明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
較今年的3,290億美元減少4％。
; m: M/ M& L1 h! D4 ]: }　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
. `7 C% i6 ]' a' A6 a7 Y局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
4 h) N4 v3 L( u3 G3 ]- K2 `開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。
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8 @& C! A& U9 z0 A$ G6 P　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
/ i6 E& U; e) |# m6 Q至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
( y" `3 K! @/ u! @" O預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
3 x/ c+ p+ p: K" |5 q4 g) j, E模會更上一層樓。
　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
4 U; _% _8 I( H3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
報導)
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歐陽

認為明年由於股市
前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。