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時報記者莊丙農台北報導】華票(2820)的敦南總部大樓標售案結果0 h7 V) U- X# |/ ^8 s* X% D
超乎市場行情，由頂禾開發以溢價72.7%、總金額46.2888億元高價搶 F ]7 O6 y0 Q" p. Z
下，土地每坪約1,405萬元，再創土地成交新高價，華票扣除帳列成本% N3 p s( ?9 ^( F& M) b* B/ n
12億元，獲利高達34.29億元，貢獻EPS達2.55元，遠遠高出法人普遍; i& @$ f( |% E$ c
預估每坪800萬元的成交價。
6 K0 r6 m6 Z/ H% B( O, P* N, Z& B5 J: d; c- Z
華票總部大樓為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2% \" Y" Y, j: H9 `: b$ X
695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價; H$ }2 p/ D2 o: z( P
26.8億元，最終由頂新集團關係企業頂禾開發以46.2888億元的天價搶0 C, t% `9 b, m, K: P. n6 {2 Y2 T
下，也挹注華票每股盈餘2.55元。今年上半年華票本業表現平淡，EP& c0 M6 d5 f1 Y* o: b
S約0.44元，今年上下半年本業相差不大，加計處分大樓收益，今年E
" g4 G$ t* r, x/ N, c2 oPS將衝破3元，直逼3.5元，全年獲利將創下歷年新高，以目前股價在
4 `' u& u. v) `( \3 F# z0 R! U) [票面以下來看，明年仍深具現金殖利率概念。9 @. E* c% H7 O: m3 c8 f& z
7 y! M: i! r0 p' x4 v6 Y. x" P3 P3 C5 M2 b: Y
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發表於 2011-9-29 09:14:27
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