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本帖最後由 寧靜海 於 2010-7-31 20:27 編輯 * ~8 u3 x$ X; x/ h+ P; V0 _6 Y
) g/ N0 v* {/ x* T" U
住這裡 最樂活!
' ]1 d, f9 H$ x; `http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701325/IssueID/20100731& ~! y% ~: Q9 T# X
) N. z/ {9 K: l' d% M- k 是否曾經想一直住在某個地方不離開?
7 k p4 j6 w& l《蘋果》地產新聞中心透過壹蘋果網路票選
* u+ v2 t( m% y9 U, F" q由網友選出全台10個最樂活的城鎮
/ N. h# j( S7 @. ` Q讓你參考如何住得樂活,生活也樂活!
4 ?& H2 s) O8 }# N5 j+ H L% Y$ z/ F5 @/ H0 d% s0 [0 O: a
$ v7 l F# p# R$ Y* a& o3 d
圖為羅東林業文化園區。黃競鋒攝
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島內移民 全面啟動 10大樂活城 出列6 M% J [( z: [' [
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701328/IssueID/20100731) U, B, X1 L- W0 T3 Y
【連珠君、王亮勻╱台北報導】
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$ l( y0 f% y' f- P; i* h
# D: g$ q1 |" X% M! R4 R4 b$ o9 Y# W3 |2 H
你是否有過這樣的經驗,想一直住在某個鄉鎮,不想離開,《蘋果》地產團隊發現1295名網友認為最樂活前10大城市,分別為台北三峽、宜蘭羅東、台南市、花蓮縣吉安鄉、宜蘭縣礁溪鄉、屏東縣恆春鎮墾丁、高雄市愛河畔、苗栗縣南庄鄉、台北縣淡水鎮及花蓮縣壽豐鄉,涵蓋城市與郊區,嚮往樂活生活的民眾,可依個人需求輕鬆進行島內移民。3 [3 k- `- n$ m0 J0 y) \9 a
/ N+ E5 i' U; b6 J z9 l在全台319鄉鎮中,《蘋果》地產團隊先挑選出24個樂活城鎮與7大樂活評估指標,再交由網友票選,票選時間從今年6月24日至7月4日止,為期11天,每人每項題目各有5票,共1295名網友參與,得票最高的前10名,入選10大樂活城鎮。" |4 z8 L R" o( C: ~: i& r
/ b7 ]( w" q7 q: f0 r& Q; s願通勤換品質- a: m% D8 \7 b1 G. X' L
: f4 y( M5 }0 ~
$ \/ ~9 J3 d* v/ q. @, _4 T1 t) S/ f2 I0 `0 S6 P7 w
從網友票選中發現,網友對樂活城市評估指標,以整體居住舒適性及生活機能為主要考量,前5大樂活評估指標分別為「居住舒適性」、「生活機能」、「生活舒適性」、「生態環境」、「壓力指數」,並由中信房屋、台灣房屋、住商不動產、永慶房仲集團及信義房屋,為票選結果的10大樂活城市進行樂活指標評比。0 e! f( {2 s& ^" u
5 \$ {! t+ y; d
前10名的城鎮中,台北三峽、台南市、高雄愛河及台北淡水,位處市中心或市中心外圍,顯示許多人並不想等到退休才到郊區過樂活生活,寧可多花一點交通時間,換取親山親水及悠閒環境。
9 f6 |/ z& Z! [0 \* O a9 K9 D/ C/ `' N: v& ~/ m
有趣的是,有不少網友指定三峽北大特區,中信房屋三鶯區經理詹智民表示:「在台北縣重劃區來說,北大特區規劃可說是最優質的,平均每坪16萬元,也減輕不少購屋壓力。」
% B) R# O8 {( `) p. k5 F. f# n2 H O! |( n
其餘6個鄉鎮,除宜蘭礁溪外,多以農地買賣為主的田園城市,有意購置農地興建農舍的民眾,要特別留意《農業發展條例》規定,農地面積須大於2500平方公尺(約757坪,俗稱2分半),2000年1月28日以前取得所有權農地則不受限。
