這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
3 ~! @; S2 Q1 g9 [我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
但看到新建案的底線似乎都在17, 18
7 I' `% x  H* ^- g6 r+ x# A感覺九月似乎又要調漲?
" o9 v& G' v) K# [如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
一年前 跟一年後真的差很多
這種價格真的會買不下去ㄟ
. `* l2 [9 a. v6 J還好我去年就買了
不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
6 a5 R; \. `! h& m+ Z, I那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
1 n: Q6 S0 }( i, C! L
& J3 k- |! N' |6 m& @
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司
4 Z1 ?/ c2 P9 w
- Z: A' J. F8 |! o. h
3 Q2 W" p1 \, _; ?: e0 z# x  g5 p真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
1 G2 n. ^$ d" v( ?7 Pddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
; h% ~# `, y. E反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
２２樓／２７樓
! N1 p& u. j' n1 k- L/ Z7 V% u1 h( e3房2廳2衛
登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
$ l: Y4 r, Q& I主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
1 K- A7 U- @5 X! U! H' k4 V8 E! v附屬建物： 1.75坪
管理費：60元/坪
! `0 e- ]5 U* R- I. b7 m! D$ @; G7 t
6 q- r; P+ d/ S6 m! b' F: z+ i7 a4 G大學哈佛E
- u0 U5 B2 q) X+ s6 x3 G' W2 c# p15樓／27樓
- m; v# y  R' j1 a* T3房2廳2衛
' X2 s1 d) i7 \% `  Q, a. V6 J登記坪數： 59.94坪(含車位)
4 V- y( u+ b! c0 p8 v- |平均單價：21萬/坪
主 建 物： 29.56坪
7 O9 a! X1 |- U4 |! O公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
管理費：60元/坪
6 S: {" u* M8 s6 L- z
麗寶世紀館
9 d4 U' e* E5 c1 k# W$ H14樓／19樓
4+0房2廳2衛
& l) |; w- r3 t/ P登記坪數： 74.48坪(含車位)
平均單價：18萬/坪
2 w* ?' D( |4 d主 建物： 43.19坪
$ Y* Z3 m0 X8 P& z9 I) d: E1 {公設坪數： 17.04坪
附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪
7 b5 b0 O' F. l; F2 y
8 S% e2 D. U6 R- \6 ~上北大
１０樓／１４樓
2 \; H& }: e) b: Z; e4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
平均單價：18萬/坪
+ y9 x2 g* K9 q2 M* N3 c3 ?主建物：32.11坪
$ G6 M, _, y. H, F公設坪數：13.69坪
附屬建物：3.35坪
管理費： 2450元/月

竹城千代田
' w) X6 Y* J& ~; i# Z& B3+1房2廳2衛
9樓／15樓
登記坪數：54.97坪(含車位)
平均單價：15.8萬/坪
主 建 物：30.43坪
1 S, y4 B4 ]" q  N公設坪數：13.17坪
附屬建物：3.47坪
管理費：2705元/月

. @1 O. r0 f4 z" `. I  Q大英博物館
3房2廳2衛
2 c( v) s  J+ D% e# Y; V6 _! x1 z15樓15樓
! C% ~( d- U4 q% y5 y+ q& f" V# [登記坪數： 51.26坪(含車位)
8 @6 K* F# M9 n+ g1 n' h- y2 U2 p平均單價： 20.78萬/坪
& G4 r8 X; t) M- S) b0 ]- @; `3 m, D主 建 物： 26.26坪
: d, [* |9 P! t. O! w$ |公設坪數： 11.21坪
; f7 E  }! O! Q, l* ?" I7 ~附屬建物： 2.86坪
0 Y- w/ R+ P* B2 Q% P管理費： 45元/坪
/ b1 Y) B: d8 `& ^  t, o8 Q
5 J& d( a0 P+ ^5 R% m6 M竹城金澤
3房2廳2衛
3 X/ V. U2 Y1 Y2 Y0 z) R: a14樓／15樓
' E  c$ d7 L  z6 G5 L4 G登記坪數： 54.45坪
  o$ j- |* c/ A) n平均單價： 17萬/坪
# i( k6 R. d3 W主 建 物： 27.4坪
公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
9 {6 ]7 ^, I; C: R, p3 F管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