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[房市新聞] 這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-24 22:11:43 |只看該作者 |新文章置後
我開始注意北大特區大約是從八月初開始
- g+ U0 Q: b, a8 t5 i# S我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
6 o+ R% Z* U  b' b6 a/ \- p但看到新建案的底線似乎都在17, 18
* g9 \, v3 U' _* Y# c感覺九月似乎又要調漲?
3 P" R  I: C' x5 S' @, ~! b如果真的站上二字頭的話... (嘆)

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碩士班

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沙發
發表於 2010-8-24 22:15:01 |只看該作者
感覺漲很多
7 m9 t, ~6 H. x/ ]" o! m/ l% F+ d一年前 跟一年後真的差很多5 b; `( F: L1 S
這種價格真的會買不下去ㄟ
! @# B! ~# V3 t7 s% I: o/ G& B( B6 X還好我去年就買了! x3 z7 u! o9 e$ X
不然 現在應該也是買不下手

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大學生

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中北大
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發表於 2010-8-24 22:20:43 |只看該作者
如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價1 b6 k  I& G/ J! i* B* T' ^
那~~~~銷售的速度應該會是用飛的
哇系 Peter

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碩士班

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發表於 2010-8-24 22:22:14 |只看該作者
不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .
關注以下建設 : A. 捷運三鶯線 , B. 大漢溪右側環河快速道路 (北桃快速道路土城至龍潭段) , C. 三鶯二橋 , D. 樹林交流道 , E. 北84鄉道拓寬及線型改善 , F. 三鶯纜車

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大學生

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發表於 2010-8-24 23:08:05 |只看該作者
4# 道明寺司
# U! _0 k. B3 X  {! i% K! T2 j7 q: n% F5 a
' w' O( ?2 k! Q" [/ Y
真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

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博士班

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發表於 2010-8-24 23:12:45 |只看該作者
樓上講的一點都沒錯,北大特區確實還有好多建設在準備中,而房價已稍稍往上爬,潛力確實無限

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碩士班

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發表於 2010-8-24 23:43:45 |只看該作者
4# 道明寺司
2 F. y& d4 p# {7 R7 R' [% l
) Z! W4 X  c: p
5 L! N5 |8 E8 C' ^真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!5 W2 b% V* q. Z1 a  t4 S7 l: W
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08
% N. A& K( j( q4 J
之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!7 D/ X9 h% h" R/ @" b$ o# w3 w) Q
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來
明天在美好,也要過了今天才會來 昨天在甜蜜,也不能拿今天做交換

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高中生

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發表於 2010-8-25 00:09:18 |只看該作者
房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

