北市商辦Q3大漲4.7％

歐陽

【時報-台北電】金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
的史上天價紀錄。
# m! m  L9 U4 Z　全球資產管理公司最新公布的第3季辦公大樓市場報告顯示，市場對
; Q; t. f, l  Z$ C# j. }於歐債疑慮升高之際，具備不動收益的精華區的商辦大樓，仍持續吸
引投資人出手承接，帶動商用不動產呈現價量俱揚的走勢。台北市最
$ y& r0 K& Z3 B新商用不動產平均房價，已攀升至每坪74.2萬元，單季大漲4.7％，連
( I! r6 j& P" W% b1 P續兩季房價站穩每坪70萬元大關。
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5 f+ N6 r0 y2 i+ O7 q5 Q　不過，該公司經理王維宏表示，由於辦公室租金行情攀升速度已追
不上成交價格的漲幅，因此在第3季行情急飆之際，每年租金報酬率卻
! B& K7 ^& S% q4 Q) p' h+ f反向下探、僅有2.58％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
／台北報導)

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歐陽

金融壽險業最近砸錢「搶樓」屢創天價，相對也帶動
台北市辦公室的成交行情，挑戰歷史新高，第3季單季無視於歐美經濟
亮紅燈引發的全球股災，仍逆勢大漲4.7％，每坪均價已突破74.2萬元
的史上天價紀錄。