長虹董事長李文造：1坪換1坪，都更須檢討

歐陽

【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
2 Q9 ^, X7 {6 M, f' i. G本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
支票！」
1 a5 H$ l( |# Q" {, s& M4 p3 T　　李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
　　李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！
0 k# T6 N% G  _9 ]" r」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居
1 U/ b2 p( d( p2 s8 \住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。

　　李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每
) F  i3 x+ y4 g: x坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
* C0 S8 V9 ?% u6 S. J: z有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
結果都更案紛紛卡住。
　　李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制
' T7 a$ c- r( L. y: T* J定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積
。
　　李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
) m) B4 s# [) ]- s回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
  e7 e5 w( Q6 ^* q. ?4 k1 r) Y: C$ w進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
% H& W' ]2 i. V% c (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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KaoAndy

選票是為己，錯誤決策是全民買單