這幾個月北大特區的房價是否又上揚了?

魔比爹

我開始注意北大特區大約是從八月初開始
+ I, _9 N' \5 h# a/ y/ C! a; k) y我發現一開始很多人都會說成交價在15,16
0 @, y4 g# y: l4 p但看到新建案的底線似乎都在17, 18
7 v& B6 p7 J# ~4 U/ f4 |感覺九月似乎又要調漲?
, }7 O4 u5 p  r: X1 v如果真的站上二字頭的話... (嘆)

大頭

感覺漲很多
一年前 跟一年後真的差很多
這種價格真的會買不下去ㄟ
) S0 l, H6 [. T/ A0 l( i. d. {4 R$ T還好我去年就買了
* M9 t$ Y3 l+ q+ c不然 現在應該也是買不下手

彼得

如果是北大目前的狀況 + 去年的行情價
  K4 F! X7 H/ [" E那~~~~銷售的速度應該會是用飛的

道明寺司

不是嚇樓主 ! 北大特區還有三峽的利多如捷運 生活機能等等都還沒有發酵或炒作就這樣了 , 2字頭指日可待吧 ! 最有眼光的 , 當年大學風呂一坪牌價9萬 , 買下去 , 你現在已經賺飽了 .

ddvviidd

4# 道明寺司
4 D+ V: J, o- g! s3 p/ v4 Q! M

* Z  Q2 x4 Y( o真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!

方塊酥

樓上講的一點都沒錯，北大特區確實還有好多建設在準備中，而房價已稍稍往上爬，潛力確實無限

饅頭

4# 道明寺司
! d; X, L: a8 [, e: m

4 f; z# n. h& X2 @真奇怪!沒這麼低吧!安溪國小舊市區中古屋那時才9萬多左右!我只看到毛坯屋最低出到10萬多哩!
ddvviidd 發表於 2010-8-24 23:08

7 [5 L2 }& @- \1 @# @之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
# r% m  M! |0 r反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來

boss

房價真的在漲.可能周邊有無窮的發展力.帶動房價

jeff2010

哈佛學園
9 q' [# i' f+ l! A% _9 h' L- Y２２樓／２７樓
" {* }+ a; \/ A& k- x2 Z' _6 K3房2廳2衛
登記坪數： 52.5坪(含車位)
平均單價： 19萬/坪
& \1 h+ r' Z+ x主 建 物： 25.76坪
公設坪數： 12.49坪
" G+ _& K1 ~$ _3 d- M- D附屬建物： 1.75坪
管理費：60元/坪
- [* H0 l% f8 G+ H8 [
大學哈佛E
+ Z( ?  ^# R0 ^15樓／27樓
3房2廳2衛
5 [$ _4 k8 ]/ A' o1 d0 K4 G登記坪數： 59.94坪(含車位)
平均單價：21萬/坪
7 z% _8 P# m' ^5 ~! B0 a, W2 R9 v主 建 物： 29.56坪
1 o1 U3 L3 |5 M$ E! g公設坪數：14.4坪
附屬建物：3.93坪
! ?- u- ^9 o: C6 F3 B: q管理費：60元/坪
$ _& R! C& c) P  j' p: p
麗寶世紀館
14樓／19樓
4+0房2廳2衛
# [( C9 T8 a! Y# f0 z' P+ w登記坪數： 74.48坪(含車位)
平均單價：18萬/坪
0 Y5 M' X3 b  m/ D" H) O主 建物： 43.19坪
公設坪數： 17.04坪
附屬建物： 2.28坪
管理費：65元/坪
) w. A/ [4 S4 A/ P8 ~
" z- H- S1 G# a3 D上北大
- N# E* y4 ?5 K: e/ F１０樓／１４樓
% x( m, ~3 T  k$ ?' _& w" Z! B0 }) S+ g4房2廳2衛
登記坪數：55.84坪含車位
# s7 K! X5 p; e2 x平均單價：18萬/坪
主建物：32.11坪
6 c+ d. w3 n0 O公設坪數：13.69坪
附屬建物：3.35坪
管理費： 2450元/月

竹城千代田
3+1房2廳2衛
  S# X+ m  v+ D% E9樓／15樓
登記坪數：54.97坪(含車位)
9 w0 R% e8 K- C8 J平均單價：15.8萬/坪
, A2 f1 T7 n* r, h& f& {. j. p" n% Z主 建 物：30.43坪
  N! ~  E8 J2 `公設坪數：13.17坪
! L1 ^8 Q- g3 ^+ v4 U附屬建物：3.47坪
" v0 Z( e9 p8 T$ O: B管理費：2705元/月
/ V$ o- ?9 ^! ~
7 f( A4 i* e/ I: W  M! M大英博物館
3房2廳2衛
5 n2 f/ I& n$ M% G8 W0 J+ k15樓15樓
3 S7 I) S; g5 B0 r4 U" {登記坪數： 51.26坪(含車位)
平均單價： 20.78萬/坪
主 建 物： 26.26坪
' ]0 W, n1 \0 T3 B4 a! K9 E公設坪數： 11.21坪
附屬建物： 2.86坪
管理費： 45元/坪

5 y$ a# D5 s+ X5 ?7 u竹城金澤
! ^7 ~/ V, p( h3房2廳2衛
14樓／15樓
* C& |# q/ ~; ]! }登記坪數： 54.45坪
平均單價： 17萬/坪
主 建 物： 27.4坪
+ Y& l& F  y. |公設坪數： 10.93坪
附屬建物： 3.9坪
' P; C6 N; `( ?9 v6 V! {  I( w管理費： 2500元/月

jeff2010

北大特區三個月漲3萬......已經少之又少幾乎零低於15萬的物件了
6 |) _! Y4 j4 e3 D以平均每月漲一萬來講......早一個月下手就是贏