- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
/ z r8 H+ b% g. M
0 u4 n5 l( M8 U5 L【時報-台北電】信義房屋昨(3)日表示,集團子公司日本東京信義
+ F" X7 F ]: Y7 O g. F- T4 D不動產株式會社自日本311大地震後7個月以來,總共賣掉68戶、平均1 K3 b0 t7 D9 R0 }4 s
月賣11戶。由於台灣房市氣氛瀰漫觀望氣氛,信義房屋轉向追求穩定
3 O5 x6 p6 x2 B0 J) A租金收益、年租金報酬5%以上的投資人招手,號召投資人到日本東京0 @1 D: z% c1 T0 D, [/ v
購屋置產當包租公。
0 v7 f; h; @& s' R" Q, a 信義房屋不動產株式會社社長林彥宏表示,全球股災,其實要比日
: t$ c) O- I( |0 }' Z1 j本地震要可怕,許多購屋客戶紛紛到日本東京購屋置產,以求避險,3 f7 Z4 X- U: F# R1 a
因此使得日本信義不動產株式會社,今年5到10月業績大躍進,從地震
3 @8 r' w( l9 _ e& k發生後至今,總共成交了68戶,比起去年同期的24件,激增183%,成
, `& ^5 i& `, M3 ^6 c% f交總金額高達27.5億日幣、約合新台幣10.58億元。
. I1 H0 r) Q0 B8 m+ j
& \/ b3 C p2 X) K$ v 分析台灣客戶依然熱衷跨國到日本購屋的原因,主要基於危機入市, y: Q* w* R% D0 V
、也追求高租金投報率。; A4 l6 ]" i) [) y
林彥宏指出,台灣投資人若有自住考量,大多會選擇預算在6千萬至
' p9 G! s+ l; ~5 s- | h) C1.5億日幣之間,約新台幣2,395萬元至6,000萬元,鄰近地鐵的二房或
4 `* l X& g3 j$ o$ @三房新成屋。4 ~1 o% e0 W0 f+ Z$ F
若想要出租投資,則客戶偏好3,000至4,000萬日幣,約新台幣1,15; W2 s# b( K5 C8 X8 t& M
8萬至1,544萬元,產品以小套房居多,依租金行情推估,每年租金投/ t8 {- h2 i7 m( T: I
報率約5%,月收13至18萬日幣。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳
( I& e+ d, Q" b6 c5 a% ]& S/台北報導)! V; A- s x4 C4 \# _/ H
) a+ ~5 ], M' y- G
; G9 N2 X# T5 {- D& r4 K
0 [* J. l+ \- u& ?; B2 P- C$ ^# x |
|