淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

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  Q! n# `6 E) x+ r+ o" I: ?3 F" b8 P* c【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
7 C: {' U9 ^, d* N4 F* Z5 h, i& q- u海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
" ?/ ^1 u6 ^+ w7 y1 N; `% k6 U& b7 \成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
0 I, r' H' J& W5 P　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
/ I! `& u7 B9 y7 Q" y8 }元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
: G3 V! U0 K" w的綠山線最快在107年以前完工通車。

8 B7 ^$ k9 f6 o" t% U. C　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
  ?! t3 O* l+ g+ U  J4 `期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
5 W/ E, [: H4 W/ s萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
* F. m* c% m: \公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
頃未標售。
+ t1 z0 d8 y* b( V) R7 d  n　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
6 H! `& y: E3 e7 c8 [% Q計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
: e# e, K8 g: l9 K; ], h$ Q政院核定。
　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
+ R1 h. t2 s3 B5 t5 k, N人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
8 E* W+ P7 Y" f% x　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
) d; I7 k( A' X1 z0 ^: O$ a9 S/ z需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
# b6 [) R9 T/ W$ Q9 T% e五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
: j# g" k) @3 ?: }; ^8 v支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
& F+ S9 q/ E6 |( E( K1 _6 j希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
# Y0 a7 U% ~, B% ~台北報導)
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府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
+ g! O; r( O$ w' `( X* u海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
4 ^. \1 q5 O1 t3 ~0 `; S- P新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
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