國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
! Q8 p; @2 v- K1 Q. P* m6 w太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
8 W  B1 |2 R$ ~% m# t國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
元。

3 @7 w6 A2 t9 C% J　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
) e& D! S7 k9 ]/ a8 h" y  |* _& m7 b後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
) o8 i+ G' m' P2 |1 G+ b都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
此。
　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
- V3 C3 X2 W3 H6 U8 u5 b4 N! L壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
6 z! m* b) ~; D調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
- @; n* N; A+ x/ L, S: i4 @值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
) h/ i  d; _, i/ O# @壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
動產。
* K* _. o1 C7 p) K, k: z　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
7 l) L- n7 Q; ^8 t/ P6 k子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
( e6 `! q0 E  s' k0 \7 {出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北

歐陽

國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
, S( {9 G3 b2 g地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
; P9 o) v* }. `4 t太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
$ d8 u+ X3 m4 `; Y價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
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