建築貸款年增率走緩，創14個月新低

歐陽

【時報-台北電】房市降溫，中央銀行昨（26）日公布9月消費者與建
) G( m7 ]. O2 ]築貸款統計，代表建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
- {" _, a4 U5 m9 V透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
　　9月建築貸款餘額1.37兆元，單月增加111.7億元，但已較前月趨
7 ?! Z0 y& c# m) F6 T  G2 P緩，央行官員表示，數字仍在上揚，但可能跟鬼月諸事不宜，有些案
子推延開工有關；且年增率16.23％更創下99年8月以來新低，顯示6月
( G8 a; r% U  ]# a+ F5 k- X* w啟動的奢侈稅確實已收效。
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　　行庫主管認為，建築貸款代表「上游」產業對房市的未來看法，
1 w  j1 k& a( n, ?4 K( W" S可以說是「房市溫度計」，年增率創低，進一步支持房市降溫的論點
  J# V+ I! g( ]% t, g，未來幾個月餘額變化將是觀察重點。
　　銀行主管表示，北中南主要城市中，餘屋數量其實不少，包括新
* e6 k% n7 w: n3 L板特區、新莊副都心等，建商前幾年大力推案，但扣除還未開工者，
不少房屋還在空置，若政策影響讓建商放緩推案，讓市場逐步消化餘
# t& v. c1 V/ {) R9 m9 ?) y屋，對長期房市有正面影響。 (新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／
台北報導)
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歐陽

建商開工意願的建築貸款年增率創下14個月新低，
透露在奢侈稅調控下，建商推案速度放緩，有助房市回歸正軌。
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