陸資買不動產，大坪數可評估鬆綁

歐陽

【時報-各報要聞】行政院長陳(沖)昨天表示，陸資來台投資購買不動
/ g% F: t" J% i1 A# c& e/ p7 k- J/ x0 i產，可分類研析利弊得失，例如一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
# J/ |& d8 k  x& \若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
# Y9 }5 x2 M" [; I考慮開放。
9 @) K8 K2 p$ C6 r" w5 k　　目前陸資來台購買不動產只限個人自用住宅，以及陸資來台投資
5 r7 H( a2 i& v8 v公司法人業務需求使用才能購買，投資一律禁止。未來兩岸氣氛和緩
3 W0 y& z) Q4 W; S後，是否進一步對陸資來台投資不動產開更大的門，深受矚目。

# n: C2 o4 W4 j' k　　陳(沖)昨天接受工商時報專訪時表示，他尚未就這項業務與內政
部長李鴻源交換意見，未來需尊重主管部會的專業。不過，不動產分
很多類別，其中能否有開放的空間，可以逐項分類，每項分析利弊得
: F3 Z+ [' a. W! B; S0 d失，對台灣的好處為何，再作決策。
　　陳(沖)說，過去大家的思維認為，一旦開放陸資來台購買不動產
，窮人更買不起住宅。他舉例說，有些坪數以下住宅陸資根本沒有興
% `9 V8 }8 t# g趣，例如30坪以下，有管和沒管其實差不多。
$ l, {+ {  j8 b0 Q8 n; q　　陳(沖)再舉例說，200坪以上的住宅，交易對象並不多，但開放這
個層次有助於促進市場流動性，或可以達到課徵豪宅稅等更多政策效
益，則可以考慮開放。而商辦部分，要評估有沒有可能會造成中小企
- @1 }' g) ]3 w0 P, z7 K6 ^7 ~業找不到商辦等負面效應，進行細部分類利弊評估。
& H8 m/ v( E7 @% e+ Y9 P　　陳(沖)說，只要用一些政策方法，讓民眾情緒認為「開放陸資來
台購買不動產也可以接受」，那麼就可研議進一步開放陸資來台購買
  |! O8 M5 x4 b- J不動產範圍。        (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗、崔慈悌／台北報
& X* l& P0 y, F$ m) F導)

歐陽

一定坪數以上住宅或某些商辦大樓，
若能達到促進市場流動性等政策效益，有助安撫台灣民眾情緒，則可
考慮開放。