大同北投廠，23日公開標售

歐陽

【時報-台北電】商用不動產市場超夯，尤其以坐擁長期穩定租金收益
; t7 G, K) Y8 E9 f4 B型的商辦大樓，最為炙手可熱，也使得第3季中小型商辦不動產的成交
. G4 b' T" Q! a行情，每坪已攀升達61.8萬元，創歷史新高。
　繼第3季敦南商圈辦公大樓屢創高價、成功脫標後，大同公司為活化
資產，將在23日公開標售位於北投區的「地標」大同北投廠，堪稱為
今年廠辦市場的壓軸指標大案。
# ~) j( N" C7 U" L" e7 [　大同公司為活化資產，決定把北投地區最負盛名的大同北投廠土地
9 X2 o" F. P7 J6 {9 W和大樓，予以「割愛」，公開標售。這也是士林北投科技園區計畫範
圍附近，史上第一宗釋出市場公開標售的重量級個案。
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, B) L1 U) C2 m. z) \+ u　房地產業者表示，大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
& Y  P. J  W$ l# }哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
: ^( g2 R3 ~  z& s. x投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
頗具再開發價值。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，大同北投廠目前建物，每年租金
收益約1.3億元，相當符合金融保險業的需求。光是依每年1.3億元租
金收入推算，大同北投廠的身價，至少有65億元以上；而且，更符合
8 B) K0 a4 ~0 Q; z8 t保險局針對金融保險業最低每年租金報酬率的門檻，未來並具有雄厚
+ |' a1 m* c  A) N0 T的開發與增值潛力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)



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霸川

大同真的是一路下滑

歐陽

大同北投廠就在承德路三段，鄰近捷運淡水線唭
哩岸站，步行約8分鐘內可至；為台北市政府積極推動重大建設士林北
1 h7 @+ q# F' Q3 j投科學園區的門戶，將來是士林北投高科技高品質生活園區的地標，
5 p1 w+ O0 F' F; z# ?1 e3 Q; G頗具再開發價值。
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