打造品味「淡水」、建構科技「樹林」

寧靜海

打造品味「淡水」、建構科技「樹林」－國產局與新北市合作推動產業招商有成
http://www.mof.gov.tw/ct.asp?xItem=66399&ctNode=657&mp=1

國產局繼99年與新北市政府合作推動觀光產業，將新北市新板橋車站特定區（特專二）國市有土地興建國際觀光旅館案成功招商後，賡續針對地區特性，提供淡水遊憩區及樹林產業專用區國有土地，分別合作推動遊憩與科技產業。經新北市政府積極辦理招商，日前已初步完成廠商評選，2案預估總投資金額約24.58億元，可提供約1,500名就業機會；並可收取權利金及租金約14.2億元，挹注公庫。

國產局表示，淡水遊憩區國市有土地面積共約2.2公頃，位處淡水老街與漁人碼頭中間地帶，對於串連淡水地區整體觀光發展軸線，具有指標性意義；以設定50年地上權方式提供廠商興辦創意設計旅館與經典藝術市集。另樹林產業專用區國有土地面積共約4.6公頃，位於樹林區三多路及保安路二段之間，交通便捷，區位條件良好；以出租方式（租期20年，最長可延至50年）配合臺北地區科技雙軸帶發展，引進新興重要性策略產業。

該局進一步表示，此2開發案，預期將為淡水及樹林建立地區形象新品牌，展現文化、科技軟實力，前景可待。又該局目前與地方政府合作推動地方產業累計已有12案，洽談中有15案，將持續積極選列適當國有土地，藉由締造產業良好環境，促進地方建設，繁榮地方經濟。

新聞稿聯絡人：張專員婕又
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國產局兩招商案 標出
http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122012021400153.html

    2012-02-14 01:24
    工商時報
    【記者張國仁／台北報導】

    　國產局日前成功的與新北市政府合作，成功完成兩件國有與市有地設定地上權招商案，將打造「淡水遊憩區」及「樹林科技園區」，初估將為公庫挹注14.2億元，並創造1,500名就業機會。

    　國產局副局長周後傑指出，這兩件招商案，預估總投資金額約24.58億元，包括淡水遊憩區將由得標廠商愚樂開發公司，投資7.28億元；樹林科學園區則由全球傳動科技公司投資17.3億元。

    　淡水的開發案土地面積共約2.2公頃，設定50年地上權的權利金為6.67億、租金3.91億；樹林科園區案土地面積共約4.6公頃，租期20年權利金約1,880萬、租金3.432億，兩案總權利金及租金約14.2億元。

    　不過周後傑表示，租金的收入是以目前的租金水準估算，業者在營運期間是按土地申報地價年息3％計收租金。因此，未來地價若是成長，租金也會跟著水漲船高；地價是每3年調整一次。

    　淡水遊憩區位處淡水老街與漁人碼頭中間地帶，對於串連淡水地區整體觀光發展軸線，具有指標性意義；以設定地上權方式提供廠商興辦創意設計旅館與經典藝術市集。

    　國產局預估，淡水遊憩區在契約存續期間，將生地價稅億、房屋稅億、營業稅億及營所稅億等稅收。

    　樹林產業專用區位於樹林區三多路及保安路二段之間，交通便捷，區位條件良好；以出租方式（租期20年，最長可延至50年）配合台北地區科技雙軸帶發展，引進新興重要性策略產業。

    　國產局表示，該局目前與地方政府合作推動地方產業累計已有12案，洽談中有15案，將持續積極選列適當國有土地，藉由締造產業良好環境，促進地方建設，繁榮地方經濟。

寧靜海

北大特區周邊的就業機會也開始出現囉！

雖然樹林產業專用區在樹林市區，但距離北大特區很近，希望在地的就業機會可以持續增加，以吸引在地工作的居民，同時促進在地消費！

Spock

樹林工業區旁邊這塊地 .  已經整地好 3年 ..

好奇有哪些產業會進駐 ...

柏非特

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連樹林酒廠那的地好像都沒蓋滿.
那塊地腹地很小除非連對面台汽機廠都釋出.

寧靜海

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　　新聞寫4.3公頃。

　　既然有業者得標，願意出錢投資，剩下就交給他們操心吧...

　　我們需要盯的是污染問題

柏非特

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那個地方污染不到北大特區啦太遠啦,除非蓋核電廠,不過那裡接近山腳斷層起點應該不到1公里.

kwbaseball2002

別來一些合法的汙染科技就好了

Spock

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酒廠已經開發完啦  to 大同科技園區

進駐廠商.
鴻松精密（8097-TW）[1]
營運總部:238新北市樹林區鎮前街163之1號
資本額:4.75E NTD
員工人數:1,562人
生產項目:精密模具之設計製造與沖壓為核心技術，跨足行動電話週邊配件之研發與製造

立碁電子（8111-TW）[2]
營運總部:238新北市樹林區博愛街238號
資本額:12.29E NTD
員工人數:?
生產項目:專注於設計、研發及製造全系列的光學零件(LED、太陽能)。
相關企業:立碁光能股份有限公司、享慶科技股份有限公司

瑋鋒科技（興建中）

瑞傳科技（6105-TW）[3]
營運總部:238新北市樹林區博愛街242號
資本額:10.99E NTD
員工人數:662人
生產項目:專精於電子、機械、軟體及系統整合技術 的提昇(工業電腦生產)。

嘉聯益科技（6153-TW）[4]
營運總部:238新北市樹林區博愛街248號
資本額:32.23E NTD
員工人數:5,900人
生產項目:軟性電路板（FPC）之設計、開發、製造、加工及買賣之業務。

億光電子（興建中）（2393-TW） 已經完工

寧靜海

看了地圖，該工業區跟浮州距離還比較接近，看來對浮州合宜住宅更有幫助啊！

zean

很好奇是那些廠商會進駐樹林工業區....
這個區域的土壤問題很嚴重...
主因為排水不良...
每逢大雨必淹...
從有工業區迄今關門的工廠不計其數...
有一半是產業生態改變倒閉...
另一半大概就是被大水沖垮的~~~
雖然當地排水改善一直都是重點...
但從保安街二段延伸至中正路監理所一帶....
還是擋不住鄰近山區(大同山等)傾盆大雨時沖下的水量....

所以我很好奇~~那些廠商這麼勇敢~~

另外提到就業機會...
我看也只是增加樹林外勞人口吧~~~
樹林工業區裡十之八九都是外勞~~