# ~/ A" z3 l Z, ~& I D. @2 ]: x4 Z/ T: A
東部4小鎮入列
7 k, o' y; ~. N+ i# Y+ Y6 t5 _0 D8 e
東部則有宜蘭羅東、礁溪、花蓮吉安、壽豐等4個小鎮入列。其中,宜蘭在雪隧通車後,往來台北僅40分鐘車程,交通便利性增,近1~2年農地買氣回升。住商不動產羅東興東加盟店店長莊智清表示分析,目前以羅東運動公園、清水公園周邊,距離市中心約10分鐘車程的農地最受歡迎。
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, g$ D* w z& ?5 \2 P/ T. m第1名:台北縣三峽鎮 票數 819票
1 I8 ~) o% j! ]2 s& {0 L, K t0 F. T% Y& ?0 ~
居住舒適性:★★★☆
/ M) b5 D5 w9 J9 t生活機能:★★★☆- Y' q/ E0 r6 g1 ]& l
生活舒適性:★★★☆; T* ]' I \ A# _" J9 Z& d, P' h
生活環境:★★★☆3 F7 L: c0 q; K& q) K
壓力指數:★★★
, i0 g; C+ J) {
! O4 \. j% J! C網友啦啦隊:
/ X9 A# q' S, z7 B9 H˙桂格:「三峽是最靠近台北市區的樂活城市,工作休憩皆宜。」; w" K$ Y' q; w6 N
˙eric:「當然三峽啊!有國立大學,有山有水有藝術大道,想多活幾年的人來這兒一定沒錯。」5 L0 h; u( j8 ^, R0 y$ ^) N- t7 H
+ m- l( ]; @0 _% u; j. b. C. p
第2名:宜蘭縣羅東鎮 票數 577票$ N2 n/ l2 c% q- L( e! U0 d
8 M1 y5 M* m" t. d: V$ z4 d
居住舒適性:★★★★☆3 n% ^- r: |% T; R1 B
生活機能:★★★☆' c( E, }* G+ G8 U
生活舒適性:★★★☆4 g# X* g& n' X3 E4 `/ a3 k
生活環境:★★★★
1 H( N" G! X$ E) _3 B# q/ `6 R! a壓力指數:★★★' N% Z7 t5 j/ ]1 h2 s
; ^1 x. `2 n! ?& \/ g
網友啦啦隊:% [& V; i- E# f7 i* B5 n+ X* u
˙谷哥:「宜蘭羅東將城市與鄉下的特色搭配得恰恰好,食衣住行育樂醫療樣樣齊全!」8 N* Z) w* y- G1 u# R1 Z. @0 T, {
˙James Jan:「離山邊、離海邊都近,也沒有台北的擁擠紛擾,是我最喜歡生活地點之一!」: A% c/ x5 r7 `# p6 g
- h t% Q' b, i+ T1 R
第3名:台南市 票數 567票
% [" g# l* W Z. x" J$ j n5 s# M: w9 t, U* s
居住舒適性:★★★☆
8 H+ J8 o: N' |/ k( `2 W0 V生活機能:★★★★5 e! F9 _3 g s) \1 P5 f
生活舒適性:★★★+ y) Y, o1 [7 F
生活環境:★★★
$ Y& O k+ m7 d+ }7 L壓力指數:★★★
3 Z% ^. ~1 H) E: R, O; S1 d7 Z; k/ L7 d# i
網友啦啦隊3 `, m. @* v6 h: a6 }
˙jeff:「不只是樂活,而且是慢活,享受古蹟文化藝術,品嘗傳統小吃,濃濃台灣的人情味。」
% E v: t3 T: H% c% ^6 j˙城市頑童:「在每個城市奔波,總覺得都市間幾乎相近,唯獨在台南才會發覺隱身於巷弄間標記! 」
/ N |6 |8 F0 F' E, Z
% \- W2 k, ?5 }$ h9 O( t第4名:花蓮縣吉安鄉 票數 409票% g) u, w! Y+ B6 D7 O6 F
4 f" c% k8 v$ K
居住舒適性:★★★★☆6 r$ ^* f; I# k! ?3 t+ e5 |
生活機能:★★★
& t. l% X1 ^0 W' G; Y* m生活舒適性:★★★☆: |3 a$ E! V/ {4 P
生活環境:★★★☆# T% n- r. F3 c. D
