北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
, }, d2 O* S  s0 H% P台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
- C) i" T' x# U/ M( N1 A3 M; M亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
% c* C% a* ^; \的史上天價紀錄。
4 `, m; k  s$ A- `5 {. s　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
3 U4 ?" g, E% l1 R新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
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' o3 e+ f* c) K0 y" a( ]5 k0 }　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
9 n. i3 ?- ~) a! m' p# |' o不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
; H0 H. Z' @, e5 l／台北報導)



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歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
1 k" m' w$ q4 m3 G台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
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