能會造成中小企
業找不到商辦等負面效應，進行細部分類利弊評估。
% K+ o8 M5 [% F- c7 E( g9 g2 `$ N6 ~, G) B; S　　陳(沖)說，只要用一些政策方法，讓民眾情緒認為「開放陸資來
/ O/ s* A0 {8 X& v$ h: z台購買不動產也可以接受」，那麼就可研議進一步開放陸資來台購買
不動產範圍。        (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗、崔慈悌／台北報
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歐陽

一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
* n! n) Z1 a& i, z若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
考慮開放。
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