國壽再獵地，相中太子集團標的

歐陽

【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
- n9 j, |7 b. }) U價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
6 r  G. W' x1 X　國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
% p" \" t9 i/ {7 c國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
8 S, E3 d" C  _8 p4 l元。
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3 Y  `4 _) ^9 }# A9 ~　　此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
! `7 c2 C8 R3 b/ y車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
. ~0 f1 k8 J* B5 E1 S後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
1 S' r+ ~, k3 y: m2 T此。
8 {5 E1 D& h2 }+ \! P　壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
0 [! b1 i" U9 F- [9 B# q6 _調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
動產。
　　太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
9 {* P1 A$ C% V( B子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北

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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
8 g3 |  N) j6 Z4 _% V4 [. T, ]; W/ F地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
& i$ z* t- E- X5 }價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
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