空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

dingding

逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
9 L8 y: t. a6 B( _+ {2 i3 A【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
( s" l, M) _& ]! }. M/ r* O
$ p: I# }$ v; r# {- M: z行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。

許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。
' N+ n$ K* Y9 D3 X% V  }/ A
各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。
/ g2 y- p. ^# \8 C" i5 [* X
主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。

7 }1 k( M0 k3 M全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
& D+ k: r( _2 M! W" v8 C/ e' P. }
- c! X% U' x. D. ]許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。

) x  N+ i. ~2 b  b- r% C$ K( C全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。

許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。

9 Y  P1 e& z5 W
. j5 C5 d' o+ w
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J
$ D5 C& C3 P" ?Power By udn.com

高小花

初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。

/ q2 A, ^  g8 K1 ~吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
3 u0 F$ x3 m$ d" @$ f/ V. Y拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???
: t. Y, F, `9 M5 f
( u- k8 _5 ^9 e( Z. K2 q- d, z+ y

midui

這個~
我覺得諷刺的是..."完銷"

$ y6 f6 @6 B) ]$ l: E如果仲介說的完銷有可信度的話...
, h+ F5 W- }# v9 n, J' C今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...

洪阿民

midui 發表於 2011-11-6 10:15
這個~
我覺得諷刺的是..."完銷"

對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~

midui

有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
1 O- Z# a2 \& e* S# N  l
如果是這樣的邏輯

1 @! N' H. }0 b- D- a那應該是貸款太多~政府必須回收了
; m9 r" N4 Q; s- L
但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
$ F, |! g1 p8 S4 D5 x
選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?

maykokao

完銷=\=全部有人住呀

, I, a0 B4 f0 h" G% m只是...全部都被人買走...
- L! O; p7 R) Y9 Z+ D  w
我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
  j3 e7 L3 k$ O- Q. s; K5 Z2 c- M6 \(她們兩個都不可能住這邊)
* {7 R+ n1 P8 v, W8 @買了只是多一間已銷售的空屋XD

dingding

maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
完銷=\=全部有人住呀
  ]) W- N1 z% f$ b# E- }5 V7 e+ N
% W% Z4 `# [7 W只是...全部都被人買走...

電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!