壓力指數:★★★
0 z8 p6 D3 A6 @8 A( K' w/ u0 u& O網友啦啦隊:
V& @) `/ _: M: H˙桃園cindy:「是個很美的人間仙境,堪稱為台灣最後一片淨土! 」
7 f: f8 ^/ b1 k8 R7 w9 }6 A. B˙ㄚ不箕-小帥顏:「山海交織、美景天然、傳統與現代並陳,在那裏,無欲則剛。」/ ?; W* {7 K7 }: V, D2 @/ n6 M
% ?9 K: I! w+ [8 U8 s: c2 f) o
第5名:宜蘭縣礁溪鄉 票數 370票
6 r( {) Z0 |$ ]1 A/ V* |& C0 R' l b) d# N# Y; a( `
居住舒適性:★★★★
! _' z7 m6 d& l. E6 z! |3 |0 `* S5 k生活機能:★★★6 q: e0 \2 p- J; Y6 P" z) w
生活舒適性:★★★☆, N, @8 z& q0 G* p y
生活環境:★★★☆: `% ~2 H6 J% ~
壓力指數:★★★) z! z8 p: S M$ E) O% k/ T" y b6 M
: Q. F; q8 `% \; ~網友啦啦隊:
5 a+ E- O& V9 g7 F˙verdad:「泡湯大啖美食,欣賞怡人風光,不選礁溪不是很奇怪嗎? 」 F7 j0 O1 r% P8 U8 i- X3 B( V
˙波蘿日報:「交通方便、靠山靠海、風景優美有溫泉有瀑布!真的好棒啊!」
7 N+ A U4 R0 u6 b; e, g: n9 N% W6 z6 g2 x8 y9 L* |
第6名:屏東縣墾丁 票數 343票
% c% s: w1 X8 \* h) A R
3 x( v3 {/ H, Q7 ^居住舒適性:★★★☆" S6 r( p1 Y; Q7 u( U
生活機能:★★☆8 M. p( `* k" U7 M
生活舒適性:★★★☆5 b2 |, S1 L" x, b, f* X
生活環境:★★★★☆- a( V0 [7 [4 [) e" G
壓力指數:★★★
% K* f M# L; B. i/ o
' Z/ Q8 ], @$ H網友啦啦隊:. |# m% ~9 C& C$ r$ A$ }7 W5 n0 \- k
˙旻旻:「熱情如火的太陽,一望無際的藍色大海,遙望遠方你將會感到無比幸福。」
; V( Y% w9 J5 g7 g4 D1 w. [. [˙Angel:「我愛屏東墾丁,熱情的陽光,湛藍的天空與海洋,令人心曠神怡,忘卻煩惱。」
0 n9 L9 D X$ E4 Q
$ N4 I' R) x9 X' V第7名:高雄市愛河(前金區) 票數 317票! D, S8 u% J) E' o7 ~ @; ~
4 S) r. y" k4 {( s6 t
居住舒適性:★★★
5 N2 d1 T: q' q3 F& g9 P生活機能:★★★★1 c- ~4 V; s3 W7 J
生活舒適性:★★★
8 v. b4 [0 Z! _生活環境:★★★☆
0 s# m" f r* }9 E! H" I壓力指數:★★★
8 D! o# I. C/ B- y6 e& e' [1 y! W( [
( c- a# B- S1 d( P8 d/ F網友啦啦隊:3 ]- i; Q/ Y. t
˙bb:「高雄愛河水畔風景應該是全台最吸引人的居家環境吧!」4 r! j o/ a" Q/ W8 E. F& {) M* ^
˙白色的:「晚上走在河畔吹著風,欣賞著美麗的夜景~真是一大享受。」
" ~1 y9 N( q7 Z/ v1 Q/ g9 J' H* j$ y" Z( e& u+ z" E# @8 Z
第8名:苗栗縣南庄鄉 票數 303票
4 D4 d( C5 ]2 \9 p# I9 _: l& t' ]! m. Q& P" U, K7 f& Z
居住舒適性:★★★★+ s: C b* b* }9 I
生活機能:★★☆
4 A; Q: p: c) w/ V& n生活舒適性:★★★☆
$ m" \0 e Q6 U1 D生活環境:★★★★/ w$ l. e( M& B) g, v; ^
壓力指數:★★★, [* n0 }& V) V' l3 Y- |" c( c# U
+ g9 Q0 a' f: e K
網友啦啦隊:5 E; i e, C7 k* f% c
