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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始4 U8 M" ^) C4 _# k/ u# F: N. ?
我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
. F) x" W) \( m$ E5 ]$ r0 M; i但看到新建案的底線似乎都在17, 18, @: [5 S  r& K& ~$ O4 q0 l- F. j
感覺九月似乎又要調漲?0 G# f2 u3 Q" l0 G% r
如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
1 p8 k+ B  V& g  S# t一年前 跟一年後真的差很多* s$ b+ t- r& v/ l9 y8 K
這種價格真的會買不下去ㄟ
; b) I; h$ O& B5 c還好我去年就買了9 y7 q: i" y6 o7 Y, u/ P2 Y
不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
- d) C1 r( Y) K+ X* Z那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
. G! W- o) R& j* ]* y9 D' S( x, @2 I9 c" x, k% X- k7 A

0 d" U" @% U3 K( k8 O- \真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司 9 }. [" V* @( l- _, p

" i5 a) N7 I" \, c8 Z1 H# s+ R8 b" {& {7 F9 A( J* ~
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!+ b. n* A/ U- k  Y
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08
" I# V0 z4 ?- q+ T4 {3 O- H
之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
$ X5 \3 o( F0 y2 a7 f反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園2 E) P! v- t! D% o
22樓/27樓  L" C' w3 v5 Z* r  H, C1 C
3房2廳2衛
# w% e+ n. _! e: Q' W( Z: O; F9 E登記坪數: 52.5坪(含車位)
6 i% J9 z$ g) A( Y6 c6 _平均單價: 19萬/坪
" m8 p& T& K8 u6 n' p! s- F主 建 物: 25.76坪
* Q# z- [0 o( K公設坪數: 12.49坪/ k$ ]  X6 E& E5 ?$ }7 O
附屬建物: 1.75坪6 [' q* Y$ O+ v) {6 N( J# S
管理費:60元/坪$ V6 U/ H0 q1 g) o! v+ W) J1 d7 Y$ D
+ P9 c) A+ d. e
大學哈佛E
7 Q! X& L4 N4 _7 z3 ^: x15樓/27樓
; o4 \: S( f, ~) G+ {; U5 ~1 W3房2廳2衛
  V/ Z& W0 d0 b' C+ e登記坪數: 59.94坪(含車位)
' \) ^$ m9 x" Z- n/ h' b. U! k平均單價:21萬/坪, f+ Q# ~5 Y! _& G' F. d5 s; F
主 建 物: 29.56坪
! _9 i* c8 o9 S7 ^8 S# V- B$ U% P公設坪數:14.4坪6 |' L  s: X: |7 e2 V* c* P$ }4 `
附屬建物:3.93坪. s/ p, ^$ N" ~8 f- C. S4 j
管理費:60元/坪+ ?- ?+ ]. s, k# ]. o0 L$ i3 M9 w. g
& }" h9 q7 U* o$ B) V
麗寶世紀館+ S& _4 A- S, ]4 D, M: ~  ]4 K
14樓/19樓
" M/ R1 U& ]) I. l# f5 v' b4+0房2廳2衛: t6 i) h! H9 j, h0 V
登記坪數: 74.48坪(含車位)* L8 {% [- M) M9 [4 z, X2 e' N
平均單價:18萬/坪! T# @3 |6 [& x4 f
主 建物: 43.19坪3 C7 O2 ~  L' H9 h& S$ c' `' T
公設坪數: 17.04坪
/ s+ G# D! u, B# A- ~附屬建物: 2.28坪
8 h. k) W) E* S4 z管理費:65元/坪
) `  N/ R, N8 R1 e
. I7 A! i0 ~3 B& T: U" L上北大, W8 B' v8 A4 J( k& Q4 O6 @- I- m. K. _
10樓/14樓- s# D2 e# Z# {" w' e
4房2廳2衛
3 n! B5 Z/ e) D$ U9 T( r登記坪數:55.84坪含車位
# Z6 B- I/ J$ S9 A+ b  k平均單價:18萬/坪9 s/ c, U2 e: ?
主建物:32.11坪. C  I7 J- K" a1 C; z& I
公設坪數:13.69坪
  R" I( H! l3 h: M, n  ?附屬建物:3.35坪8 h& I! k2 P: j% C
管理費: 2450元/月1 d8 e6 Z0 S7 I( S

2 ?9 I, Q' X2 K6 {8 H: U竹城千代田. c- S4 z  u. H3 O) p7 q! _
3+1房2廳2衛
) g& w; |. e, q- d9樓/15樓
* P1 c+ K  k* V" T) W/ K7 p1 |* q, f登記坪數:54.97坪(含車位)
7 Z2 z* b( s" N; \; e- m! h平均單價:15.8萬/坪4 W" L- Q! P2 S% x- v: k
主 建 物:30.43坪6 h% O. G$ m- O$ u! W
公設坪數:13.17坪
' v" D" ?* S& q) J$ @3 t, _# x附屬建物:3.47坪
" [+ \* f! r0 e; o- O管理費:2705元/月
! O1 y+ c, t7 @4 K0 f# z' y# ~- F' E* A5 m9 s) O; ]; O
大英博物館
- M6 S- s, m% w; P* v! z- a3房2廳2衛
# o! r3 V8 m. O- I4 g6 x9 O; \15樓15樓
' Z2 m& k" C$ v: B# ]登記坪數: 51.26坪(含車位)
- H7 Y# q+ e; y7 h1 R5 s平均單價: 20.78萬/坪0 c5 f( Y% h, h8 L  X
主 建 物: 26.26坪/ L, p. t# a( A% d3 r5 n( b
公設坪數: 11.21坪2 D3 l* e  y5 W3 J- Y8 q
附屬建物: 2.86坪
# H2 j/ j; c  H管理費: 45元/坪- o( U2 {  Y  y" H0 h) B  q' P
6 A% o* D1 u9 O3 g; T" w9 ^
竹城金澤
2 s8 y6 E6 s0 ^8 W. A3房2廳2衛+ ]- E5 @( J; B& x9 r
14樓/15樓
, g* B/ d) E- p! t" [/ ]登記坪數: 54.45坪7 N  L1 ]  o% o1 @$ p
平均單價: 17萬/坪2 m- q3 V+ F  y; d. q# g: V" A
主 建 物: 27.4坪6 X7 P# ]7 e; Z
公設坪數: 10.93坪8 i& a' Z' j  ^" R/ ]
附屬建物: 3.9坪
) M9 d( b$ h8 \# }9 n管理費: 2500元/月

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了2 {' Q# k, G# g% {0 R9 b, s! B
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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