房市重現藍天，大案紛起跑

歐陽

【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
! d/ a+ u3 w/ L粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。
& w8 p3 t$ U7 u8 e$ G　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
商近期將提前敲定選後推案策略。
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　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
6 h4 d' q0 O: U4 I7 H) E0 j價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
型建商在2012年的推案不會手軟。
8 f$ K! F$ G; ]( K7 u$ F+ E　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
* {" }$ [; O( ]) O4 c3 d6 G" [來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
6 f; }7 Z" {# {6 m4 z* [　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
4 N. p6 ]/ v) B" v+ Y% o，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
4 d  U3 i" J! i5 X- A& @第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
: R2 Y# a! Y! G1 M' Q內。
　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
- c. w) Z9 o, S約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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歐陽

2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
. {! J8 c2 K: ]不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
' @& G$ N* U4 w% b# o20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
. D* ~( `1 x  ~3 @7 W3 q: Q* u$ p粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。
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