這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
1 O6 |6 z" J- a4 V$ i( O6 {我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
4 d% D; U, j' ]) p8 x/ F但看到新建案的底線似乎都在17, 18
感覺九月似乎又要調漲?
3 o/ j) t3 X9 ]$ u" d% h+ Z9 H2 t& W如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
- g0 j3 O( R. T3 A一年前 跟一年後真的差很多
這種價格真的會買不下去ㄟ
+ @+ P' W% \: O/ O1 b9 n* T& q) \還好我去年就買了
9 {6 }6 F9 p: m  Y0 g. y不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
& y) D. E. M. Q# e# U那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司


, y7 _* \  W, \  F& X% k真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司
% G: ^0 n" H) b5 Y
% [0 |! ^0 I  ?7 J
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
+ f1 s* v& @) a9 x' F" I" t  [ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

2 S- W0 a* g. X之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
3房2廳2衛
登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
主 建 物： 25.76坪
8 }1 j6 ^1 [1 p: \- L公設坪數： 12.49坪
$ X$ M0 p* m6 Z( G* z' B$ k' l附屬建物： 1.75坪
. f3 I( Y- v, P( f管理費：60元/坪

大學哈佛E
15樓／27樓
& P% `" l1 g+ E9 G3房2廳2衛
登記坪數： 59.94坪(含車位)
* ]0 |# c3 h) [! `* A- `+ a平均單價：21萬/坪
) G# l( j( u' b& p7 p" A主 建 物： 29.56坪
9 r: F# Y  _* t; r! U公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
5 l( v. k( v& A: ]5 @, t- r% ~0 x管理費：60元/坪
( [2 Y1 _3 I" q( i; b9 d
/ Q8 ?2 ~  \6 v麗寶世紀館
14樓／19樓
4+0房2廳2衛
登記坪數： 74.48坪(含車位)
平均單價：18萬/坪
6 j- j+ H- R4 I: ~  }主 建物： 43.19坪
& A2 {4 p" a$ S8 D, Q" }公設坪數： 17.04坪
附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪
" q0 v* C4 D7 I" X1 L1 ^# I
" Y$ L0 x# q- G% \上北大
$ n+ [" p1 |8 E$ S/ i１０樓／１４樓
4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
平均單價：18萬/坪
主建物：32.11坪
- Z6 o& K" R! o& B+ [+ Y公設坪數：13.69坪
  F, A' N: \( h- W% r0 I附屬建物：3.35坪
, Z4 P! |& ~! J' F+ k5 i. b# ?管理費： 2450元/月
) i6 S2 A! r( P, }9 ^* f
6 H9 D4 f$ G9 t# o; c. b4 P竹城千代田
7 y) U4 V, m& ~/ f, }8 m! n3+1房2廳2衛
9樓／15樓
5 {9 W4 T! K9 k4 s登記坪數：54.97坪(含車位)
平均單價：15.8萬/坪
主 建 物：30.43坪
" _2 H( H% p% N公設坪數：13.17坪
附屬建物：3.47坪
% w# s& H* S! N. ?1 |0 g; }( z管理費：2705元/月
# q0 b+ d% |# k+ S7 X
大英博物館
3房2廳2衛
& B0 o7 q0 K" |$ v' D, y8 F15樓15樓
' A# d* ~, V& e5 `登記坪數： 51.26坪(含車位)
! _+ A0 h, y; Z/ n- P& x$ X2 j9 _平均單價： 20.78萬/坪
: _5 k3 m$ M# g, u' b# B) E4 F主 建 物： 26.26坪
! S# Z  g5 K& G公設坪數： 11.21坪
% x2 v* `) `; z8 K# _0 a* W" q附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪

竹城金澤
3房2廳2衛
5 N0 o- ]$ G# a/ i14樓／15樓
登記坪數： 54.45坪
7 Y7 r( O" k- M1 r$ {) D$ c  L4 i( ^' q平均單價： 17萬/坪
2 a. S6 ?+ j* X$ l2 F4 h0 ?主 建 物： 27.4坪
' n: a( h9 y) Z$ Z公設坪數： 10.93坪
5 {( @- l# c+ e+ ~( L! G' O附屬建物： 3.9坪
- P. H4 A1 l: c7 ~4 ^. f- n( r& n* D管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