房市重現藍天，大案紛起跑

歐陽

【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。
　　總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
' q' n$ z  r9 }! a6 _: z% H。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
商近期將提前敲定選後推案策略。

　　遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
5 \% C) ?2 z9 P9 \1 C價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
6 A# e/ Q! p! K; N6 ?5 _大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
  f) g2 @& z5 N  V% x+ Q% y4 L型建商在2012年的推案不會手軟。
　　據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
# h4 }# D  c7 V9 y; K; _# @5 E「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
% q; t& M" h- _. B! u( p8 j來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
2 I/ j: S% \4 ~! C　　長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交
8 d. |. u0 R& O8 @; s- h7 T: R達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
6 P  w* Q# ^* S, b0 {! U　　麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
" x1 M: a/ T3 g5 g5 V) C4 t第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
3 [7 x) F: p' u( p' K* w* N  e內。
　　估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
  }% K, B" B. E( j* ~% B尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
/ a3 ^* U* A, A6 m) E導)

歐陽

2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
3 D0 T& q! U8 g# o# r/ k- [# M不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
, d8 X4 ?  I; v0 t' W. ~20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
& P5 h' L  S. F  ]粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
29黃金檔期，鳴槍起跑。
, E6 Z1 e" u# P) N  J  ~' A$ l