》雙北房價，再創歷史新高

歐陽

【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
' w0 X/ q% h/ N. B# U5 Y; a: W. h　　住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
# I1 l* e; x# I. K7 x8 W徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。

　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
8 }- p% @% j# i5 K1 H4 l幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
售屋房價的歷史新高點。
　新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
, u2 C: ^" j- `/ l- p, {# H3 K1 A價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
　另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
( u7 U+ h# L! h# E區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
5 R: o$ e" s& l- u; w+ L其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
　新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
6 {( ~. A9 S, a# w紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
房價再向上攀升。
5 l/ O" D: t7 G9 |) c% u　新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
7 m- E4 W% |2 E8 x  i33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
與深坑。
　至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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歐陽

儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
1 {3 Z0 R0 K5 ^8 q5 q和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
3 C/ P, u% R4 e7 V漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。