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[房市新聞] 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

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發表於 2011-11-5 20:00:29 |只看該作者 |新文章置後
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
9 L8 y: t. a6 B( _+ {2 i3 A【經濟日報/記者徐碧華/台北報導】
( s" l, M) _& ]! }. M/ r* O
$ p: I# }$ v; r# {- M: z行政院主計處昨(3)日公布99年人口及住宅普查結果,99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅,空閑住宅率達19.3%,雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示,台灣的空閑住宅率相當高。 0 I9 u3 N. {) D. Q6 S4 \
/ P' N8 @* N, X2 w6 B
許文龍說,都會區房地產是有錢人保值工具,空閑住宅雖高,房價下不來;營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。
' N+ n$ K* Y9 D3 X% V  }/ A+ d3 }0 v% Z4 u' a- n1 H
各縣市中,空閑住宅率以基隆市的25.2%最高,台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看,台中市以26.2%奪冠。
/ g2 y- p. ^# \8 C" i5 [* X8 Q7 z. S* B! B8 e/ m$ \
主計處官員說,空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率,就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅,比上一個十年增加55.4萬宅低,增加速度減緩。 / h0 l/ C+ I4 b% d3 U. W* a

7 }1 k( M0 k3 M全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查,過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶,平均一年增加不到10萬戶,從資源配置來看,156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。
& D+ k: r( _2 M! W" v8 C/ e' P. }
- c! X% U' x. D. ]許文龍說,空閑住宅的產生有兩種原因,一是屬於都會區閒屋,有錢人買來保值,如台中市閒屋,所以有些都會區供給量雖大,房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋,找不到工作,為了就業,只得搬走,但鄉下房子又不容易脫手,只好閒置。 4 u6 a; v; a! p8 [; M" M# [7 W

) x  N+ i. ~2 b  b- r% C$ K( C全台空閑住宅近一半集中在北部地區,新北市空閑住宅又占北部地區的近半數,高於平均值。 ' ^, F+ p  @" ?
4 R/ w* c0 @* ]5 c
許文龍指出,新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅,出租給弱勢家庭,初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助,可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出,行政院即可審議。6 F/ ?+ j& T1 n

9 Y  P1 e& z5 W
. j5 C5 d' o+ w, p6 C! M9 \, Z1 h- J
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J
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江海納百川~所以成其大

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發表於 2011-11-5 21:59:38 |只看該作者
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。
. t1 E2 U0 q0 p: U& F- ^

/ q2 A, ^  g8 K1 ~吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
3 u0 F$ x3 m$ d" @$ f/ V. Y拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???
: t. Y, F, `9 M5 f
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發表於 2011-11-6 10:15:10 |只看該作者
這個~0 k& R* B' p) ]& a) V5 Y
我覺得諷刺的是..."完銷"7 D4 N; ~6 P0 q

$ y6 f6 @6 B) ]$ l: E如果仲介說的完銷有可信度的話...
, h+ F5 W- }# v9 n, J' C今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-11-6 10:16:23 |只看該作者
midui 發表於 2011-11-6 10:15 $ F  _. s9 ~; c& W
這個~1 M5 Y% g+ W  o1 ^7 Z
我覺得諷刺的是..."完銷"
( [/ J# c+ [$ w5 B+ J
對啊,除了那些新建案,大家都說賣完了~~~

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發表於 2011-11-6 11:02:51 |只看該作者
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
1 O- Z# a2 \& e* S# N  l* Y8 I) n4 o& L
如果是這樣的邏輯; [* E5 J# k$ m+ r0 p/ Y% y

1 @! N' H. }0 b- D- a那應該是貸款太多~政府必須回收了
; m9 r" N4 Q; s- L. Q) `( e9 e5 [$ t5 @
但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
$ F, |! g1 p8 S4 D5 x4 ]3 x/ N- a+ f4 m' [
選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
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發表於 2011-11-6 19:45:33 |只看該作者
完銷=\=全部有人住呀# v/ ^( B+ L1 Z

, I, a0 B4 f0 h" G% m只是...全部都被人買走...
- L! O; p7 R) Y9 Z+ D  w6 ?! I; `3 P1 Y/ N2 A6 p
我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
  j3 e7 L3 k$ O- Q. s; K5 Z2 c- M6 \(她們兩個都不可能住這邊)
* {7 R+ n1 P8 v, W8 @買了只是多一間已銷售的空屋XD, R- C4 F6 d$ r( U' ~" w+ t0 y

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maykokao 發表於 2011-11-6 19:45 5 d" R' p5 A+ q6 m+ J
完銷=\=全部有人住呀
  ]) W- N1 z% f$ b# E- }5 V7 e+ N
% W% Z4 `# [7 W只是...全部都被人買走...
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電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!
江海納百川~所以成其大
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