》雙北房價，再創歷史新高

歐陽

【時報-各報要聞】儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
5 D8 z+ V  K6 Y( X. d# P5 b和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
- l5 Q8 N' m, u( n7 G2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
8 e1 e: v0 v& n! M漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
6 Q9 B3 b# D  p& h/ N+ K2 ?　　住展雜誌昨（24）日公布最新調查指出，自今年2月奢侈稅即將開
徵的政策曝光、一直到11月，雙北市的房價不降反升，再創新高。
- Y4 \8 W* z1 B$ B
　住展雜誌研發長倪子仁表示，台北市12個行政區中，以中正區的漲
% t* T' Q  b; ]% \幅最大、近9個月來上揚18.4％，其中內湖區的漲幅最小、漲幅0.1％
, q1 M! A6 v" K3 S1 [0 J- K5 i, p2 X；至於最貴區域在大安區，飆上每坪預售130萬元，一再改寫台北市預
售屋房價的歷史新高點。
  E4 r, ^+ j* j0 P　新北市方面，除了八里房價維持平盤、及蘆洲出現捷運通車後的房
& v: U! N  [8 o1 O價「修正效應」外，其他的行政區皆為上揚。其中，深坑是今年房市
的黑馬、漲幅最大達100％；蘆洲的漲幅最小，下跌2.1％。
　另外調查也指出，北市漲幅前三名，分別是中正區的18.4％、大安
區的13.2％及中山區的12.7％，三區都是台北市市中心的第一環，尤
其大安區、信義區與中正區，平均房價都已站穩每坪100萬元大關。
4 z5 H) @/ n% j$ }! [8 s: P+ S　新北市方面，受到台北市高房價排擠效應的影響，使台北市人口紛
紛移居新北市購屋置產，造成新北市的移入人口大增，也帶動新北市
房價再向上攀升。
2 h$ ]7 s3 }, E2 b& c: e6 \, t4 {　新北市預售屋平均房價，從今年2月每坪約30.6萬元，上漲到11月的
$ y, i4 E  i  B/ f* J" ^6 [33.6萬元。其中，永和突破5字頭，突破4字頭的有新莊、三重、新店
與深坑。
　至於新北市今年漲幅的前三名，分別是深坑的100％、三重的24.3％
及汐止的18.2％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
8 V, ]; E4 r- Q$ H  d. t
( Q+ j- ~* U1 {6 r1 @
% T: B6 O1 }, |5 o% i4 ?) Q

歐陽

儘管全球經濟景氣趨緩，但台北市、新北市預售屋
) N- @8 h/ J$ z/ ?+ l. U和新成屋房價，截至11月24日止，仍雙雙再度創下史上新高！台北市
$ x: x2 r+ W: K& T4 K4 ^2月至11月的近9個月來，房價上漲8.5％，每坪達80.3萬元；新北市上
* K; q9 j- D6 {+ @/ J  Z. P8 N漲9.8％、每坪達33.6萬元，雙雙創下史上新高。
  r5 A0 @% ^& d" |* U