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[房市新聞] 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

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發表於 2011-11-5 20:00:29 |只看該作者 |新文章置後
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅 6 K9 x( G" n$ E
【經濟日報/記者徐碧華/台北報導】
) `: L: N* ]" M4 f
; t" b0 m) D- n# |, k4 @+ X行政院主計處昨(3)日公布99年人口及住宅普查結果,99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅,空閑住宅率達19.3%,雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示,台灣的空閑住宅率相當高。 6 C# G/ ?, g: I. U, C, S

. V- T, Y* ~7 L9 f* Y4 o許文龍說,都會區房地產是有錢人保值工具,空閑住宅雖高,房價下不來;營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。
( z3 r; g4 P1 _$ \0 W+ J0 w" q7 F' ?+ O
各縣市中,空閑住宅率以基隆市的25.2%最高,台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看,台中市以26.2%奪冠。
- z* N2 x; C# R- q. x* R/ g+ W" u( f# n* A- i! M, p4 L% y
主計處官員說,空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率,就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅,比上一個十年增加55.4萬宅低,增加速度減緩。 8 x; C1 @7 \! _) e: B$ A' @
, m' P7 o. b5 O6 I- f
全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查,過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶,平均一年增加不到10萬戶,從資源配置來看,156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。 & c5 M" c1 A- f, I
2 U: d* |/ G& o* V
許文龍說,空閑住宅的產生有兩種原因,一是屬於都會區閒屋,有錢人買來保值,如台中市閒屋,所以有些都會區供給量雖大,房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋,找不到工作,為了就業,只得搬走,但鄉下房子又不容易脫手,只好閒置。 % X  L+ f3 h! ]* g- i0 n1 u

6 ~8 D, C6 O/ K6 [/ F全台空閑住宅近一半集中在北部地區,新北市空閑住宅又占北部地區的近半數,高於平均值。 : u$ l  D' D5 c! n- r1 \
) ~: {1 _5 O- E7 y8 Q
許文龍指出,新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅,出租給弱勢家庭,初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助,可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出,行政院即可審議。0 u7 F2 ?5 ?* m) B! \

& k% b' [' R1 Y7 K- u8 ]0 O: F# I2 H. q7 L- T1 D

5 {, ^6 C1 @3 @% n* F' |* r2 o% ~全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J - S$ k5 E7 l7 p0 [
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江海納百川~所以成其大

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發表於 2011-11-5 21:59:38 |只看該作者
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。
. _9 Z4 R3 }* \" J: Y

7 d3 [3 g: G+ g: g" O8 `吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?! F; f2 g& t3 v. S5 x( O/ p
拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???0 D: q' v% O7 L! ?' b* \" v
' N+ d) [1 h. e6 j( q
小花姐姐 旅行X好物 成立粉絲團...http://goo.gl/2K13Z2

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發表於 2011-11-6 10:15:10 |只看該作者
這個~  u. w$ b7 L0 w  ^! S& Y1 V
我覺得諷刺的是..."完銷"4 O* B/ }2 Q8 d4 @' f# {
0 G2 ]) r1 J7 M
如果仲介說的完銷有可信度的話...* \# v, A% P0 ~5 W' x& g/ j: G. ~% q
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-11-6 10:16:23 |只看該作者
midui 發表於 2011-11-6 10:15
; c# A- Z9 H2 Z6 j/ d這個~7 h" n8 Z' n; C
我覺得諷刺的是..."完銷"
1 U/ S9 o' ^: f
對啊,除了那些新建案,大家都說賣完了~~~

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發表於 2011-11-6 11:02:51 |只看該作者
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
1 M$ t( n8 d8 E% z& h" K. }
+ X. \- {5 O# ^3 @如果是這樣的邏輯
& v! Z) L# H2 v9 Q: ~( Z7 m5 L* Z3 [; m  B1 b4 m% j0 ~
那應該是貸款太多~政府必須回收了
1 O; _4 h. Y  M4 _6 b* K0 _( u4 ^# N& x. Q
但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
1 C% s) U( ?# C' H/ W& F, N+ J" M# G6 Y, x. z% ?4 s
選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
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發表於 2011-11-6 19:45:33 |只看該作者
完銷=\=全部有人住呀
6 |9 W+ v+ T) x7 k# _
$ |: r5 H3 W4 q9 r+ q7 x4 d只是...全部都被人買走...
9 j% s9 x1 f, |7 X* k1 l  b
& J: W2 d& [3 S. q4 e- ^3 e我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資# M) ~# q: {1 \) L
(她們兩個都不可能住這邊)
. k0 `" k6 E, Q( V% ], U" u買了只是多一間已銷售的空屋XD
* Q/ e3 {) a, a! e( w4 l4 o

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發表於 2011-11-6 19:50:13 |只看該作者
maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
% w5 X+ a( h% Q' J) G4 \1 _& t完銷=\=全部有人住呀
) a7 }' [7 I& B  F& a; w% s5 Z
* X0 l5 N$ p9 ?# |  h只是...全部都被人買走...

' T# B+ a& A$ G/ r6 g電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!
江海納百川~所以成其大
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