華固鍾榮昌：未來2年，房價難見新高

歐陽

【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
; |( j  B1 k6 C( N價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
; p  C, n2 d( y/ u, E有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
  華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮
3 n) z: @, }9 a- Z" i! f. |貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。

3 U  {" _( U; G$ b/ c/ Y　華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
/ J9 W3 w: n5 f4 x邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
& n' ?) ^- N  M6 d6 q& X再繼續賣。
% y7 {5 O" F+ @8 Y0 W1 a, j1 |' {　華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
* z* v9 B" ~; ~6 A- g8 r* E: p- K電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經
  R  u9 A6 s2 v& @5 }4 X# t進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來
& H1 H, I/ m! w7 z) a( Y+ y看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆
3 u5 {, J  t$ y; l" r6 X; x$ ]4 s! g時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
更佳。
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歐陽

台灣房
價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
$ p$ v* b" \) k房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
" o) F- V' e  o- ?* }有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。