明年全球商業不動產恐降溫

歐陽

【時報-台北電】不動產顧問公司戴德梁行（DTZ）認為明年由於股市
$ K( O! I) `( \5 s6 ~6 j+ o前景堪慮，將減少投資人對全球商業不動產的興趣，而讓商業不動產
的買氣可能出現自2009年以來的首度降溫。
$ i* d- m( `% ]1 O' J　　DTZ預測明年全球可用來購買商業不動產的資金在3,160億美元，
較今年的3,290億美元減少4％。
　　DTZ全球部門主管瑞森（Hans Vrensen）認為，若目前全球經濟亂
6 {# P+ a  S. S$ f0 E5 e局持續下去，上市公司可能延後新股上市或企業暫緩辦理股票首度公
# d4 k+ o2 n- o7 G! g9 x; s開發行（IPO），這都會減少投資商業不動產的資金規模。
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: C! O2 G, j) j6 T/ g　　在明年全球各地區可投入商業不動產的資金裡，僅美國將成長3％
至1,140億美元，創下新高紀錄，因為投資人已在尋找買點。DTZ市場
  g" r  F9 H, ~5 W. N" r預測與策略部門助理董事阿蒙特（Nigel Almond）看好美國的交易規
模會更上一層樓。
　　DTZ亞太部門主管摩根（David Green-Morgan）認為亞太地區因為
# W4 |! X- x  _5 u9 `籌集資金更困難而將減少12％至910億美元；歐洲、中東和非洲將減少
3％至1,110億美元。 (新聞來源：工商時報─記者鍾志恒／綜合外電
! J0 V9 g/ R* g. |報導)
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歐陽

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