》雙北房價，再創歷史新高

歐陽

【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
" t# B  R, x$ u6 b2 i. G, e和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
* V* z  `5 Q: L; n7 n$ y漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
/ ]# }1 K: I( W# M6 C% p　　住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
; b$ s4 ~4 ~0 |徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。

　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
" O% N  j& \; ~) l$ \% T2 z；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
1 {  w9 T- U& R; V  T/ O售屋房價的歷史新高點。
　新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
5 w4 s3 w4 ~: E3 H. U8 j) f價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
% L$ M8 U$ {& c9 e5 K的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
　另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
4 K8 T+ G% Y% X+ _/ J- ~區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
　新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
- |$ U4 k' N+ s1 [3 V紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
房價再向上攀升。
　新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
/ w; r, e4 P2 j- v& h2 f0 z' y! E33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
1 j3 Z  r$ n) s+ M3 n  W8 D與深坑。
. |5 H* v+ C+ V9 e　至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
! x: i5 W( @. X8 @2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
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