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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始. `4 s8 Z$ J) ?8 f3 ~: P
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
- ]3 T7 Q( ]& A  i$ ~5 E但看到新建案的底線似乎都在17, 18
$ K+ u8 \% g% _- e: {' B感覺九月似乎又要調漲?( F6 x8 L# `) P4 ^4 `
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
+ _9 ~2 y& X' J0 y5 h一年前 跟一年後真的差很多
0 U- B  a2 v& z" K這種價格真的會買不下去ㄟ; E5 U+ c, j  o( u
還好我去年就買了
) R1 J, p0 @$ V2 M$ C+ K不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
7 W# i# x* @# ?) O0 Y/ ~! a那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
5 s0 ?' c- v9 m' q  Q+ p7 V7 D* M3 k6 |5 X! @5 [+ ~7 J" \# b

( d8 ?0 U2 A/ m" }0 T$ N3 W真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司 . w$ L9 Z& P. k
$ [- p. W& O/ E

: h- c; t4 i! V5 R: V真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
1 m9 S5 L0 C6 C+ W, _ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

/ Z7 i- H2 l+ ?2 L6 x之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!$ g7 Y" R) D7 G
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園8 V+ N0 I2 P; h; [0 E4 b
22樓/27樓
8 |0 j, e" W! n, A3 q3房2廳2衛
7 t& J) e1 M5 w3 Q4 ?) W% k" \登記坪數: 52.5坪(含車位)  L9 k* y7 n: y# D
平均單價: 19萬/坪
# H5 ^' n8 F5 O! M  W7 i# C主 建 物: 25.76坪
, u- O1 Z2 f' b4 x7 z; D公設坪數: 12.49坪  @  P/ g% s7 B9 i
附屬建物: 1.75坪
% V  i& w& V, e管理費:60元/坪
/ q* Y7 R& H) q- m$ a3 q$ G- [% S3 Z" W1 t! c: r& \
大學哈佛E
! c4 r3 l: N2 w15樓/27樓
! P0 m" h# P0 a# l6 Z0 B3房2廳2衛% m2 y0 a# Z  g0 ?0 f) P
登記坪數: 59.94坪(含車位)
. O4 p$ u; \4 \. r- s: n平均單價:21萬/坪
* Y- ]8 {8 M5 M8 x主 建 物: 29.56坪! e' H" ]# }5 a' V: ?& y+ s
公設坪數:14.4坪: P8 q9 R2 p& V$ T* m
附屬建物:3.93坪; \# k2 Q/ f1 W6 {& Z
管理費:60元/坪
1 D2 z1 ^% [$ B2 d6 h5 y" G* V# Q" E1 x3 ?
麗寶世紀館
/ I6 c( {% a% c8 a  Y# {0 {4 J14樓/19樓- V, A/ ^& ~0 U
4+0房2廳2衛
1 O, D* v' U  }" L! W1 }登記坪數: 74.48坪(含車位)
/ q4 r4 `/ M& e7 ~0 k平均單價:18萬/坪
! v8 {7 ~+ C' c% q主 建物: 43.19坪0 @, T1 k' j& t6 d$ F$ l
公設坪數: 17.04坪1 U: n; l/ e/ ~7 h* Q3 D8 U
附屬建物: 2.28坪' }4 ?8 s# t) R; ^
管理費:65元/坪: ^  w- i9 |- B
/ \8 K$ G4 Z: l
上北大7 X/ W) r8 S( Q: W
10樓/14樓
9 Q1 S/ N. L! N& n2 v4房2廳2衛
% B7 L* A. ~  g4 @% R! a登記坪數:55.84坪含車位- ]1 r  s; C2 f3 ]
平均單價:18萬/坪
4 {- W0 M/ N2 j; C2 f主建物:32.11坪
% {# F# w' D- b6 o  j公設坪數:13.69坪# X- u. H8 X0 v' z2 Y+ r6 y
附屬建物:3.35坪  @9 y% |1 t, Q
管理費: 2450元/月4 h9 w1 Y9 b3 K  g- N. g/ m

2 ^! D1 N1 p: g. B竹城千代田6 X6 L# L* @2 O+ q1 x% Q
3+1房2廳2衛$ M+ X7 p  G& l! b4 Z2 A+ ]# U" \
9樓/15樓
, D* ?: D$ {4 D登記坪數:54.97坪(含車位)
0 z: W7 o2 v# O- m( @) X3 C平均單價:15.8萬/坪0 _, B' Z  }# K2 y( t5 B8 L: K  R
主 建 物:30.43坪" N; n6 g6 e8 D$ q3 ~* a) o  V
公設坪數:13.17坪
( w0 \8 g% _1 e, K  ?5 O8 M' t* P& K附屬建物:3.47坪
: G: \" Z2 y5 W0 d& N& Q管理費:2705元/月
1 P4 I  x- [8 M- D
$ R3 W$ o9 \( e' {: _# d) N大英博物館
: T$ `- r& D* i3房2廳2衛
7 U7 O5 }, q, @' _* w15樓15樓
2 {: a7 B& V) C+ D# Q& N登記坪數: 51.26坪(含車位)
$ p  n# M; q5 S( l% a2 W4 R平均單價: 20.78萬/坪
& Y; p& M# |6 j' `- u3 B) _/ |3 i主 建 物: 26.26坪
$ c4 E* o7 `0 I0 A6 b公設坪數: 11.21坪0 a6 M, r: t/ @+ o( H- m: L
附屬建物: 2.86坪
* D. b( p) |1 I! e: M$ J管理費: 45元/坪# z& D7 ?3 e, F1 w

  v) _5 y1 r* o5 f4 B( Y竹城金澤( S* c6 |2 S- b' f
3房2廳2衛) r2 ]! _! k5 H' J( A
14樓/15樓, \( v9 g7 |$ G5 p
登記坪數: 54.45坪
/ u8 X. H5 s, B+ u' R4 A平均單價: 17萬/坪
. b) i( U, ^; ~0 w: l主 建 物: 27.4坪
9 Z% ^& [) _9 Q$ B% K: I( @公設坪數: 10.93坪7 O, b! T7 M- s( d' P5 E4 c/ {
附屬建物: 3.9坪8 X/ J& A8 Q% j. l, i
管理費: 2500元/月

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了- J; h( M! b7 H5 k
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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