空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高

dingding

逼近二成 半數集中北部 新北市有意規劃作為社會住宅
【經濟日報／記者徐碧華／台北報導】
/ r2 B# s4 ]+ [' K9 C' k
行政院主計處昨（3）日公布99年人口及住宅普查結果，99年底台閩地區空閑住宅計156萬宅，空閑住宅率達19.3%，雙雙創下歷史新高。營建署副署長許文龍表示，台灣的空閑住宅率相當高。

許文龍說，都會區房地產是有錢人保值工具，空閑住宅雖高，房價下不來；營建署將繼續推出合宜住宅和社會住宅。新北市有意利用三峽和土城的空閑住宅作為社會住宅。

各縣市中，空閑住宅率以基隆市的25.2%最高，台北市的13.4%最低。若按五都改制前的縣市來看，台中市以26.2%奪冠。
( }, x- N/ c- H) l" |
主計處官員說，空閑住宅是無人經常居住且未供其他用途的住宅。空閑住宅占所有住宅的比率，就是空閑住宅率。過去十年空閑住宅增加32.8萬宅，比上一個十年增加55.4萬宅低，增加速度減緩。

( {$ r: n- R5 P/ ?/ l全台156萬空閑住宅的總存量還是很高。主計處調查，過去十年間台閩地區總計增加94.4萬戶，平均一年增加不到10萬戶，從資源配置來看，156萬戶住宅足以供未來15年新增戶數使用。

許文龍說，空閑住宅的產生有兩種原因，一是屬於都會區閒屋，有錢人買來保值，如台中市閒屋，所以有些都會區供給量雖大，房價下不來。這和過去談建商餘屋過多情況不同。二是在鄉下閒屋，找不到工作，為了就業，只得搬走，但鄉下房子又不容易脫手，只好閒置。
( w: ~% i* S# ~- Z7 L
全台空閑住宅近一半集中在北部地區，新北市空閑住宅又占北部地區的近半數，高於平均值。

許文龍指出，新北市長朱立倫提議利用空閑住宅作為社會住宅，出租給弱勢家庭，初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。營建署將提供協助，可以透過住宅基金給新北市貸款或補助。待朱立倫正式提出，行政院即可審議。
  c; r$ ~& [5 c  o


* @+ y, u1 l' y" t" {$ x; t全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 空閑住宅衝156萬戶 創歷史新高 http://money.udn.com/house/story ... 50109#ixzz1cpcEhb1J
8 \, F' _: w" l2 j$ x3 FPower By udn.com

高小花

初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。

& c8 l7 Z7 w1 @6 Q4 s+ h
吃人嘴軟拿人手短,這是小朱的新手段嗎?
拿了優惠住進來的三峽土城人就不敢反殯葬了???
, Z2 J5 [& f4 k* o# Y5 P
2 D$ N' x! Z3 Y7 u" y; z* N  s

midui

這個~
% f) j+ N: n+ h) i+ Z( F# W我覺得諷刺的是..."完銷"

( E& v5 F7 [6 _( P如果仲介說的完銷有可信度的話...
今天北台北大學周圍不會有空閒住宅的問題...

洪阿民

midui 發表於 2011-11-6 10:15
) P* D- U( d; M& R/ O& I6 T1 a這個~
我覺得諷刺的是..."完銷"

/ f% L9 x* H5 r, U, i% G3 O對啊，除了那些新建案，大家都說賣完了~~~

midui

有一部分的我會懷疑是寧願不賣~也不願跌價
9 a2 h6 ^/ G. y0 u
如果是這樣的邏輯
# ~) s8 S% n0 P6 R6 D* {
那應該是貸款太多~政府必須回收了
6 N  a% G; N/ p) R! q; L
3 v( e9 @! \' R& g但是又不能直接讓他們倒閉...所以給個比較好聽的政策名稱
2 [3 G5 L7 W3 k5 i( U
" Y+ ]; c, |, O* Z7 H+ g選舉到了~不顧那些政獻大戶...怎麼說的過去?

maykokao

完銷=\=全部有人住呀

只是...全部都被人買走...

我買這邊時,我小妹還想找我大妹一起買屋投資
(她們兩個都不可能住這邊)
! K; i. S/ P5 r( a; @買了只是多一間已銷售的空屋XD

dingding

maykokao 發表於 2011-11-6 19:45
! C0 L6 M" O: @  v; h+ X8 k完銷=\=全部有人住呀

) q9 O/ d, n& h/ u  {: K只是...全部都被人買走...

電表指數每月未滿40度,就會被視為空戶喔!!