瞄準首購族市場，宏泰攜手興富發百億造鎮

歐陽

【時報-台北電】響應政府合宜住宅政策，宏泰建設與興富發建設（2
' }/ S5 [* k7 A9 ~' Z( @* k1 B542）首度攜手合作，將在淡海新市鎮3萬坪土地，展開百億元造鎮案
，企圖打造「民間版的青年住宅」，每坪售價約19萬元，總銷110億元
. y8 R% }6 b9 {，抓住未來兩年房市以自住客首購族的市場主流。
　　興富發副總經理廖昭雄昨（19）日表示，興富發、宏泰將就宏泰
4 e6 P1 e: S* a9 _+ S0 {) b人壽在淡海新市鎮的數萬坪土地，開發為「青年精英住宅」的造鎮案
* q8 }9 y4 ^# k0 s: ]，訴求首購族，預計最快明年7月推出。興富發昨天召開董事會，決議
- @* O" j% s7 \5 L# [* ~( p通過與宏壽的淡海新市鎮造鎮案。
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　　在出資比例方面，林堉璘的宏壽不但出土地，還負責出資工程款
$ s9 p- A1 e& G/ B的5成；另外5成工程款，由興富發出資，估計約投入24億元開發資金
9 s9 B3 ~, [  w- y# u5 P- ]: |中，工程款占15億元，未來宏壽、興富發的合建分配，為宏壽66.18％
/ J+ r) v7 }3 y1 l( S# b4 A，興富發33.82％。
' Q! Z; F& C- w7 Q2 e) m6 U　　廖昭雄指出，由於淡水和淡海新市鎮外來移民多，淡水漁人碼頭
+ k5 ]9 i$ ~; B2 {) L. j福容飯店的開幕，引進可觀的觀光客，帶來購物、休閒等需求，加上
7 w/ M2 n, T8 N2 T輕軌捷運確定明年動工，因此，宏壽和興富發計劃在淡海新市鎮除開
/ x- {$ ]% F" i! D( [發數千戶平價高級住宅外，宏泰集團還計劃引進國際級購物商場、綜
% N$ J" q/ U1 x$ k( @* X合影城、量販店、休閒飯店等配套性商業設施。(新聞來源：工商時報
5 K3 J  Z+ R: h─記者蔡惠芳／台北報導)

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響應政府合宜住宅政策，宏泰建設與興富發建設（2
542）首度攜手合作，將在淡海新市鎮3萬坪土地，展開百億元造鎮案
! i1 z; a& M0 k; G，企圖打造「民間版的青年住宅」，每坪售價約19萬元，總銷110億元
，抓住未來兩年房市以自住客首購族的市場主流。