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發表於 2010-8-25 02:03:26 |只看該作者
哈佛學園) [6 i% |0 u$ Y+ T( s9 f4 R  s
22樓/27樓
  `( Q" g, F6 S  S% a0 P3房2廳2衛
7 p0 w6 E0 k  Y登記坪數: 52.5坪(含車位)
: L! a) B$ T, [' l2 G) f" e平均單價: 19萬/坪2 Y; G3 s  X3 a2 |; t
主 建 物: 25.76坪
7 O1 D. H% A& r4 t) Q公設坪數: 12.49坪  Z2 q% c; W2 e: D9 u
附屬建物: 1.75坪+ A# p' w# ?. J7 o, c
管理費:60元/坪
& E$ p- n: k4 ~% A- p  {6 w6 K
( x2 w) }/ i' h8 t7 `9 y) Z大學哈佛E
4 F2 W, {* H: X0 }, O) P# ^15樓/27樓
9 b. t! Y5 p6 A5 C3房2廳2衛( u/ s: f4 v) j6 q
登記坪數: 59.94坪(含車位)
) I% k+ x. W& r- \1 Y* S# O7 q/ P平均單價:21萬/坪5 E: p# _! I2 s
主 建 物: 29.56坪5 n3 `3 g, i9 l. Y$ K; U1 @. z7 q
公設坪數:14.4坪. `$ F$ ]3 r. {
附屬建物:3.93坪
% P) T& \' W+ o. p管理費:60元/坪
% j. T/ V' c" v/ r
. j  _  A% g) l8 _& B& l! Z& K麗寶世紀館" p* O9 _' V# x) s( G
14樓/19樓4 [0 |' u% g9 E9 L- w3 O
4+0房2廳2衛
: q, A3 {5 B8 O# g% R  j登記坪數: 74.48坪(含車位)/ f1 r7 V" z$ T8 i0 w
平均單價:18萬/坪5 G( M5 I* ?$ S) u4 r1 H* ?( \# s9 X
主 建物: 43.19坪
: m; \3 e9 `: _3 g4 G8 N' A公設坪數: 17.04坪" ~4 m9 \, B: x) ~# m, R& ]5 U
附屬建物: 2.28坪& `; _) J3 |- |( u" p. a
管理費:65元/坪
/ L/ n& C; l/ k7 K$ P$ h3 A9 ]3 `6 ^0 h" h( t3 o' W9 y1 W7 t
上北大
# f( I; ^' J1 M9 ?3 `6 p5 u10樓/14樓
, E, h8 Z% v/ \6 `/ J8 |6 R4房2廳2衛
! [6 d, t4 T& D! o$ z登記坪數:55.84坪含車位
4 n5 ?0 D/ J, D/ j: W平均單價:18萬/坪
; G' P- b. X: N; Q3 p7 F主建物:32.11坪4 A# C; C0 n) W, G& c
公設坪數:13.69坪% c* O& B$ A# U! G$ M( I
附屬建物:3.35坪$ W% A& C' {' f; s, P! U
管理費: 2450元/月
# ^* e& w) N; I6 l( X3 g3 O' c
) K7 `9 {) |7 b7 P$ {1 S竹城千代田6 e1 @/ ~6 l$ k' n3 [) S3 n
3+1房2廳2衛+ U. N$ ?) I# n
9樓/15樓- z& ~" {/ ]0 V$ x
登記坪數:54.97坪(含車位): N7 M9 Y6 ^2 u4 _: e8 ?
平均單價:15.8萬/坪
' b& ^+ S2 a( T主 建 物:30.43坪: }- o* N1 v' |4 E% ^  L* [
公設坪數:13.17坪
, C- a+ S& w* Z2 ^: J! A- Y附屬建物:3.47坪: t# T: Q; b& i' q' e5 {
管理費:2705元/月8 X, J* X& [: A! |

. h% q0 h. F. k9 F大英博物館
/ T' V  P: _5 i2 l; m/ x$ o3房2廳2衛
0 s  R+ L, J$ [7 W/ B& T& p/ S. k15樓15樓! T) \  d7 I# `$ _/ h, g
登記坪數: 51.26坪(含車位)+ M& u1 F' ~* d) E
平均單價: 20.78萬/坪1 Y( o/ p2 m# o1 T. V! N8 M3 U0 ~  U
主 建 物: 26.26坪% ~. W( m! b% w' h5 w, V- \  A! U1 P
公設坪數: 11.21坪: s0 x- r6 |1 {  g% ~
附屬建物: 2.86坪$ J9 K" t, `; a* n6 q  V
管理費: 45元/坪
/ S2 H% ~  L* E. y& [
6 f( }, z6 i3 D) O2 r竹城金澤9 O: Z4 r( b* b7 ?( R6 Z3 \
3房2廳2衛
5 M; l8 h( \( J& ^14樓/15樓5 z. o" O% W8 Z6 ~+ f" \0 R8 `
登記坪數: 54.45坪
; c* N2 N9 Y/ o, `! @9 K- a! y平均單價: 17萬/坪# p: `6 |+ y/ G4 ]0 E4 x
主 建 物: 27.4坪
8 U1 g2 n' l1 G5 v/ @公設坪數: 10.93坪
; s# p( v8 j- i# A9 `4 `0 [附屬建物: 3.9坪
/ A" J2 u: r7 `管理費: 2500元/月

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國中生

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發表於 2010-8-25 02:06:12 |只看該作者
北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
3 u( m4 A0 s" m" d. D6 Z3 L以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏
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