北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
$ ~# [4 |. g; S. v的史上天價紀錄。
, h- s5 o1 G( ?) |, l9 n4 v: ?　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
; ?# U2 {' V. A3 z& ^續兩季房價站穩每坪70萬元大關。

. ~. F' A% K& ]: r# r5 O: v# ^0 _　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
/ V0 _1 {5 i2 c1 t2 z不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
" b( q$ N4 R- j; ~# G( p( ?9 }／台北報導)
- g( G, I& K3 E% l% o: `& K
, U9 u3 W) ?( e) |$ q: _


- M6 Q- H1 F/ C* [6 \( L5 A8 v; P4 ]

. U: Y( G6 m+ _! p! T9 G3 g! a

歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
6 @% B7 s- ]+ f/ h( B6 b" m1 n% ~" m4 N台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
% X8 M5 r, W) t亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
的史上天價紀錄。
+ T, j7 @* f) ~2 ]7 N