拚都更，私募型銀行也瘋狂

歐陽

【時報-台北電】都更題材熱度不減，部分民營銀行也趁勢活化手中資
  w1 ], {. E6 [產，以安泰銀欲處分的師大商圈和平大樓為例，原本市場估計處分利
( z- O" a0 b4 d益上看10億元，但目前金額已喊到11億元以上，甚至有機會力拚15億
9 o/ g6 J  m7 l! J2 _# O1 H" [元。
　　私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
; ?2 e1 X  H4 c  R. I; ]) }、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
! y0 a% Y8 ~8 l) x9 I) [　　據悉，市場有開發商私下透過仲介向安泰銀表達興趣，主要是安
6 I! `0 ~2 D2 v4 S' W2 X泰銀該大樓擁有都更題材，對開發商收益性高。房仲業者指出，安泰
. N, v# h6 a- D7 ^5 @# a銀持有和平大樓比重超過一半，非持有部分也以單純居民為主，對開
- i( R4 E9 ?3 d9 U# t7 K; ^發商是一大優點。
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　　法人指出，該大樓市值保守估計超過11～12億元，安泰銀持有成
本6億元，若今年順利出售，預估可為安泰銀帶來5～6億元收益。安泰
銀主要是為落實降低自有不動產比重，活化資金運用，規畫出售和平
大樓的145號地下1樓至地上4樓、147號5樓、147號6樓、6樓之1。 (新
1 X' Y  Q5 \0 `* V聞來源：工商時報─記者楊筱筠／台北報導)
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歐陽

私募基金入主的民營銀行今年多有意活化手中資產，包括大眾銀
  j2 B+ q/ F; l& p、安泰銀，萬泰銀則是靜待太子集團處分手中資產來償還債權。
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