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[趨勢看法區] 長虹董事長李文造:1坪換1坪,都更須檢討

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發表於 2012-1-16 09:06:34 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董! @. t  d* y8 S- ^$ E( i4 _+ o
事長李文造,對於選後房市走勢,直言「沒有空窗期」,很快回歸基1 U# M. d) ]" }8 i( g" c
本面;對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊,他也直率指出,
0 I5 f6 \! V+ H「要解決台北市高房價的問題,就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉0 V* V3 T$ G2 n7 a
支票!」! ~* b0 ]5 ^' I3 F( d
  李文造快人快語、直話直說的個性,在營建上市櫃公司獨樹一格
3 `7 {8 |& X6 T/ F8 S,對於當選連任的總統馬英九和執政團隊,建言更直率。. o; Y6 H- R6 m3 n
  李文造不諱言指出,「目前房價飆漲問題,都更政策得要負責!
" D" q7 e  B: P  O4 t: D」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題,要面對居
  {, O4 @6 {) \住正義,先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。$ \! {) W/ t, I. x+ y3 d
' |: \6 o) W+ r
  李文造強調,都更獎勵措施提出可1坪換1坪,把老公寓炒高到每
, ]) L) R$ j" m7 L/ O1 F, E  k坪動輒70萬、80萬元,使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元,這樣
8 Z7 W6 L. h- S* E# N, m7 w有過份嗎?很多已簽約的都更戶,最後都要求比照辦理,重新簽約,
" ]& S/ L: S. o8 z' b結果都更案紛紛卡住。/ z1 n, I( T  j$ q% _3 Z3 W' g7 I8 H
  李文造直言,「如果政府敢負責任,那就宣布取消這些根本作不
  |5 a- g7 K$ P# [9 Z6 \到的獎勵,回歸到母法,房價馬上回跌!」更何況30、40年前政府制
4 h6 b, g( v% C定容積率政策時,台北的都市計劃,根本負荷不了都更獎勵1倍的容積. [) h8 e1 C/ d, ]
2 u7 z, {0 Z( w6 A" @- d. O) s( M
  李文造說,新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預,讓房市
, Y2 l; s# _8 h0 d回歸市場機制;另外,他建議實價登錄後,應逐年提高印花稅、逐步0 V6 q* a: j  H; c. F$ _3 H4 o2 Q
進行房地產稅制改革,居住正義可行,但絕非亂棒一揮,盲目打房。9 t- n7 f) |% m4 |1 O
(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
1 l4 g- y, u$ ~$ C% `- `2 R( I* B
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-1-16 10:06:57 |只看該作者
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