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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始
+ I, _9 N' \5 h# a/ y/ C! a; k) y我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
0 @, y4 g# y: l4 p但看到新建案的底線似乎都在17, 18
7 v& B6 p7 J# ~4 U/ f4 |感覺九月似乎又要調漲?
, }7 O4 u5 p  r: X1 v如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多) ]" i3 L! ^8 Q' L9 m5 C0 I
一年前 跟一年後真的差很多/ c; ^' Y" |* ~0 G; L+ v
這種價格真的會買不下去ㄟ
) S0 l, H6 [. T/ A0 l( i. d. {4 R$ T還好我去年就買了
* M9 t$ Y3 l+ q+ c不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
  K4 F! X7 H/ [" E那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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大學風呂
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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
4 D+ V: J, o- g! s3 p/ v4 Q! M# m; p  f7 |" T7 j. ^

* Z  Q2 x4 Y( o真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
! d; X, L: a8 [, e: m' t$ H" |0 [& `  d

4 f; z# n. h& X2 @真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!# [  T( f$ u" `6 K0 j
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

7 [5 L2 }& @- \1 @# @之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
# r% m  M! |0 r反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園
9 q' [# i' f+ l! A% _9 h' L- Y22樓/27樓
" {* }+ a; \/ A& k- x2 Z' _6 K3房2廳2衛6 e, l% Q, O2 t. q  z' Z7 A
登記坪數: 52.5坪(含車位)% ?: x$ ?2 @% z& Y' X6 n( r8 r" K% M
平均單價: 19萬/坪
& \1 h+ r' Z+ x主 建 物: 25.76坪  |  F# V6 l' a2 e. _) }
公設坪數: 12.49坪
" G+ _& K1 ~$ _3 d- M- D附屬建物: 1.75坪3 I  ~  w) V* o8 p/ f) H* a  D
管理費:60元/坪
- [* H0 l% f8 G+ H8 [' w+ ]& J. H$ R5 Y/ @9 Q
大學哈佛E
+ Z( ?  ^# R0 ^15樓/27樓, f- u- l& U. w- {9 t$ |
3房2廳2衛
5 [$ _4 k8 ]/ A' o1 d0 K4 G登記坪數: 59.94坪(含車位)  k. a6 e/ L6 `2 P8 Q
平均單價:21萬/坪
7 z% _8 P# m' ^5 ~! B0 a, W2 R9 v主 建 物: 29.56坪
1 o1 U3 L3 |5 M$ E! g公設坪數:14.4坪, |. Y* _" W" S8 ^) w! ]
附屬建物:3.93坪
! ?- u- ^9 o: C6 F3 B: q管理費:60元/坪
$ _& R! C& c) P  j' p: p! o9 n8 p, k; h) z- T: B
麗寶世紀館) z4 X" S  A( Z" F5 J2 U) u$ S
14樓/19樓# W2 A! O: W5 Y: W+ b1 F4 i
4+0房2廳2衛
# [( C9 T8 a! Y# f0 z' P+ w登記坪數: 74.48坪(含車位)3 U$ s5 Y) S' B) e5 L! ]- l
平均單價:18萬/坪
0 Y5 M' X3 b  m/ D" H) O主 建物: 43.19坪2 h# s) b/ }" ]. c: S
公設坪數: 17.04坪& w3 y& r' d- N" l6 ?$ G6 A
附屬建物: 2.28坪0 _6 U3 j2 z% k5 E
管理費:65元/坪
) w. A/ [4 S4 A/ P8 ~
" z- H- S1 G# a3 D上北大
- N# E* y4 ?5 K: e/ F10樓/14樓
% x( m, ~3 T  k$ ?' _& w" Z! B0 }) S+ g4房2廳2衛4 s8 |" x1 \. y6 W* B5 T
登記坪數:55.84坪含車位
# s7 K! X5 p; e2 x平均單價:18萬/坪5 y# }* U7 e/ H8 B9 X
主建物:32.11坪
6 c+ d. w3 n0 O公設坪數:13.69坪" ^7 S, F* T' W; o5 l+ p5 I% n
附屬建物:3.35坪/ B0 G1 m- y0 H! R9 w/ y
管理費: 2450元/月# R% t+ f2 t% O; x$ c
: i9 @0 B& v4 Q& e* y# X; N
竹城千代田7 f1 |7 ~% x) ?, O7 _8 e
3+1房2廳2衛
  S# X+ m  v+ D% E9樓/15樓: V5 @% ?! V6 T2 |3 Y- S2 t
登記坪數:54.97坪(含車位)
9 w0 R% e8 K- C8 J平均單價:15.8萬/坪
, A2 f1 T7 n* r, h& f& {. j. p" n% Z主 建 物:30.43坪
  N! ~  E8 J2 `公設坪數:13.17坪
! L1 ^8 Q- g3 ^+ v4 U附屬建物:3.47坪
" v0 Z( e9 p8 T$ O: B管理費:2705元/月
/ V$ o- ?9 ^! ~
7 f( A4 i* e/ I: W  M! M大英博物館! l) d( Q% |9 f# B; B( M) T& w; N
3房2廳2衛
5 n2 f/ I& n$ M% G8 W0 J+ k15樓15樓
3 S7 I) S; g5 B0 r4 U" {登記坪數: 51.26坪(含車位)' L, {3 v. z% A# S4 M
平均單價: 20.78萬/坪; s4 T$ {; i& w, o  C
主 建 物: 26.26坪
' ]0 W, n1 \0 T3 B4 a! K9 E公設坪數: 11.21坪  |5 H! d4 t; P
附屬建物: 2.86坪+ w( r+ H( E0 o1 k" T8 ?9 w
管理費: 45元/坪9 D% ~1 I$ H: Q" y! J, W

5 y$ a# D5 s+ X5 ?7 u竹城金澤
! ^7 ~/ V, p( h3房2廳2衛" A3 ^# }7 D% s0 {0 O* Q( q! {% y8 U  U
14樓/15樓
* C& |# q/ ~; ]! }登記坪數: 54.45坪4 ~! |, I$ s' S0 c' C& T
平均單價: 17萬/坪3 s5 F/ j5 x, f& p; K/ q
主 建 物: 27.4坪
+ Y& l& F  y. |公設坪數: 10.93坪3 m# W" }2 s1 T2 U8 ?& w+ d( X9 }
附屬建物: 3.9坪
' P; C6 N; `( ?9 v6 V! {  I( w管理費: 2500元/月

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
6 |) _! Y4 j4 e3 D以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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