˙張小妤:「在這美麗的山城有純樸的客家人、好吃的客家菜、美麗的風景、靜逸的氣氛。」! A$ L4 Z, D% \2 G& p8 Z& k
˙曦:「身歷在南庄會覺得大自然離我好近好近,更有一種與世隔絕的感覺,是個慢活的好場所。」
: T# S: x. A1 J, w5 C; _: l( L }$ T L# `# S
第9名:台北縣淡水鎮 票數 296票, ?' q% g4 F3 ^* ]' N: ^
7 w" D. B$ x6 { n3 G$ Y
居住舒適性:★★★( {0 R2 C- j% }& j/ x& V: ?4 ~
生活機能:★★★☆
7 s) Q2 f% U% ^8 A) N生活舒適性:★★★$ c7 E6 _( H8 e9 ?2 s2 c) u' X
生活環境:★★★☆
1 Y& f) }- e" a4 X+ k. G" I壓力指數:★★★8 V E$ X. I, m& C
- S# M6 K# C. Y網友啦啦隊:
8 q" t2 N7 x* l4 ]( h5 h" H˙茹妹:「有觀音山和關渡紅樹林生態美景及淡水河的寧靜。」1 k6 o3 f Z t: ~
˙Ernie Ko:「我最愛淡水,騎著腳踏車河濱道,看看河岸的風景,真的好美~~。」
' H" k% y" g' ^6 t1 d
' K' A8 h% m" m& O7 |+ Y第10名:花蓮縣壽豐鄉 票數 286票1 l0 ?4 ?6 ^) Y2 v5 Y
% e) A1 W, _& l. o
居住舒適性:★★★★☆0 P. f5 Y1 m: j
生活機能:★★☆/ {! X, }8 y7 t/ |+ l. O; _ \
生活舒適性:★★★★
$ W, x6 d; D9 h( f生活環境:★★★★☆4 b' P$ l% Z' {. V# Q1 P- t
壓力指數:★★★
& ]6 y; ]. J& D! @! B9 U1 q/ z4 T( Z# T! T1 W4 c
網友啦啦隊:; H8 l" X) p6 O( B3 x5 o
˙dinghaw:「遠離擁擠的馬路、逃離隔壁的噪音、享受放慢的步調。」& ?3 y, k4 G$ l+ s
˙小V:「真的是好山好水好景色,住在那邊一整個有變美的錯覺啊。」5 X5 A6 a! T7 W. t% v
2 f$ k- w( Z& h3 ?/ x資料來源:《蘋果》採訪整理: u3 R) L5 t1 G: B4 `. M
+ m5 z& Q9 N3 d4 Q0 H1 S9 @; m* N, ^) S
3 E* D# ~( B" q! _
第1名 北縣三峽 房價僅北市1/3
7 |& w* t, L* r# z北大特區 復興路 指名度高
1 _, O2 X0 g% x \1 N2010年07月31日蘋果日報【吳苡辰/台北報導】0 F, @. ]4 }, j8 y' V
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32701350/IssueID/20100731# f. V; w! v" E5 v, O5 Q+ u
6 @* {& r) l5 k5 U0 |
+ ]# e; {! Z' P9 ~! l三峽老街位於民權路,現已發展為觀光旅遊景點,假日時總會聚集許多攤販與人潮。張界聰攝
& t. H7 E" o/ v" k8 v' A7 b( u, i$ K- _/ n6 r- a4 b
三峽鎮生活機能完整、綠地面積充足,除了鳶山、北插天山外,還有多條溪河流經,此外,三峽老街、三峽祖師廟與李梅樹紀念館也是極具人文歷史特色的景點,鎮內休閒氣息濃厚。近年興起的北大特區,街闊整齊屋齡新,鄰近三峽老街的復興路生活機能良好、房價相對便宜,是外來民眾指名度最高的2個區塊。( h) o, `" Z4 s3 e; N( R9 D
0 Z w" u; U. w) e. H6 v
中信房屋三鶯區經理詹智民表示,三峽鎮內不僅有山有水,鄰近大豹溪、滿月園瀑布森林遊樂區與大板根森林區等自然生態景點,區域內也有學校、醫院與商家,基本生活機能不成問題。 * T) v9 a1 y3 h! V6 n2 A6 y
! W2 ~6 c" k" r5 D7 R! z雖然三峽距離台北市區遠、車程時間長,讓不少在北市工作的看屋人卻步。 7 Z4 r: |" x- P, \; |
