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[房市新聞] 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

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發表於 2011-11-5 20:00:29 |只看該作者 |新文章置後
逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅 6 i7 u4 ]4 B- i4 d3 A
【經濟日報/記者徐碧華/台北報導】
/ r2 B# s4 ]+ [' K9 C' k# V) E- R/ k; P7 ^. r
行政院主計處昨(3)日公布99年人口及住宅普查結果,99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅,空閑住宅率達19.3%,雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示,台灣的空閑住宅率相當高。 3 P% ?/ y% L: {
$ y$ x% N. E7 c( h
許文龍說,都會區房地產是有錢人保值工具,空閑住宅雖高,房價下不來;營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。 7 c% _# N! G' C9 r" E
- F( f7 O+ ?; S6 z1 x
各縣市中,空閑住宅率以基隆市的25.2%最高,台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看,台中市以26.2%奪冠。
( }, x- N/ c- H) l" |! K, X+ K4 l8 A9 _# ~, t/ s' d' Z
主計處官員說,空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率,就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅,比上一個十年增加55.4萬宅低,增加速度減緩。 . h8 q7 m1 w5 G% C; _0 ~! R9 H

( {$ r: n- R5 P/ ?/ l全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查,過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶,平均一年增加不到10萬戶,從資源配置來看,156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。 7 b- X% J' Z) u
' M) U3 @2 K0 N  k
許文龍說,空閑住宅的產生有兩種原因,一是屬於都會區閒屋,有錢人買來保值,如台中市閒屋,所以有些都會區供給量雖大,房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋,找不到工作,為了就業,只得搬走,但鄉下房子又不容易脫手,只好閒置。
( w: ~% i* S# ~- Z7 L; Q' y( D. @! S- J" z& a' Y0 r' i
全台空閑住宅近一半集中在北部地區,新北市空閑住宅又占北部地區的近半數,高於平均值。 1 n, g3 ^& K6 P
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許文龍指出,新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅,出租給弱勢家庭,初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助,可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出,行政院即可審議。
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: \) f0 P) {; x! H$ z) P* n

* @+ y, u1 l' y" t" {$ x; t全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J
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江海納百川~所以成其大

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發表於 2011-11-5 21:59:38 |只看該作者
初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。

& c8 l7 Z7 w1 @6 Q4 s+ h8 l$ _# K+ y) C' j$ K  p+ p- W
吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?3 ~* r0 S( ?7 A: r
拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???
, Z2 J5 [& f4 k* o# Y5 P
2 D$ N' x! Z3 Y7 u" y; z* N  s
小花姐姐 旅行X好物 成立粉絲團...http://goo.gl/2K13Z2

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發表於 2011-11-6 10:15:10 |只看該作者
這個~
% f) j+ N: n+ h) i+ Z( F# W我覺得諷刺的是..."完銷"* a  ^" N" N5 @2 c, _" N

( E& v5 F7 [6 _( P如果仲介說的完銷有可信度的話...+ b7 {5 M0 k0 _0 p2 D$ J
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...
北大藥局 三峽區大義路9號 TEL:0226738535
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發表於 2011-11-6 10:16:23 |只看該作者
midui 發表於 2011-11-6 10:15
) P* D- U( d; M& R/ O& I6 T1 a這個~0 h1 e5 L/ i* m; v  |' X& t
我覺得諷刺的是..."完銷"

/ f% L9 x* H5 r, U, i% G3 O對啊,除了那些新建案,大家都說賣完了~~~

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發表於 2011-11-6 11:02:51 |只看該作者
有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
9 a2 h6 ^/ G. y0 u  A. w# s. m# p( N% z
如果是這樣的邏輯
# ~) s8 S% n0 P6 R6 D* {0 w# [, G5 a! S7 D$ s$ B0 g
那應該是貸款太多~政府必須回收了
6 N  a% G; N/ p) R! q; L
3 v( e9 @! \' R& g但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
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" Y+ ]; c, |, O* Z7 H+ g選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?
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發表於 2011-11-6 19:45:33 |只看該作者
完銷=\=全部有人住呀! {4 n( B5 V- i3 {+ W/ M
- t  K) M1 h. _+ o6 q8 n
只是...全部都被人買走...6 v5 n$ N+ u4 I9 c
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我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資2 l& W! `7 d" G5 h* l( e' L
(她們兩個都不可能住這邊)
! K; i. S/ P5 r( a; @買了只是多一間已銷售的空屋XD' l6 T; Q: m) n

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maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
! C0 L6 M" O: @  v; h+ X8 k完銷=\=全部有人住呀1 C. n$ r% O6 m

) q9 O/ d, n& h/ u  {: K只是...全部都被人買走...
6 r6 V' k8 x8 [6 d6 i+ [8 a
電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!
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