淡海新市鎮將推萬戶合宜宅

歐陽

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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
) D% W4 s# `- Y; [5 {成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
+ P. O  E% q; u  J! C$ N/ z　　為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
$ `! a% E" o# V% J8 e的綠山線最快在107年以前完工通車。

+ \" A# {  X; R! q( T% ^" G　　據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
0 ^2 e7 ~9 c; Y( l期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
6 [; G+ Q5 V5 [8 o% f萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
! }9 \) C, I8 R0 s% h" d　　淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
# N3 i3 x8 D3 g) B0 f2 v公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
- o" G( c6 m( E) e4 C3 I' C) F頃未標售。
3 d! c: A% a$ O0 L& m* W　　淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
, j/ m6 A! |. d9 R; D/ j計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
- A' }4 `- P4 e# A政院核定。
" I7 e) O* O! D) `. q7 ^0 d; e. b　　民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
　　高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
7 ?$ N, H! u" N% f# _0 _% c需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
　　綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
- _9 E: x8 I! C+ B0 t$ Q五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
; |# S; [& E, M( {+ s( k6 b4 p　　內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
! ?) e5 V0 P0 ]: v6 m% I加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
支付本息。
　　淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
9 T5 H. P* p4 {0 ?/ d* ~將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
8 x  W# g, c3 y5 g希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
台北報導)

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歐陽

府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
* n6 Z0 S6 x8 g. ?9 E新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
! \0 `% x0 p& x3 p! z7 Y- I成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
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