奢侈稅後.北大建案的牌價..

abu

新北市近期市況尚稱穩定的北大特區，近期無新案進場，一般個案週來人約20多組。「北大愛悅」及「麗寶國際館」是該區僅剩唯二持續釋出較多媒體者，因此來人較多；但成交比則偏低，主要因為所剩戶別多大坪數，總價較高。
7 c/ _! |+ B5 Y9 N6 L, p' m7 D& t+ V 尚有少量媒體釋出的「皇翔玉鼎」，則稍早釋出全棟銷售；由於新釋出者多為高樓層戶，因此平均單價拉高到35萬/坪(先前賣中低樓層時均價為30萬/坪左右)，高樓層單價甚至見4字頭，為目前區域新高.
2 M% e! Y8 F" d7 r. s6 u不過，這紀錄很快會被改寫；尚未推出，位於大雅、學府路口的「大北大」，據傳底價超過35萬/坪，坪數規劃則都是110坪起跳，等於含車位總價將超過4千萬，因此單總價都將刷新特區新高紀錄。(住展)

蘇光光

回復 abu 的帖子
- @# X, Y/ S$ F6 J* ]5 _$ }
2 L+ G8 M- H1 ~& ?. M) Z- u7 }請問一下，文中的數字是否接近實況呢？

旅行的人

/ W* A/ x8 Y) f7 J7 n
對自住者來說。這些資訊有何用處？

& t# p% f0 Y! C對投資者來說：過二年後把奢侈稅的饅頭數完再說吧。
+ E5 [3 l. b6 p% ^* a: E5 g! L/ q
居住正義是很重要的。

. `! @5 Y2 C8 }4 Q$ K# J三峽這裏不是不好。40多萬一坪，目前還不太能為大多數人接受吧。

* k5 j! ^- s, V3 ?$ J5 Q( W, }2 l畢竟有人賣。總得有人買才行。

abu

回復 蘇光光 的帖子

這我就不了啦.小弟沒住在這些社區.看到這個開價我也嚇一跳....好貴喔

kevin1982100885

越來越跨張的貴

meei1202

房價持續飆漲
6 o+ }7 f5 Z6 L7 M2 n7 [9 t2 v0 \對真正想買房-單獨奮鬥努力打拼的年輕夫妻
如何趕得上啊!

JessicaLee

要看實際的成交價才準確吧~~

阿煒

這價格.......真是驚人

YAO

大北大  真的很大~~
看起來真的很氣派~~~~
不過  靠近高速公路的噪音問題  可能會扣分......

abu

恩..蜂鳴聲應該很大的.但是住在裡面也肯定是舒服的.有豪宅的fu..唉.大北大買不起ㄚ.