& v) P; o1 P6 I8 m/ K* n0 F+ k未來有捷運通過
9 O, j6 }8 B' L; b- S: q
: N, p+ o5 d5 n: ?( t8 Y+ T不過在三峽自然生態豐富、居住環境良好、房價僅北市1/3,且未來還有捷運三鶯線可連結捷運土城線的優勢下,仍吸引不少民眾前往購屋。
+ {5 l, {8 [% _( l三峽鎮住宅主要可分為3個區塊,北大特區鄰近台北大學與高速公路,重劃區內規劃整齊、街道寬敞,是外來民眾指名度最高的區塊,屋齡6年內大樓視地段、社區,每坪13~25萬元。' B$ |- Q D! K
( s( A. A# l7 x/ ?! C- v( E$ `8 f; Y復興路鄰近三峽老街,周邊住宅因生活機能好、房價相對便宜,也受到不少外地民眾青睞,屋齡15年大樓,每坪10~12萬元。
" j* J5 n7 c! ~0 h- d' i: O" b* a. D3 L! v9 f
大樓產品選擇多中華路、中正路與大同路為傳統生活圈,住戶以本地人為主,大樓屋齡15~17年,視地段、屋齡每坪10~12萬元。
8 M" j* L1 M V8 N I. f: u p, h' ?! k6 G0 }: S' Y
專家意見 山坡未濫墾 安心住 ' l E" n9 ?, J3 k" h$ c! s
( a2 b: n9 m, t. P詹智民 中信房屋三鶯區經理0 j6 E! w2 M: } D6 _* c
三峽鎮內多山地、丘陵,不僅地勢高沒有淹水隱憂,周邊山坡地也未經開發,不用擔心下雨天會有土石流危機,此外鎮內還有許多自然生態與人文歷史景點,加上區域內多規劃為純住宅使用,居民不論生活居住或是休憩娛樂都方便。 9 Y/ n" n$ D5 M# M
8 ^ L1 q- r. h9 \6 q2 V
樂活人心聲 通勤時間長 須考量
8 f% J" u& M! D& g9 M- X1 O
$ n+ w& _4 b3 d+ i+ G# \, F柯素雲 50歲 家管 居住約3年9 s- C7 G% [$ c7 t
我原本住在中和,後來因為小孩長大了,想換大一點的房子,才搬到三峽北大特區。
$ e! R8 [$ `/ d5 u' [* U" c `這裡房價相對便宜、空氣好、街道寬敞,唯一不方便的地方就是離市區遠,上下班的通勤時間大概要70~80分鐘。
8 Z1 i2 T6 Y! p$ ] V) D; e, Q$ g& |5 v+ F( w6 [5 D2 _8 `5 }
三峽報你知
! H+ |, y, G8 _. n1 q˙環境
: j1 T% K9 j# q! T◎鎮內綠地多,除了三峽溪、橫溪外,還有鳶山、溪南山等+ _! R# d+ c: A1 Z9 E
◎復興路恩主公醫院,為鎮內最主要的大型醫療院所
4 I7 m% L, E6 ]6 ^◎八安大橋與長福橋間預計規劃面積達0.5公頃的河岸花園與自行車道/ g" E; ~+ I* h/ _0 U5 P
: J0 i( D4 _% i" i
˙價位
, g6 z, L$ z& z5 u# y: P, u0 }◎北大特區︰3房大樓總價約500萬元* j, l6 B N# f8 e5 e A
◎復興路︰小3房大樓總價約380萬元
% u3 b3 f$ |8 E0 i9 }◎中正路一段、中華路與大同路︰3房大樓總價350~400萬元
c% U. o6 I' e k4 t◎最低入住行情︰北大特區套房,總價180~200萬元
! }6 c1 ^- M! a0 B4 |3 h5 R' e8 E/ }( \0 I, o0 I1 h. X7 }! {
˙樂活景點3 {& z' F% @* K7 t: p. g3 R) H; W
◎區內有三峽祖師廟、宰樞廟、歷史文物館、三峽拱橋與李梅樹紀念館等文物參覽景點
^+ \% |7 b3 B* l- b# I◎民權路「三峽老街」以紅磚拱廊建築與巴洛克式立面牌樓為其特色,曾是三峽最繁榮的路段,目前發展為觀光老街; e+ O# x) f% z& ~5 s/ j, [
◎鄰近大板根森林區、鳶山公園與大豹溪5 e3 s$ C# u; h1 x
◎開車20~30分鐘,可達佔地1573.44公頃的滿月圓瀑布森林遊樂區 |
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